上海大悅城、深圳天利名城、歡樂頌城市綜合體項目案例研究（20頁）.pdf
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上海大悅城、深圳天利名城、歡樂頌城市綜合體項目案例研究（20頁）.pdf
1、案例：大悅城、天利名城、歡樂頌 上海大悅城 中國真正的國際化青年城上海大悅城 上海大悅城為上海蘇河灣地區的大型城市綜合體。 項目整體開發超過40萬平米（其中shopping mall 為6.8萬平），總投資額超過120億 大悅城的概念“近者悅，遠者來”，意為給 到來的人以愉快的享受。目前大悅城系列已 經包含有西單大悅城、沈陽大悅城、朝陽大 悅城、天津大悅城、上海大悅城、安定門大 悅城、成都大悅城等多個都市Shopping Mall，形成了中糧集團地產主業的核心品牌。 項目距離上海傳統商圈南京路僅3公里左右 地圖地圖 圖片圖片 南京路商圈 大悅城 南京路 3公里 5公里 平均每層面積：平均每層面
2、積：5600平平 米米 5000 1F 4F 4600 5F 4600 6F 4850 7F 5900 3F 5950 2F 5000 B1F 4750 5000 8F 5000 9F 5000 10F 5000 11F R F 4850 B2F 4000 B3F 建筑剖面圖建筑剖面圖 占地僅為占地僅為9434平方米，平均每層面積平方米，平均每層面積 為為6.8萬萬/125600平米平米 實景圖 5000 1F 4F 4600 5F 4600 6F 4850 7F 5900 3F 5950 2F 5000 B1F 4750 5000 8F 5000 9F 5000 10F 5000 11F R
3、F 4850 B2F 4000 B3F B1 B1 地鐵層地鐵層 3F 3F 大堂層大堂層 7F 7F 飛天梯抵達層飛天梯抵達層 RESTAURANT CINEMA 1F 1F 首層首層 KTV FASHION 樓層業態分布樓層業態分布 6F 創意師 Creator 上海大悅城業態比例上海大悅城業態比例 深圳天利名城 案例：天利名城 往 東 角 頭 天利 名城 海岸城 天利名城 :位于南山商業文化中心區核 心地帶 商鋪類型： 綜合體/購物中心 價格： 均價350元/平方米 月 總建筑面積: (含1,2期) 22萬平方米 占地面積: 40000平方米 一期總建筑面積: 10.47萬平方米 一期商業面積: 2.3萬 平方米 一期商務面積: 約5.1 萬平方米 停車位描述： 1300個 一期停車位: 521 （地上：22，地下： 499 ） 開盤時間: 2010-08-01 入住時間: 2010
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