小型商業地產物業公司物業部經理說明書（2頁）.doc
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小型商業地產物業公司物業部經理說明書（2頁）.doc
1、公司名稱公司名稱：臨沂同贏物業管理有限公司 部門名稱部門名稱：物業部 崗位名稱崗位名稱：物業部經理 崗位類別崗位類別：部級 直屬上級直屬上級：總經理 崗位內容：崗位內容： 1 根據企業發展戰略，規劃、組織、指導、督查公司開發項目的早期介入、前期物業管理、物 業管理服務等階段的工作，持續提升管理和服務質量； 2 2 負責協調公司各項目業主與物業管理企業間的關系； 3 3 關注、掌握國家有關物業管理的各項法律、法規及地主政策，及時向公司決策者提出物業 管理方面的合理化建議； 4 4 熟悉物業管理規范操作，督促其妥善處理實際管理服務過程中的重大公眾關系； 5 5 負責公司開發項目后期維修的協調工作，
2、做好公司有關項目的物業管理咨詢工作； 6 6 負責與業務相關的政府職能部門、同行、社會團體等組織建立良好的社會關系； 7 7 配合公司相關職能部門制訂公司開發項目的物業管理目標； 8 8 負責對各物業項目管理運行過程中的糾正和預防措施的總體控制，以達到物業管理工作持 續改進的目的； 9 9 負責督導、協助策劃及制訂現有物業中特定服務項目或新增服務項目的服務質量標準及執 行力度； 10 10 對現有物業管理項目做好日常工作督導及客觀的工作考核； 11 11 配合公司其他部門工作，參于開盤、交房等公司大型活動； 12 12 完成上級交辦的其他工作。 任職資格任職資格 1、 物業管理及相關專業，大專及以上學歷； 2、 五年以上物業公司或房產公司相關工作經驗，持全國物業管理企業經理上崗證； 3、 熟悉、掌握國家房地產、物業管理的有關法律、法規及地方政策； 4、 具有較強的組織、協調、溝通能力； 5、 良好的團隊合作精神與解決突發事件的應變能力； 6、 2838 周歲。 本人已仔細閱讀以上崗位說明書，愿意在任職期間認真履行該崗位的職責。同時，嚴格按崗 位說明書的要求達到崗位所需的能力；如有差距，將努力通過參加培訓等學習手段，以提高 自己的能力，縮小差距。 簽名： 日期：
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