1、南都技術部總結南都技術部總結 技術部技術部 總結大綱總結大綱 概概 況況 總總 體體 評評 價價 專專 項項 評評 價價 技技 術術 管管 理理 系系 統統 評評 價價 概概 況況 新城南都項目是公司有史以來最大的居住小區項新城南都項目是公司有史以來最大的居住小區項 目，同時，也是常武地區有史以來最大的居住小目，同時，也是常武地區有史以來最大的居住小 區。從總體上說，新城南都的項目開發是成功的！區。從總體上說，新城南都的項目開發是成功的！ 新城南都項目在公司品牌建設上劃上了亮麗的色新城南都項目在公司品牌建設上劃上了亮麗的色 彩！彩！ 從技術層面上來說，我部門基本完成了各方面的從技術層面上來說，
2、我部門基本完成了各方面的 技術管理、協調、溝通工作，為項目前線提供基技術管理、協調、溝通工作，為項目前線提供基 本符合要求的彈藥。這次總結主要是針對我部門本符合要求的彈藥。這次總結主要是針對我部門 的不足及已經想到的處理方法，同時，也歡迎各的不足及已經想到的處理方法，同時，也歡迎各 位提出修改建議。位提出修改建議。 值得欣慰的是：南都項目為公司培養了一個較好值得欣慰的是：南都項目為公司培養了一個較好 的技術條線的團隊，這個團隊具有一定的現場設的技術條線的團隊，這個團隊具有一定的現場設 計能力和現場技術管理能力。計能力和現場技術管理能力。 總總 體體 評評 析析 規規 劃劃 規劃存在問題及解決辦
3、法規劃存在問題及解決辦法 1 1）變更次數過多；）變更次數過多； 2 2）變更幅度較大；）變更幅度較大； 3 3）規劃的前瞻性是非常重要的！）規劃的前瞻性是非常重要的！ 4 4）如何縮短規劃報批周期？）如何縮短規劃報批周期？ 5 5）宏觀規劃與技術層面的規劃）宏觀規劃與技術層面的規劃 1 1）無論容積率如何提高，總體上說，不能過）無論容積率如何提高，總體上說，不能過 密，留有適當空間。密，留有適當空間。 2 2）多層與高層的物業管理不同）多層與高層的物業管理不同 多層多層700700戶，組團管理規模太大，流動崗起戶，組團管理規模太大，流動崗起 不到作用，偷竊現象嚴重，高層組團就沒有這不到作用，偷竊現象嚴重，高層組團就沒有這 樣的問題，原因：樣的問題，原因：a)a)容積率問題，多層占地大，容積率問題，多層占地大， 相對鋪展開了，高層較集中；相對鋪展開了，高層較集中；b)b)多層死角多，多層死
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