1、2014.7.22 東原時光道 項目簡介 目錄 一、公司介紹 七、項目周邊現狀 二、區域概況及價值 八、項目周邊商業情況 三、交通情況 九、項目基礎數據 四、發展方向及前景 十、主力店 五、項目人口及消費水平 十一、項目業態布局 公司介紹 1個百億集團+3大上市公司=項目的資金、人脈支撐 東銀航母級掌控，年銷售收入超100億，三大上市公司，數十 家子公司 全力支撐旗下唯一地產商 東原地產 迪馬股份（上海“600565”） 江淮動力（深圳“000816”） 東原地產（香港“HK0668”） 上海、深圳、香港三大市場認可 區域概況及價值 外光華“當道扎營”的連接位置，核心央極。 項目位于于青羊區“
2、一核三片五區七街”中的金沙光華西片區商業中心（2007-2020年規 劃），青羊區三大商業中心之一。同時屬于城西唯一的6大百億商圈之一“光華-金沙太陽 城-新城西”商圈（2008-2012年規劃）。 凱德風尚 俊發時 光俊園 中鐵瑞景頤 城 藍光SOFA 婦女兒童中 心 中鐵西城3號 中鐵西城2號 中鐵西城4 號 光華 逸家 光華 中心 易城國際 光華杏林 陽城心靈家 園 元益花園 長虹 和悅府 萬科金色 領域 保利香檳光 華 樹德中學 清溪雅筑 恒大地塊 （待建） 萬家灣公交樞紐 污水處理廠 本案 西城尚景 大公園 榮盛花語城 中鐵西 城1號 交通情況 三橫四縱、地鐵、萬家灣樞紐，商業輻射倍
3、增器。 無縫交通體系：三橫四縱路網（三橫：日月大道、光華大道、光華8線，四縱：三環、 3.5環、成飛大道、繞城）、地鐵4號線、萬家灣公交樞紐站； 文家場 立交 中壩站 地鐵4號線 城市干道 至雙流機場 10km 至新都 25KM 蘇坡立交 本案 光華大道 發展方向及前景 青年、動感、時尚、服務、快樂 光華新青年悅動中心！光華新青年悅動中心！ 體驗式全景商業街區 成都最適宜打望之地 項目人口及消費水平 本案 恒大 1600戶 萬科、 保利 4000戶 中鐵 光華逸 家 保障房2000戶 項目50米范圍內直接消費人口約3萬人每日平均消費150萬 周邊2.5公里范圍內40余個樓盤及社區，合計常住人口約24萬人每日平 均消費1200萬 未來區域潛在人口27萬人合計約51萬人 項目周邊現狀 北：光華大道一段，鵬瑞利廣場，光華中心 南：恒大地塊、萬家灣公交樞紐 西：成飛大道 東：萬科金色領域，保利香檳
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