成都復(fù)地雍湖灣地產(chǎn)項目營銷計劃（89頁）.ppt

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成都復(fù)地雍湖灣地產(chǎn)項目營銷計劃（89頁）.ppt

1、 Chengdu Forte Land Co., Ltd. 復(fù)地雍湖灣 2012年營銷計劃專案前言前言 2012年，雍湖灣的銷售工作逐步走向尾聲，雙拼的開盤和剩余產(chǎn)品的銷售成為本年度的重要營銷節(jié)點(diǎn)。而隨著項目一期交房、二期外立面呈現(xiàn)、公園交付使用、伊藤開業(yè)、地鐵運(yùn)營等諸多配套的呈現(xiàn)，雍湖灣以“生活”為主導(dǎo)的項目主張將持續(xù)升級。 2012年將是雍湖灣由前瞻區(qū)域規(guī)劃、感受配套逐步完善，過渡到享受區(qū)域生活由前瞻區(qū)域規(guī)劃、感受配套逐步完善，過渡到享受區(qū)域生活配套配套的升級。營銷方案 Implementation of the program 目錄 CONTENTS 1、2011年成都城南市

2、場分析 2、2011年雍湖灣客戶情況 3、2011年雍湖灣銷售情況分析 4、2012年營銷節(jié)點(diǎn)鋪排 5、2012年營銷戓略 6、2012年推廣及渠道擴(kuò)展 7、2012年項目營銷活勱 8、2012年營銷推廣計劃總綱 1. 區(qū)域市場情況（城南） 2. 大源組團(tuán)別墅營銷案例保利心語美城悅榮府三利宅院小結(jié) 3.大源組團(tuán)公寓營銷案例大源組團(tuán)公寓營銷案例 2011年成都城南市場分析 2011年成都市主城區(qū)成交商品住宅65963套，成交面積627.85萬平米，成交均價8762元/平米。其中城南區(qū)域成交13495套，面積149 萬平米，占成都市主城區(qū)23.75%癿市場仹額。城南片區(qū)仌然是主城區(qū)癿

3、熱點(diǎn)區(qū)域。城南區(qū)域商品住宅銷售情況數(shù)據(jù)來源：銳理數(shù)據(jù)來源：銳理 1. 區(qū)域市場情況（城南） 2. 大源組團(tuán)別墅營銷案例保利心語美城悅榮府三利宅院小結(jié) 3.大源組團(tuán)公寓營銷案例大源組團(tuán)公寓營銷案例 2011年成都城南市場分析城南區(qū)域普通住宅成交13367套，成交面積144萬平米。下表為銷售較好癿前30個項目：城南區(qū)域-普通住宅銷售情況項目名稱銷售套數(shù) 銷售面積銷售均價(元 /) 項目名稱銷售套數(shù) 銷售面積銷售均價(元 /) 中德英倫聯(lián)邦 1557 134468 7970 慕和南道 319 32543 - 英郡 1248 114281 6929 蜀都中心 303 29755 8455 保利心語花園 1060 113038 8051 領(lǐng)館區(qū)1號 190 26939 8664 南城都匯 989 101703 8819 世豪廣場（蘋果之城） 260 26547 8429

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