淄博市淄川區西河鎮東嶺村村莊規劃方案（2023-2035年）（14頁）.doc
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淄博市淄川區西河鎮東嶺村村莊規劃方案（2023-2035年）（14頁）.doc
1、淄博市淄川區西河鎮東嶺村村莊規劃（2023-2035年）主要內容簡介一、總則1.規劃期限近期：2023年-2025年；遠期：2026年-2035年。2.規劃范圍本次規劃范圍為東嶺村村域國土空間，總面積為256.17公頃。3.村莊發展定位根據山東省村莊規劃編制導則（試行），結合村莊實際情況和村民意愿，東嶺村為集聚提升類村莊。本次規劃將東嶺村定位為：以優美的人居環境為基礎，以現代農業種植為保障，以機械制造為引領，打造宜居宜業、充滿活力的現代美麗鄉村。二、村莊規劃內容1.人口規模預測本次規劃預測至規劃期末（2035年）東嶺村戶籍人口規模約為1700人。2.村域土地利用規劃規劃遠期2035年，東嶺村村
2、域內非建設用地面積為217.51公頃，建設用地面積為38.66公頃。3.三區三線規劃（1）生態保護區生態保護區是為鄉村地區生態環境保護、維護生態系統平衡和保障環境承載容量提供空間。以生態保護紅線范圍和林地、草地等作為生態空間具備承擔生態服務和生態系統維護等功能，面積為94.78公頃，占村域面積的37.00%。（2）村莊建設區規劃東嶺村村莊建設區主要為村莊居民點及其周邊鄉村居民日常生活生產的空間，面積為36.80公頃（不包括非本村集體所有建設用地），占村域面積的14.37%。（3）農業生產區農業生產區主要指鄉村居民進行農業生產活動的空間。本村規劃農業區面積為122.73公頃，占村域面積的47.9
3、1%。（4）生態保護紅線依據淄博市生態保護紅線劃定成果，東嶺村生態保護紅線面積19.23公頃。（5）永久基本農田保護紅線本次規劃落實永久基本農田保護紅線，保護區范圍約98.96公頃。（6）村莊建設邊界村莊建設邊界為村莊建設用地邊界線，面積為36.80公頃。一經批準不得擅自修改，確需修改的，應按程序報相應審批機關批準。4.生態修復與土地綜合整治規劃對生態景觀環境進行綜合保護，包括農田生態景觀環境綜合保護和土壤環境保護等。開展土地整理和環境綜合整治，進行農田正向優化和整理，落實永久基本農田保護紅線。5.產業發展與布局規劃按照土地規劃及產業發展策略，東嶺村產業布局分為四大功能區，即：宜居生活區，農業
4、生產區，工業發展區，生態種植區。6.歷史文化保護規劃本村范圍內不涉及文物保護單位。村莊規劃范圍內一切項目在建設前需履行文物調查勘探手續，鑒于地下文物埋藏的不可預見性，若在施工建設過程中發現地下文物，建設單位應立即停工并及時通報文物部門進行妥善處理。7.道路交通規劃對外道路交通系統：規劃將延續現狀對外交通體系，主要依托張臺線。村內交通：村內道路分為村莊主要道路、村莊次要道路、巷道和生產路。村莊主要道路：保留現狀進村主路，完善道路兩側綠化系統和安全防護系統，道路寬度8-10米。村莊次要道路：依托現狀路進行拓寬和整治，道路寬度5-6米。巷道：以整治為主，道路寬度4-5米。生產路：對現狀生產路進行拓寬整治，平整路面，確保通行質量，以滿足生活生產的需要。主要圖紙1. 村域國土空間規劃圖2. 村域三區三線規劃圖3. 村域土地綜合整治規劃圖4. 村域產業發展與布局規劃圖5. 村域道路交通規劃圖1. 村域國土空間規劃圖2. 村域三區三線規劃圖3. 村域土地綜合整治規劃圖4. 村域產業發展與布局規劃圖5. 村域道路交通規劃圖- 9 -
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