天津頂級(jí)豪宅零號(hào)島房地產(chǎn)項(xiàng)目溝通提報(bào)（177頁(yè)）.ppt

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天津頂級(jí)豪宅零號(hào)島房地產(chǎn)項(xiàng)目溝通提報(bào)（177頁(yè)）.ppt

1、島演傳奇島演傳奇零號(hào)島項(xiàng)目溝通提報(bào)零號(hào)島項(xiàng)目溝通提報(bào) 2012.12012.1 第一幕第一幕頂級(jí)豪宅之道頂級(jí)豪宅之道第二幕第二幕價(jià)值深度解構(gòu)價(jià)值深度解構(gòu) 第三幕第三幕形象定位探討形象定位探討第四幕第四幕體驗(yàn)營(yíng)銷專題體驗(yàn)營(yíng)銷專題頂級(jí)豪宅之道頂級(jí)豪宅之道天津頂級(jí)豪宅競(jìng)爭(zhēng)格局梅江南別墅4號(hào)院定位為城市大宅，采用了極具天津特色同時(shí)具有城市別墅空間特點(diǎn)的天津“五大道”地區(qū)空間形式，將歷史中的“小洋樓”與地塊規(guī)劃相結(jié)合。考慮項(xiàng)目的親水性，設(shè)計(jì)了臨湖大宅、城市水岸廣場(chǎng)等，做到了歷史與現(xiàn)實(shí)，城市和水景的完美融合。起價(jià)起價(jià)1000萬(wàn)元萬(wàn)元/套套產(chǎn)品為獨(dú)棟+雙拼松江梅

2、江南別墅松江梅江南別墅4號(hào)院號(hào)院金地紫樂(lè)府二期“榮瑤”聯(lián)排別墅在售，均價(jià)在 24000-25000元/平米之間，價(jià)格每套在688萬(wàn)-1500 萬(wàn)之間，贈(zèng)地下雙車位，私家電梯. 金地紫樂(lè)府，地處中至外環(huán)河?xùn)|津塘路與昆侖路交口，圍合城市最為金貴之土地，并深知其價(jià)值所在，別墅定位為城市別墅。整體社區(qū)0.8的極低容積率，四方圍合的純粹別墅建筑形式。金地紫樂(lè)府金地紫樂(lè)府新房已經(jīng)售完，二手房?jī)r(jià)格在新房已經(jīng)售完，二手房?jī)r(jià)格在3000萬(wàn)萬(wàn)/套套最為天津市中心的獨(dú)棟別墅群，“西康路36號(hào)” 的案名即已體現(xiàn)項(xiàng)目的最大價(jià)值，而僅34套的體量則進(jìn)一步印證它的 “珍”與“稀”。西康路西康

3、路36號(hào)號(hào) 獨(dú)棟別墅34幢，三層到頂；小高層2幢。二手：二手：1000-2500萬(wàn)萬(wàn)/套套檀府檀府檀府位于天津老城廂城廂東路 166號(hào)。總占地面積6.56萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約5萬(wàn)平米，綠化率36%，容積率0.76。主要建筑形式為：獨(dú)棟別墅、L型聯(lián) 排別墅、精致聯(lián)排別墅三種。在整體景觀設(shè)計(jì)上，特別聘請(qǐng)有美國(guó)克里夫蘭機(jī)場(chǎng)、上海紫園8號(hào)、上海朱家角海源特色別墅區(qū)等世界頂級(jí)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn) 的國(guó)際著名思納史密斯集團(tuán)擔(dān)當(dāng)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。北京、環(huán)渤海乃至整個(gè)中國(guó)境內(nèi)頂級(jí)豪宅，才能稱得上是我們的對(duì)手。天津沒(méi)有真正的億級(jí)豪宅天津沒(méi)有真正的億級(jí)豪宅頂級(jí)豪宅的發(fā)展歷程板塊資源產(chǎn)品尊貴感人文成熟階段成熟階段初步發(fā)展階段初步發(fā)展階段深入發(fā)展階段深入發(fā)展階段初始階段初始階段真正的真正的TOPTOP豪宅將是建立在豪宅將是建立在“板塊板塊+ +資源資源+ +產(chǎn)品產(chǎn)品+

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