常熟市中心住宅底商商業項目市場定位報告（218頁）.ppt
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常熟市中心住宅底商商業項目市場定位報告（218頁）.ppt
1、常熟項目報告常熟項目報告 1 常熟項目報告常熟項目報告 常熟項目報告常熟項目報告 2 第壹部分 商業市場 第貳部分 商業規劃 第叁部分 銷售模式 常熟項目報告常熟項目報告 3 承蒙貴司賞識， 敝司有幸能參與由貴司投資的商業項目之策劃顧問服務， 并針對貴司項目特點提出相應的規劃及銷售建議。 常熟項目報告常熟項目報告 4 第壹部分 商業市場 常熟項目報告常熟項目報告 5 1 1、商業零售市場概況商業零售市場概況 中國零售成為世界耀眼明星中國零售成為世界耀眼明星 二零零五年，在多數主要的零售市場萎靡徘徊的時候，全國社會消費品零售總額比上年同期增長 百分之八(8%)以上，使中國的零售市場再度成為耀眼的
2、明星。中國的消費品市場在二零零五年的 同期增長速度超過了大多數其他的國家。 一、中國零售市場一、中國零售市場 常熟項目報告常熟項目報告 6 過去幾年來國內零售網點的數量一直在爆炸式地增長，使中國零售市場的面貌發生翻天覆地的 變化。二零零五年國內網點又有了30%至35%的增長，門店總數達到了32,000個。 零售網點數量增長快速零售網點數量增長快速 零售成本逐漸增加零售成本逐漸增加 零售網點數量的增長快過零售總額的上升，單店的銷售額正在滑坡。對于零售商來說這意味著他 們需要花更多的努力吸引消費者來某個零售店進行消費、并且變成他們忠誠的客戶。 而對于生產商來說，這說明他們必須把產品鋪到更多的門店才
3、能達到與以前相同的市場份額。總 而言之，中國零售市場的成本在逐漸增加。 常熟項目報告常熟項目報告 7 雖然二零零五年零售外資已大規模進入我國的百貨零售業，但是面對零售業多業態競爭的新格局， 處在轉型、調整定位中的百貨業，正各自尋求新的突圍方向，盡早與國際化市場對接、加快擺脫 老業態與新環境之間的“脫節之癢”。 傳統百貨：創新求變傳統百貨：創新求變 城市商業：戰略求變城市商業：戰略求變 在零售業一系列的變革中，城市的作用是中樞性的，城市在商業零售業發展方面的戰略決策， 能夠將變革的要求更集中地呈現在市場和企業面前，并昭示著廣闊的發展前景。 在我國加入WTO后幾年多的時間里，北京、上海、天津、廣州等各大城市都對各自的城市商 業做出了相應的戰略性轉變規劃。 常熟項目報告常熟項目報告 8 二零零五年中國國內消費指數二零零五年中國國內消費指數 指數名稱指數名稱 比同期增減比同期增減 社會消費品零售總
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