房地產(chǎn)開發(fā)銷售公司總工辦主任職務說明書（2頁）.doc
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房地產(chǎn)開發(fā)銷售公司總工辦主任職務說明書（2頁）.doc
1、總工辦主任職務說明書 崗位名稱 總工辦主任 崗位編號 所在部門 總 工 辦 管理幅度 直接上級 總工程師 職 系 管理職系 直接下級 總工辦技術(shù)管理 本職： 在總工程師指導下組織工程技術(shù)審核；組織制定公司技術(shù)管理制度規(guī)范； 負責具體工程技術(shù)管理工作部署以及日常招投標技術(shù)支持等；總工辦部門管理 職責與工作任務： 職責一 職責表述：規(guī)范、監(jiān)督、指導工程建設 工作時間百分比：50 工作任務 在總工程師指導下組織制定公司技術(shù)管理制度規(guī)范 負責工程建設實施與管理方面的業(yè)務指導：包括工程建設開工管理、建安投資與進度控制管理、工程 建設計劃管理、工程建設統(tǒng)計管理、工程建設監(jiān)理管理、工程建設項目竣工驗收管理、
2、住宅小區(qū)收尾拔 點驗收管理以及工程建設檔案資料管理 具體負責組織調(diào)查、處理重大質(zhì)量事故并向公司領(lǐng)導層提交報告 具體負責協(xié)調(diào)規(guī)劃部和分公司技術(shù)方面的問題 對工程實施過程中的重大技術(shù)問題提供支持 職責二 職責表述：總體技術(shù)審核與指導 工作時間百分比：20 工作任務 監(jiān)督檢查國家有關(guān)工程建設的政策、法令、法規(guī)及有關(guān)文件在各部門的貫徹落實情況 根據(jù)工程建設計劃，審核施工組織總設計，為總工程師審批提供建議意見 施工圖紙審核，參與施工圖交底和前期項目規(guī)劃論證 組織對新技術(shù)、新工藝、新材料的評估和推廣應用 職責三 職責表述：項目招投標支持 工作時間百分比：15 工作任務 招標文件/投標文件審核 對項目施工、
3、監(jiān)理投標單位資質(zhì)審查 負責確定項目監(jiān)理單位，組織簽訂監(jiān)理合同 職責四 職責表述：部門內(nèi)部管理與對外協(xié)調(diào) 工作時間百分比：10 工作任務 負責總工辦內(nèi)部日常管理工作 協(xié)調(diào)和其他部門的關(guān)系 負責本部門人員的工組安排和考核 部門內(nèi)部費用控制 負責組織本部門人員業(yè)務培訓 職責五 職責表述：完成總工交辦的其他工作任務 工作時間百分比：5 續(xù)表 崗位名稱 總工辦主任 崗位編號 權(quán)力： 工程建設實施的監(jiān)督權(quán) 工程技術(shù)規(guī)范制度執(zhí)行監(jiān)督權(quán) 一般項目施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)審批權(quán) 一般項目施工組織設計、監(jiān)理大綱審批權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工程建設項目的建議權(quán) 規(guī)劃設計論證的參與權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 分公司、規(guī)劃部、市場部、銷售中心、財務部 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、開發(fā)辦、建筑設計院、專業(yè)公司、消防局、技術(shù)監(jiān)督局、區(qū)建委及有關(guān)部門 任職資 格： 教育水平 大學本科以上 專 業(yè) 工民建、建
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