成都合景譽(yù)峰地產(chǎn)項(xiàng)目年度營(yíng)銷總綱(70頁(yè)).ppt

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成都合景譽(yù)峰地產(chǎn)項(xiàng)目年度營(yíng)銷總綱(70頁(yè)).ppt

1、2009年度營(yíng)銷總綱年度營(yíng)銷總綱二零零九年八月二零零九年八月第一部分第一部分競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析鷺島國(guó)際紫檀譽(yù) 峰中海城南1號(hào) 華敏世家花園龍湖世紀(jì)峰景新鴻基悅城麓山茵特拉肯依云府近期低總價(jià)的大戶型產(chǎn)品開始暢銷，近期低總價(jià)的大戶型產(chǎn)品開始暢銷，250萬(wàn)以上的豪宅產(chǎn)品銷售情況依然慘淡，品牌萬(wàn)以上的豪宅產(chǎn)品銷售情況依然慘淡，品牌開發(fā)商所開發(fā)的項(xiàng)目銷售情況相對(duì)穩(wěn)定。開發(fā)商所開發(fā)的項(xiàng)目銷售情況相對(duì)穩(wěn)定。重點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)項(xiàng)目1：城南一號(hào)：城南一號(hào) 一期1批次：1、5、6、7號(hào)樓（08.11.20推出）一期2批次：2號(hào)樓（09.5.14推出）一期3批次：3、4、8號(hào)樓（

2、未推） 1 2 3 4 5 6 7 8 城南一號(hào)目前已經(jīng)推出城南一號(hào)目前已經(jīng)推出2批次，首批次以景觀資源最好的批次，首批次以景觀資源最好的6號(hào)樓搭配號(hào)樓搭配1、5、7號(hào)樓作號(hào)樓作為首批推售產(chǎn)品，為首批推售產(chǎn)品，2批次根據(jù)銷售情況加推批次根據(jù)銷售情況加推2號(hào)樓。號(hào)樓。批次樓號(hào) 樓層梯戶情況面積() 房型套數(shù) 銷售量一期1批次（08.11.20） 1 24 2梯2戶，3個(gè)單元 130-158 3-2-2 138 123 5 24 2梯2戶，2個(gè)單元 184-185 4-2-2 96 90 6 24 2梯2戶，3個(gè)單元 235-245 4-2-2 144 40 7 24 2梯2戶，2

3、個(gè)單元 177-185 4-2-2 96 11 一期2批次（09.5.14） 2 24 2梯2戶，2個(gè)單元 177-185 4-2-2 96 10 當(dāng)前已推出570套，銷售約274套（開盤當(dāng)天銷售45套），主力戶型 185平米。銷售狀況保持穩(wěn)定，銷售狀況保持穩(wěn)定，近期月均銷售約近期月均銷售約2020套，均價(jià)套，均價(jià)1000010000萬(wàn)萬(wàn)/ /平米（清水），平米（清水），185185平米平米戶型最為暢銷戶型最為暢銷。 2009.7.7 審度市場(chǎng)，對(duì)話財(cái)富中海地產(chǎn)、中國(guó)工商銀行“新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下高端投資理財(cái)高峰論壇” 2009.6.16 西南交大“相約盛夏舞動(dòng)6月” 五大高校EMBA聯(lián)誼活動(dòng) 2009.3.15 “寶貝你最大”第三屆中海社區(qū) 藝術(shù)節(jié)兒童才藝大賽近期中海城南近期中海城南1號(hào)媒體投放以雜志、網(wǎng)絡(luò)為主，每月一次活動(dòng)，主題為財(cái)富論壇及高號(hào)媒體投放以雜志、網(wǎng)絡(luò)為主，每月一次活

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