大悅城購物中心推廣思路(洋正廣告)（34頁）.ppt
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大悅城購物中心推廣思路(洋正廣告)（34頁）.ppt
1、大悅城推廣思路初考 洋正廣告 2007.2.15 Part 1 Part 1 推廣思路推廣思路 項目初感覺：項目初感覺： 在租戶組合業態面積統計中零售只占到在租戶組合業態面積統計中零售只占到46%46%，而休閑娛樂占到，而休閑娛樂占到54%54%； 在休閑類業態中，包括了酒吧、表演廣場、專門的休閑娛樂街；在休閑類業態中，包括了酒吧、表演廣場、專門的休閑娛樂街； 在公共空間的處理中，充分利用中庭空間、步行街等休息場所；在公共空間的處理中，充分利用中庭空間、步行街等休息場所； 購物為本，娛樂先行的經營理念；購物為本，娛樂先行的經營理念； 一個我們前所未見的商業體！ 對于大悅城，洋正的策略判斷在于，
2、這是一個典型的品牌推廣，品牌推廣，而非項目推廣！ 品牌推廣 主題式主題式SHOPPING MALLSHOPPING MALL 中糧集團強大實力中糧集團強大實力 全國連鎖經營全國連鎖經營 品牌推廣 品牌目標：通過差異化商業概念，樹立一個獨特的商業品牌，并成功復制到全國市場中。品牌目標：通過差異化商業概念，樹立一個獨特的商業品牌，并成功復制到全國市場中。 品牌目標 在這個品牌目標下，我們對項目與人群的理解清晰可見：在這個品牌目標下，我們對項目與人群的理解清晰可見： 他們每周都愿意花一定時間在主題式他們每周都愿意花一定時間在主題式SHOPPING MALLSHOPPING MALL里；里； 他們極少
3、自己來，通常都約上家人或者朋友一起來；他們極少自己來，通常都約上家人或者朋友一起來； 他們來這里的目的與其說購物不如說喜歡在這里逛的感覺；他們來這里的目的與其說購物不如說喜歡在這里逛的感覺； 他們日常生活需要添置東西的時候第一個會想到他們日常生活需要添置東西的時候第一個會想到SHOPPING MALLSHOPPING MALL； 他們無論購買萬元還是幾元的東西，都可以在這里和諧相處，微笑面對；他們無論購買萬元還是幾元的東西，都可以在這里和諧相處，微笑面對； 他們，將這里稱作生活中的第三空間；他們，將這里稱作生活中的第三空間； 這就是以回歸家庭理念的中產階層為核心的高端目標客群！這就是以回歸家庭理念的中產階層為核心的高端目標客群！ 品牌策略 一個獨特的商業承諾：主題式一個獨特的商業承諾：主題式SHOPPING MALLSHOPPING MALL 一個階層和他們的行為趨勢：中產對于家庭的回歸一
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