1、最終概念設計FINAL CONCEPT DESIGN總規劃平面 Overall Master Plan物業A&E住宅/商業中心 Property A&E-Residential/Commercial物業D住宅 Property D-Residential物業B商業中心 Property B-Commercial Centre物業C威尼斯和阿姆斯特丹 Property C-Venice&Amsterdam 徐州游樂園(獅子門廣場)Xuzhou Amusement Land(Lions Gate Plaza)倫敦城 London Town 非洲大草原 African Savanna 俄羅斯寓言廣場

2、 Russian Fable Square仙人掌山谷 Cactus Canyon法國鄉村 French Country Village漢朝 Han Dynasty瑞士阿爾卑斯山冒險 Swiss Alpine Adventure俄羅斯寓言室內游樂中心 Russian Fables Indoor Entertainment Centre 加勒比海灣 Caribbean Cove整個場地的規劃 Site Program游樂設備規劃 Park Program10132127354349576573839295104113127135最終概念設計FINAL CONCEPT DESIGN總平面Overal

3、l Master Plan介紹 INTRODUCTION10總規劃分區平面Overall Zoning Plan介紹 INTRODUCTION11物產A:低密度住宅ProPerty A:Low Density residential 物產B:商業中心 奧特萊斯零售ProPerty B:Commercial Centre/outlet retail 物產C:游樂區ProPerty C:entertainment District物產C:游樂區ProPerty C:entertainment District 后勤和行政區Service&Administration Area 停車:11 公頃Pa

4、rking:11 Hectares游樂街entertainment Street水上公園Water Park小區商業Neigborhood Commercial湖Lagoon游樂中心entertainment Centre到達廣場Arrival Plaza主題公園theme Park保留林地reservedForest河river物產D:高密度住宅ProPerty D:High Density residential 物產E:住宅ProPerty e:residential 物業A&E:住宅/商業中心property a&e:residential/commercial物業A平面Propert

5、y A Plan公寓區塊Apartments 住宅Commercial 公園Park 公園Park連體房屋townhomes介紹 INTRODUCTION14物業A&E PROPERTY A&E14物業E平面Property E Plan別墅estate Homes介紹 INTRODUCTION15物業A&E PROPERTY A&E15項目開發A-住宅參考圖片Property A-Commercial Images介紹 INTRODUCTION16物業A&E PROPERTY A&E16項目開發A-公寓區塊參考圖片 Property A-Apartment Blocks Images介紹 I

6、NTRODUCTION17物業A&E PROPERTY A&E17項目開發A-連體房屋參考圖片Property A-Townhome Images項目開發A-別墅參考圖片Property A-Manor Home Images介紹 INTRODUCTION18物業A&E PROPERTY A&E18項目開發E-別墅參考圖片 Property E-Estate Home Images介紹 INTRODUCTION19物業A&E PROPERTY A&E19物業D:住宅property d:residential物業D平面Property D Plan連體房屋townhomes連體房屋townho

7、mes高層High rise高層High rise河river公寓區塊Apartments公寓區塊Apartments介紹 INTRODUCTION22物業A&E PROPERTY A&E22物業D PROPERTY D22項目開發D-運河&公園形象 Property D-Canal&Park Images介紹 INTRODUCTION23物業A&E PROPERTY A&E23物業D PROPERTY D23項目開發D-連體房屋參考圖片Property D-Townhome Images介紹 INTRODUCTION24物業A&E PROPERTY A&E24物業D PROPERTY D24

8、項目開發D-公寓區塊參考圖片 Property D-Apartment Block Images項目開發D-高層參考圖片Property D-High Rise Images介紹 INTRODUCTION25物業A&E PROPERTY A&E25物業D PROPERTY D25物業B:商業中心property b:commercial centre物業B平面Property B Plan介紹 INTRODUCTION28物業A&E PROPERTY A&E28物業B PROPERTY B28項目開發B-水平1 Property B-Level 1美食廣場(后勤服務區)Food Court B

9、OH美食廣場 Food Court餐廳 Restaurants奧特萊斯主力店 Outlet Anchor Retail奧特萊斯零售 Outlet Retail保留現規劃 Commercial Retail超級市場 Supermarket服務區 Service地下停車出入口 Underground Parking Access地上停車出入口 Aboveground Parking Access洗手間 W/C后勤服務區 BOH傳說 LeGeND上 UP上 UP上 UP上 UP上 UP上 UP介紹 INTRODUCTION29物業A&E PROPERTY A&E29物業B PROPERTY B29項

10、目開發B-水平1 Property B-Level 2開敞OPEN開敞OPEN開敞OPEN上/下UP/DOWN上/下UP/DOWN上/下UP/DOWN上/下UP/DOWN上/下UP/DOWN上/下UP/DOWN通向美食廣場OPEN TO FOOD COURT向超市敞開OPEN TO SUPERMARKET開敞OPEN開敞 OPEN開敞 OPEN介紹 INTRODUCTION30物業A&E PROPERTY A&E30物業B PROPERTY B30餐廳 Restaurants奧特萊斯主力店 Outlet Anchor Retail奧特萊斯零售 Outlet Retail保留現規劃 Commer

11、cial Retail洗手間 W/C后勤服務區 BOH傳說 LeGeND項目開發B-水平3 Property B-Level 3餐廳 Restaurants奧特萊斯主力店 Outlet Anchor Retail奧特萊斯零售 Outlet Retail電影院 Cinema樓頂 Roof天窗 Skylight洗手間 W/C后勤服務區 BOH傳說 LeGeND下 DOWN下 DOWN下 DOWN下 DOWN開敞OPEN開敞OPEN介紹 INTRODUCTION31物業A&E PROPERTY A&E31物業B PROPERTY B31項目開發B-參考圖片Property B-References

12、Images介紹 INTRODUCTION32物業A&E PROPERTY A&E32物業B PROPERTY B32介紹 INTRODUCTION33物業A&E PROPERTY A&E33物業B PROPERTY B33物業C:威尼斯和阿姆斯特丹property c:venice&amsterdam物業C平面Property C Plan威尼斯和阿姆斯特丹這是歐洲兩座最優雅、最具魅力的運河城市，它們的引入給徐州游樂園提供了令人興奮的購物和游樂體驗。視覺效果：安靜的運河兩旁是褐色陶土鋪成的人行道和文藝復興時期的建筑，傳統的鵝頸貢多拉船纜在漆有條紋的纜船柱上，游客會發現威尼斯的熱鬧和美麗。順運

13、河下行，特色鮮明的荷蘭山墻中那些國際酒店、商店和異國風味的餐廳，營造出阿姆斯特丹的充滿活力的氛圍。烏篷船搭載著游客，劃過靜靜的水面，從一座古老的人行橋下經過，導游正在振振有詞地對游客進行講解。聽覺效果:商店里,曼陀鈴和歌劇詠嘆調的聲音陣陣傳來.傍晚時分，遠方圣馬克彩車上的鐘樓發出的鐘聲在寂靜中回蕩。騎乘項目+游樂活動:商店、飯店里的樂曲聲與街頭表演和視頻融會在一起，愈發顯得富 于生氣。Venice&Amsterdam Two of Europes most elegant and inviting canal cities provide an introduction to Xuzhou A

14、musement Land by offering a stimulating shopping and entertainment experience.SIGHTS By a quiet canal,bordered by terra cotta-paved walkways and Renaissance architecture,and where traditional swan-necked gondolas are tied to striped poles,visitors will find the bustle and beauty of Venice.Farther do

15、wn the canal,distinctive Dutch gables create the vibrant ambience of Amsterdam,with its international hotel,quaint shops and exotic restaurants.Across the surface of the water and passing underneath ancient pedestrian bridges,a canopied gondola takes passengers on a guided tour.SOUNDS From the shops

16、,the sounds of mandolin music and operatic arias can be heard.At dusk,The distant bells from the campanile of St.Marks float over the landscape.RIDES+ACTIVITIESSounds from the shops and restaurants are animated by street performances and video displays.介紹 INTRODUCTION37物業A&E PROPERTY A&E37物業C PROPER

17、TY C37項目開發C-參考圖片 Property C-Images介紹 INTRODUCTION38物業A&E PROPERTY A&E38物業C PROPERTY C38項目開發C-威尼斯圖像Property C-Venice Images介紹 INTRODUCTION39物業A&E PROPERTY A&E39物業C PROPERTY C39項目開發C-阿姆斯特丹圖像 Property C-Amsterdam Images介紹 INTRODUCTION40物業A&E PROPERTY A&E40物業C PROPERTY C40項目開發C-橋的立面Property C-Bridge Ele

18、vations商業中心Commercial Centre Bridge獅門廣場的橋Lions Gate Plaza Bridge威尼斯街道的橋Venice Street Bridge阿姆斯特丹的橋Amsterdam Bridge介紹 INTRODUCTION41物業A&E PROPERTY A&E41物業C PROPERTY C41徐州游樂園xuzhou amusement land主題公園分區圖Theme Park Zoning Plan介紹 INTRODUCTION45物業A&E PROPERTY A&E45徐州游樂園 XUZHOU AMUSEMENT LAND45法國鄉村FRENCH C

19、OUNTRYVILLAGE2.6 公頃 HA湖LAGOON2.4 公頃 HA漢朝HAN DYNASTY0.6 公頃 HA倫敦城LONDONTOWN2.1 公頃 HA非洲系列AFRICAN CONTINENT2.6 公頃 HA瑞士阿爾卑斯山冒險SWISS ALPINE ADVENTURE3.8 公頃 HA仙人掌山谷CACTUS CANYON 2.0 公頃 HA游樂中心ENTERTAINMENT CENTRE1.0 公頃 HA俄羅斯寓言廣場RUSSIAN FAbLESQUARE2.7 公頃 HA加勒比海灣CARIbbEAN COVE4.2 公頃 HA到達廣場ARRIVAL PLAZA1.0 公頃

20、HA總平面Overall Plan獅子門廣場形象生動的獅子門廣場營造出一種迎賓氣氛，游客從此地出發游覽公園的諸多景觀。視覺效果：獅子門廣場大而活躍。游人抵達廣場后，分別被三座入口大門所吸引，通往不同的游樂區，分別是：主題公園、游樂中心和加勒比海水公園。喧鬧廣場的兩側，金獅子坐在高高的基墩上俯視廣場。放眼看去，倫敦城的大本鐘、莫斯科紅場的彩色蒜瓣狀圓頂以及加勒比海灣有條紋的燈塔巍然聳立。廣場中央，巴洛克噴泉的水柱高高地迸發到空中。聽覺效果:有喧嘩的聲音：游客在討論他們的計劃，街頭藝人的表演讓圍觀的游客喝彩，各游樂區傳來陣陣的喧囂。Lions Gate Plaza Lions Gate Plaza

21、 provides visitors with a welcoming atmosphere for their arrival and a lively point of departure for their visit to the parks many wonders.SIGHTS Lions Gate Plaza is large and active.Arriving visitors are drawn towards the entry gates to the three main areas:the Theme Park,the Entertainment Centre a

22、nd the Caribbean Water Park.Flanking the busy square,Golden Lions mounted on tall pedestals keep watch from above.In the distance,you can see London Towns Big Ben,the colourful onion domes of Russian Red Square and the candy-striped lighthouse of Caribbean Cove.In the centre of the square,the water-

23、jets of a baroque fountain reach high into the air.SOUNDS There is the sound of activity:visitors discussing their plans,buskers and street performers surrounded by enthralled crowds and distant sounds coming from the main attraction areas.介紹 INTRODUCTION47物業A&E PROPERTY A&E47徐州游樂園 XUZHOU AMUSEMENT

24、LAND47倫敦城london town總平面Overall Plan倫敦城 這座活躍的城市廣場俘獲了世界上最繁華城市之一的能量。視覺效果：在皇家花園廣場的中央，高大的獅子紀念碑俯視著人們的活動。這個廣場體現了一年四季倫敦城的繁忙。雕像的基座旁邊近衛兵第一團進行每日的操練。倫敦的街景元素-電話亭，郵筒，斑馬線和新聞社，增加了體驗的真實感。聽覺效果:從明亮的室內餐廳（緊挨著哈羅德百貨公司），棕櫚宮廷音樂和輕歌劇的旋律可能會聽到。在街上，一個搖滾樂隊表演的音樂形成了60年代英國的聲音。從附近的一家酒館，傳出傳統民俗樂隊的旋律。騎乘項目+活動:游客在六維垂直劇場可以體驗到這樣一種享受：從英吉利海峽低

25、空起飛，飛越連綿起伏的不列顛鄉村，飛到中心城市倫敦，從大本鐘和圣保羅教堂擦頂而過。想體驗一下倫敦雙層大巴上非同尋常的經歷嗎？那么就請坐一坐“瘋狂巴士”。更為放松的游樂項目是游船，坐在游船上，游客返回他們在威尼斯和阿姆斯特丹初次看到的運河。London Town The energy of one of the worlds most vibrant cities is captured in this active city square.SIGHTS In the centre of Royal Garden Square,the tall Lion Monument oversees th

26、e activity.The square has the bustle that is typical of the City of London,all year round.Near the base of the statue,a squadron of Grenadier Guards goes through its practiced routine.Elements of the London streetscape telephone boxes,pillar boxes,zebra crossings and news agents add to the authentic

27、ity of the experience.SOUNDS From a bright indoor restaurant,next to Harolds department store,strains of Palm Court music and operetta may be heard.Down the street,a rock band performs the music that formed the British sound of the 60s.From a nearby pub,come the strains of a traditional folk-band.RI

28、DES+ACTIVITIESThe 6D Vertical Theatre takes visitors on an exhilarating low-level flight from the English Channel,over the rolling British countryside and into central London,brushing past Big Ben and St.Pauls Cathedral.For an unpredictable ride on a London double-decker bus,guests will want to boar

29、d the Crazy Bus.For a more relaxing ride,the Boat Cruise will ferry them back to the canals first encountered in Venice and Amsterdam.介紹 INTRODUCTION51物業A&E PROPERTY A&E51倫敦城 LONDON TOWN51參考圖片Reference Images介紹 INTRODUCTION52物業A&E PROPERTY A&E52倫敦城 LONDON TOWN52游樂項目主要平面圖Attraction KeyplanU1 6D垂直劇場 6

30、D TheatreU2 瘋狂巴士 Crazy BusU3 游船騎乘 Boat Cruise RideU4 貢多拉纜車 Gondola LiftU5 火車騎乘 Train Ride游樂項目清單attraction list介紹 INTRODUCTION53物業A&E PROPERTY A&E53倫敦城 LONDON TOWN53U1U2U3U4U5橋 Bridge開啟橋Lock火車站Station Above檢票口turn-stylesU1 6D垂直劇場 6D TheatreU2 瘋狂巴士 Crazy Bus介紹 INTRODUCTION54物業A&E PROPERTY A&E54倫敦城 LON

31、DON TOWN54U3 游船騎乘 Boat Cruise RideU4 貢多拉纜車 Gondola LiftU5 火車騎乘 Train Ride介紹 INTRODUCTION55物業A&E PROPERTY A&E55倫敦城 LONDON TOWN55非洲大草原african savanna介紹 INTRODUCTION59物業A&E PROPERTY A&E59非洲大草原 AFRICAN SAVANNA59總平面Overall Plan非洲大草原手鼓的擊打聲，遠處獅子的吼聲，這塊“神秘大陸”給您提供一切驚險、刺激和興奮。視覺效果：主要村落廣場四周是色彩鮮艷的草根茅舍。到處有木制雕像和動物圖

32、案裝飾，還有一顆郁郁蔥蔥的大樹，這就是村民的活動中心了。人們聚集起來，在鼓點的伴奏下起舞，充滿了生機與活力。熱帶植物為這塊場地增添色彩，帶來涼爽的感覺。聽覺效果:叢林里的鼓聲透過周邊茅舍陣陣傳來，在遠方，野獸的吼叫和喧嘩依稀可聞。村落邊緣處驚險游樂活動引發的歡樂尖叫聲，恰好體現了這個區域給游人帶來的興奮與激動。在場地最前方，樂師們演奏傳統的非洲音樂以及現代世界的流行音樂。騎乘項目+游樂活動:冒險騎乘設備用傳統非洲圖案來裝飾，對此，青少年無不感到興奮異常。游客可乘坐翱翔者飛行器，體驗飛越叢林的快感。大回環過山車和空中滾筒讓您玩得心驚膽戰。African Savanna The“mysteriou

33、s continent”offers adventure,thrills and excitement to the beat of African drums and the distant roar of lions.SIGHTS The main village square is surrounded by brightly decorated grass-roofed huts.Carved wooden statues and animal motifs decorate the spaces and a giant shade tree marks the centre of a

34、n active gathering space,where dancing and drumming invigorate the crowd.Tropical plants add colour and coolness to the space.SOUNDS The sounds of jungle drums leak out from the surrounding huts.In the distance,wild animal noises can be heard.The excitement of the zone can easily be detected by the

35、screams of delight coming from adventure rides on the edge of the village.In the foreground,musicians play traditional African music and more contemporary world-music sounds.RIDES+ACTIVITIESDominated by traditional African motifs,the adventure rides provide exhilarating thrills for teenage guests.Th

36、e Gliding Flyer takes riders on an exciting jungle flight.The Looping Coaster and Skyroller add further unexpected chills.參考圖片Reference Images介紹 INTRODUCTION60物業A&E PROPERTY A&E60非洲大草原 AFRICAN SAVANNA60A1 滑翔機 Gliding FlyerA2 懸浮回環過山車 Suspended Looping CoasterA3 翻江倒海 TopspinA4 空中轉筒 SkyrollerA5 尖叫秋千 Sc

37、reaming SwingA6 回環秋千/飛盤 Gyroswing/Frisbee游樂項目主要平面圖Attraction Keyplan游樂項目清單attraction list介紹 INTRODUCTION61物業A&E PROPERTY A&E61非洲大草原 AFRICAN SAVANNA61A1A2A3A4A5A6橋 Bridge橋 BridgeA1 滑翔機 Gliding FlyerA2 邁德加萊過山車 Suspended Looping CoasterA3 翻江倒海 Topspin介紹 INTRODUCTION62物業A&E PROPERTY A&E62非洲大草原 AFRICAN S

38、AVANNA62A4 空中轉筒 SkyrollerA5 尖叫秋千 Screaming SwingA6 回環秋千/飛盤 Gyroswing/Frisbee介紹 INTRODUCTION63物業A&E PROPERTY A&E63非洲大草原 AFRICAN SAVANNA63俄羅斯寓言廣場russian fable square總平面Overall Plan俄羅斯寓言廣場這個廣場凝聚了世界最神秘城市之一的魅力。在蒜瓣狀圓頂的閃光中，魔法兒童騎乘在等著您。視覺效果：在俄羅斯區，游客置身于紅場色彩斑斕的神秘之中。這座廣場雖然同樣擁有多彩多姿的建筑，比例卻有些失調，這反映了本游樂區以兒童為服務對象的特點

39、。在最前排的是出售俄羅斯美食的貨車，其中一輛上載有俄式大茶壺。皇家馬車旁聚集了神情激動的一群人，他們在等待沙皇的駕臨。這個地區的背景是有木瓦塔樓的木制教堂，這使人們聯想到廣袤的俄羅斯鄉村。聽覺效果:俄羅斯傳統唱詩班的歌聲在主廣場上飄逸，有傳統的俄羅斯三弦琴伴奏，還有俄羅斯傳統舞蹈。騎乘項目+游樂活動:廣場一側有驚險游戲起伏大秋千，主題裝飾取自著名的俄羅斯民間故事。湍河騎乘搭載著冒險的乘客在洶涌澎湃的西伯利亞河流上疾馳，一掠而過。Russian Fable Square The enchantment of one of the worlds most mysterious cities is

40、captured in this colourful square.Beneath the bright onion-domes,magical childrens rides await.SIGHTS In Russia,guests will find themselves in magic and colourful Red Square.But in this Red Square,the familiar multi-coloured buildings,are slightly off-kilter,reflecting the zones focus on children.In

41、 the foreground are carts selling Russian delicacies,one supporting a huge Samovar.An excited crowd has gathered by an Imperial coach to celebrate the imminent arrival of the czar.In the background,the shingled towers of ancient stave churches remind us of the vast Russian countryside.SOUNDS Filling

42、 the main square are the sounds of a traditional Russian choir,supported by traditional balalaika music,accompanying traditional Russian dancers.RIDES+ACTIVITIESOn one side of the square,a thrilling Wave Swinger is decorated with themes from well-known Russian folk tales.A Rapid River Ride whisks ad

43、venturous passengers down a swollen fast-moving Siberian River.介紹 INTRODUCTION67物業A&E PROPERTY A&E67俄羅斯寓言廣場 RUSSIAN FABLE SQUARE67參考圖片Reference Images介紹 INTRODUCTION68物業A&E PROPERTY A&E68俄羅斯寓言廣場 RUSSIAN FABLE SQUARE68R1 互動干濕騎乘 Interactive Wet/Dry RideR2 互動碰碰車 Interactive Bumper CarsR3 露天圓形劇場 Outdoor

44、 AmphitheatreR4 履帶式過山車 CaterpillarR5 大轉傘 Wave SwingerR6 湍河漂流 Rapid River Ride游樂項目主要平面圖Attraction Keyplan游樂項目清單attraction list介紹 INTRODUCTION69物業A&E PROPERTY A&E69俄羅斯寓言廣場 RUSSIAN FABLE SQUARE69r1r2r3r4r5r6室內娛樂中心Indoor entertainment CentreR1 互動干濕騎乘 Interactive Wet/Dry RideR3 露天圓形劇場 Outdoor Amphitheatr

45、eR2 互動碰碰車 Interactive Bumper Cars介紹 INTRODUCTION70物業A&E PROPERTY A&E70俄羅斯寓言廣場 RUSSIAN FABLE SQUARE70R5 大轉傘 Wave SwingerR4 履帶式過山車 CaterpillarR6 湍河漂流 Rapid River Ride介紹 INTRODUCTION71物業A&E PROPERTY A&E71俄羅斯寓言廣場 RUSSIAN FABLE SQUARE71仙人掌山谷cactus canyon總平面Overall Plan仙人掌山谷在這座充滿灰塵的被遺棄的西部小鎮，依然有冒險事業可發掘，即使在

46、廢棄的金礦依然有險可探。視覺效果：狂野西部小鎮，探險活動有跡可循。喧鬧的小鎮大街，是場景的核心。街道一側為木制的邊鎮房屋，粉刷得五彩繽紛：一間酒館，一家理發店，一間土地登記處，一處馬廄，一家私人診所，還有一家雜貨鋪。街道另一側，木頭搭建的坑道口隱約可見，還有一輛廢棄的礦車。游客至此，頻發懷古之幽思，淘金熱帶給小鎮昔日的輝煌，猶如白駒過隙，不過維持了一瞬。街頭，科內斯托加大貨車、拴馬樁和馬槽，隨處可見，這是沒有汽車的時代，正值狂野西部蒸蒸日上。聽覺效果:沙龍客廳傳來輥筒鋼琴演奏的音樂。從其他地方，傳來班卓琴，口琴和壇罐樂隊的聲音。騎乘項目+游樂活動:本鎮最大的游樂項目為家庭礦車（過山車）一個驚險

47、刺激的項目，這個礦車顛簸逛蕩，吱嘎作響，路程一半在地上，一半在地下的廢礦井里。這個金礦的礦脈早就斷絕了，但是偷來的財寶可能藏在礦井黑暗的過道里。千萬要當心蒙面大盜們，他們企圖顛覆貨車，以防他們的贓物讓人發現。Cactus Canyon In this dusty,abandoned Wild West town,adventure can still be found,even in an abandoned goldmine.SIGHTS In the adventure-filled Wild West Town,the focus is the raucous main street,f

48、lanked by colourfully painted wooden frontier-town buildings:a saloon,a barber shop,a land-registry office,a livery stable,a doctors office and a general store.On the other side of the street,a looming timber mine structure,with abandoned ore-cars,reminds us of the gold rush that brought short-lived

49、 prosperity to the town.Here and there about the street are Conestoga wagons,hitching posts and watering troughs reminders of a time before automobiles,when the wild west flourished.SOUNDS From the saloon can be heard parlour piano-roll music.From other spaces,come the sounds of banjo,harmonica and

50、jug band.RIDES+ACTIVITIESThe towns biggest attraction is the Family Mine Train Coaster a thrilling adventure ride,aboard a bumpy and creaking ore train,that is partly in the open and partly in the depths of the abandoned goldmine.The veins of gold ore have been long ago depleted,but stolen treasures

51、 may be hidden in the mines dark passages.Be sure to keep a look-out for masked bandits who will try to derail the train to keep you from discovering their loot.介紹 INTRODUCTION75物業A&E PROPERTY A&E75仙人掌山谷 CACTUS CANYON75參考圖片Reference Images介紹 INTRODUCTION76物業A&E PROPERTY A&E76仙人掌山谷 CACTUS CANYON76W1

52、特技表演劇場 Stunt Show TheatreW2 家庭礦車過山車，有落差 Family Mine Train Coaster w/DropW3 碰碰杯醉酒桶 Tea Cups-Drunken BarrelsW4 互動噴泉/迸發噴泉 Interactive Fountain/Pop JetsW5 互動黑暗騎乘 Interactive Dark RideW6 泄洪道 Spillwater游樂項目主要平面圖Attraction Keyplan游樂項目清單attraction list介紹 INTRODUCTION77物業A&E PROPERTY A&E77仙人掌山谷 CACTUS CANYON

53、77W1W2W3W4W5W6垂直 BridgeW1 特技表演劇場 Stunt Show TheatreW3 碰碰杯醉酒桶 Tea Cups-Drunken Barrels介紹 INTRODUCTION78物業A&E PROPERTY A&E78仙人掌山谷 CACTUS CANYON78W5 互動黑暗騎乘 Interactive Dark RideW4 互動噴泉/迸發噴泉 Fountain/Pop JetsW6 泄洪道 Spillwater介紹 INTRODUCTION79物業A&E PROPERTY A&E79仙人掌山谷 CACTUS CANYON79W2 家庭礦車過山車 Family Min

54、e Train Coaster排隊線 爬上礦車，乘客們準備好了，向驚險的礦底冒險出發。QUEUE LINEClimbing on the ore train,passengers get ready for their thrilling mine adventure.室外:噴泉照相點乘客們驚訝地發現自己沖進了一片間歇噴泉。照相機捕捉到了他們的驚訝表情，并做成紀念品照片。EXTERIOR:GEYSER PHOTO OPPassengers are surprised to find themselves careening through a field of geysers.A camera

55、 captures a souvenir photo of their excited expressions.12介紹 INTRODUCTION80物業A&E PROPERTY A&E80仙人掌山谷 CACTUS CANYON80室內黑暗探險:過山車之旅蒙面大盜想讓一個礦車脫軌，好阻止他的隱秘寶藏被發現。INTERIOR DARK RIDE:COASTER RIDEA masked bandit tries to prevent the discovery of his hidden treasure by derailing the ore train.3介紹 INTRODUCTION81

56、物業A&E PROPERTY A&E81仙人掌山谷 CACTUS CANYON81法國鄉村french country village總平面Overall Plan法國鄉村陽光明媚的法國南方，一座葡萄園和一座宏偉的法國古堡向游客發出邀請，請他們來領略浪漫之旅。視覺效果：走過石頭橋，我們來到一座法國小村的中心廣場，此地真是風景如畫！廣場一邊坐落著宮殿般的城堡，現已改造成一家豪華飯店，這里的法式大餐名不虛傳。聚集在周圍的是典型的鄉村小商店，供應法國餡餅、咖啡，還有香水。村頭就是葡萄園和釀酒廠。這里的葡萄酒，酒味芳醇，色澤純正，好好享受一番吧！聽覺效果:一出啞劇在手風琴和小提琴的伴奏下上演。咖啡店里

57、傳出悅耳的女聲，半入春風半入云。騎乘項目+游樂活動:自旋過山車在葡萄園和瀑布上呼嘯而過，讓游客在如詩如畫的景色中留下難忘的記憶。神秘的水中黑暗騎乘載著游客到葡萄酒廠進行一番探險，穿過發酵車間、大酒窖、隱秘的洞穴和燈火通明的窯洞。French Country Village In the sunny south of France,a vineyard and a majestic chateau invite visitors to enjoy a romantic experience.SIGHTS Crossing an old stone bridge,we enter the pict

58、uresque central square of the small French village.On one side of the space,a palatial chteau has been converted into a superb restaurant,featuring elegant haute cuisine.Gathered around are typical village shops offering French pastries,coffee,and perfumes.At one end of town,a vineyard and winery ad

59、d authentic colour and flavor to the experience.SOUNDS A mime performs to the accompaniment of an accordion and violin.From a caf,the sounds of a chanteuse drift through the village.RIDES+ACTIVITIESThe Spinning Coaster whistles above the vineyards and nearby waterfall,giving visitors a memorable rid

60、e over the landscape.The mysterious Water Dark Ride takes passengers on an adventurous wine tour,through fermenting rooms,vast wine cellars,hidden caverns and luminous grottoes.介紹 INTRODUCTION85物業A&E PROPERTY A&E85法國鄉村 FRENCH COUNTRY VILLAGE85參考圖片Reference Images介紹 INTRODUCTION86物業A&E PROPERTY A&E86

61、法國鄉村 FRENCH COUNTRY VILLAGE86F1 自旋過山車 Spinning CoasterF2 水上黑暗騎乘 Water Dark RideF3 氣球比賽 Balloon RaceF4 水上摩托艇 Jet SkisF5 互動花園迷宮 Interactive Garden MazeF6 雙層旋轉木馬 Double Decker CarouselF7 火車騎乘 Train RideF8 爬坡纜車 Funicular Railway游樂項目主要平面圖Attraction Keyplan游樂項目清單attraction list介紹 INTRODUCTION87物業A&E PROPE

62、RTY A&E87法國鄉村 FRENCH COUNTRY VILLAGE87F1F2F3F4F5F6F7F8F1 自旋過山車 Spinning CoasterF2 水上黑暗騎乘 Water Dark Ride介紹 INTRODUCTION88物業A&E PROPERTY A&E88法國鄉村 FRENCH COUNTRY VILLAGE88F3 氣球比賽 Balloon RaceF4 水上摩托艇 Jet Skis介紹 INTRODUCTION89物業A&E PROPERTY A&E89法國鄉村 FRENCH COUNTRY VILLAGE89F5 互動花園迷宮 Interactive Garde

63、n MazeF6 雙層旋轉木馬 Double Decker Carousel介紹 INTRODUCTION90物業A&E PROPERTY A&E90法國鄉村 FRENCH COUNTRY VILLAGE90F7 火車騎乘 Train RideF8 爬坡纜車 Funicular Railway介紹 INTRODUCTION91物業A&E PROPERTY A&E91法國鄉村 FRENCH COUNTRY VILLAGE91漢朝區-參考圖片Han Dynasty-Reference Images介紹 INTRODUCTION92物業A&E PROPERTY A&E9292漢朝區 HAN DYNA

64、STY總平面Overall Plan漢朝:四維實景劇場這里將再現歷史。漢朝劇場坐落在寧靜的山側，提供一種讓游客著迷的互動體驗。一半為實景，一半為模擬，漢朝劇場用最先進的多媒體技術講述漢朝的歷史故事。Han Dynasty:4D Live Action Theatre Where history comes to life.Situated on a quiet hillside,the Han Dynasty Theatre presents guests with an engaging interactive experience.Part live theatre,part simula

65、tor,the Han Theatre tells the stories of the ancient Han dynasty using the latest multi-media technologies.介紹 INTRODUCTION93物業A&E PROPERTY A&E9393漢朝區 HAN DYNASTY漢朝劇場Han theatre瑞士阿爾卑斯山冒險swiss alpine adventure總平面Overall Plan瑞士阿爾卑斯山冒險山巒與山谷，地僻人稀，唯一的通道是一條觀光纜車，這就是阿爾卑斯山。無限風光與快樂等待著敢于冒險的游人。視覺效果：纜車把游客帶到空氣清新的瑞

66、士山區。第一站是山谷小鎮，這里的活動豐富多彩，景色如畫，房屋用花壇和窗臺花箱作裝飾，顯得恬靜樸實。一座啤酒坊，一家鐘表店，一家巧克力點，一家奶酪店，盡顯瑞士風情。我們的導游和主人都是一身瑞士山民的打扮。再坐纜車前行上山，有一間牧人小屋餐廳。在這里稍事休息，可以把整個公園一覽無余。想看更壯觀的景色，前面還有一個120米高的巨型觀景輪和太空發射塔。聽覺效果:瑞士號角發出的聲音氣勢恢弘，傳達我們到來的信息。從啤酒園里傳出手風琴的樂曲，那是一只翁吧樂隊在演奏。遠處的約德爾小調依稀可聞。騎乘項目+游樂活動:除了山頂轉輪和落塔之外，瑞士區還有腳踏單軌車和富于刺激性的木制決斗過山車。Swiss Alpine

67、 Adventure Off the beaten track,high up in mountainous peaks and valleys,accessible only by a scenic railway,alpine merriment and spectacular views await the adventurous visitor.SIGHTS A funicular railway transports visitors to the fresh mountain air of Switzerland.First stop is the town in the vall

68、ey,which is full of activity and picturesque gingerbread architecture adorned with bright planters and window boxes:a hofbruhaus,a watchmaker,chocolatier and cheese shop.Our guides and hosts are appropriately dressed in mountain attire.A further cable car ride takes us up the mountain,where a chalet

69、 restaurant offers a sweeping view of the park.For an even more spectacular view,there is a giant 120-metre Observation Wheel and a Space Shot tower.SOUNDS The sounds of the mighty alpenhorns signal our arrival.From the beer-garden come the sounds of an accordion-based oompah band.In the distance,th

70、e faint sound of yodeling,can be heard.RIDES+ACTIVITIESIn addition to the mountaintop Wheel and Drop Tower,the Swiss Zone offers a pedal monorail and exhilarating dueling wooden coasters.介紹 INTRODUCTION97物業A&E PROPERTY A&E97瑞士阿爾卑斯山冒險 SWISS ALPINE ADVENTURE97參考圖片Reference Images介紹 INTRODUCTION98物業A&E

71、 PROPERTY A&E98瑞士阿爾卑斯山冒險 SWISS ALPINE ADVENTURE98SV1 雙列木制過山車 Dueling Wood CoasterSV2 黑格塔(2)Heege Towers(2)SV3 冒險旅程和滑索 Adventure Course&ZiplineSV4 單軌腳踏車 Pedal MonorailSV5 爬坡纜車 Funicular RailwaySP1 120米觀光輪 120m Observation WheelSP2 空間射擊塔 Space Shot TowerSP3 渦輪落塔 Turbo Drop TowerSP4 阿爾卑斯過山車 Alpine Coas

72、ter 游樂項目主要平面圖Attraction Keyplan游樂項目清單attraction list介紹 INTRODUCTION99物業A&E PROPERTY A&E99瑞士阿爾卑斯山冒險 SWISS ALPINE ADVENTURE99SP1SP2SP3SP4SV1SV2SV3SV4SV5SV1 雙列木制過山車 Dueling Wood CoasterSV3 冒險旅程/滑索 Adventure Course/ZiplineSV2 黑格塔(2)Heege Towers(2)介紹 INTRODUCTION100物業A&E PROPERTY A&E100瑞士阿爾卑斯山冒險 SWISS AL

73、PINE ADVENTURE100SV4 單軌腳踏車 Pedal MonorailSV5 爬坡纜車 Funicular Railway介紹 INTRODUCTION101物業A&E PROPERTY A&E101瑞士阿爾卑斯山冒險 SWISS ALPINE ADVENTURE101SP1 120米觀光輪 120m Observation WheelSP2 空間射擊塔 Space Shot Tower介紹 INTRODUCTION102物業A&E PROPERTY A&E102瑞士阿爾卑斯山冒險 SWISS ALPINE ADVENTURE102SP3 渦輪落塔 Turbo Drop Tower

74、SP4 阿爾卑斯過山車 Alpine Coaster介紹 INTRODUCTION103物業A&E PROPERTY A&E103瑞士阿爾卑斯山冒險 SWISS ALPINE ADVENTURE103總平面Overall Plan俄羅斯寓言室內游樂中心:色彩斑駁的俄羅斯大蒜狀圓頂房屋之下，聚集著各年齡段的兒童，專心致志地傾聽民間故事。視覺效果：在這塊神奇的土地上，俄羅斯寓言和民間故事變活了，靠的是色彩艷麗的建筑、花園和游樂項目。聽覺效果:喜慶的俄羅斯民間音樂與孩子們歡樂的聲音交織在一起，充滿空氣中。騎乘項目+游樂活動:一輛兒童過山車在中魔法的森林里穿梭，帶著小乘客們進行傳奇旅行。泡泡球工廠讓孩

75、子們享受瘋狂的泡泡球樂趣。很多“轉圈騎乘”項目匯聚于此，吸引著大游客和小游客們。在此他們會遇到巫婆、英雄、公主、會講話的動物和俄羅斯大洋娃娃。游戲旅程的高峰無疑是“觀眾認知劇場”，在這里，觀眾變成了故事中的人物，能夠和銀幕上的角色進行互動。Russian Fables Indoor Entertainment Centre:Under the colourful Russian onion domes,there is a world of folk-tale fun for children of all ages.SIGHTS In this magical land,the wealth

76、 of Russian fables and folk tales comes to life,with colourful architecture,gardens and attractions.SOUNDS Mingled with the sounds of happy children,festive Russian folk music seems to fill the air.RIDES+ACTIVITIESA childrens coaster weaves through an enchanted forest leading its young passengers on

77、 a fabulous journey.A Foam Factory introduces children to a world of delirious foamy fun.A collection of“round rides”invites big and small visitors to meet witches,heroes,princesses,talking animals and Russian nesting dolls.The high point of the visit is sure to be the Audience Recognition Theatre,w

78、here the audience gets to become part of the story by interacting with on-screen characters.介紹 INTRODUCTION105物業A&E PROPERTY A&E105室內游樂中心 INDOOR ENTERTAINMENT CENTRE105IR1 阿爾卑斯過山車 Audience Recognition TheatreIR2 阿爾卑斯過山車 Childrens Bumper CarsIR3 阿爾卑斯過山車 Childrens CoasterIR4 阿爾卑斯過山車 CarouselIR5 阿爾卑斯過山

79、車 SpeedwayIR6 阿爾卑斯過山車 Foam FactoryIR7 阿爾卑斯過山車 Train RideIR8 阿爾卑斯過山車 Family Tower Ride(Samba Tower)IR9 阿爾卑斯過山車 Jumping Tower(16)IR10 阿爾卑斯過山車 Interactive Childrens PlayIR11 阿爾卑斯過山車 Toddler PlayIR12 阿爾卑斯過山車 Mini Wave SwingerIR13 阿爾卑斯過山車 Puppet ShowIR14 快樂秋千 Happy SwingIR15 消防隊游樂項目 Fire BrigadeIR16 阿爾卑斯

80、過山車 Mini Jets游樂項目主要平面圖Attraction Keyplan游樂項目清單attraction list介紹 INTRODUCTION106物業A&E PROPERTY A&E106室內游樂中心 INDOOR ENTERTAINMENT CENTRE106Ir1Ir2Ir3Ir4Ir5Ir6Ir7Ir8Ir9Ir10Ir11Ir12Ir13Ir14Ir15Ir16IR1 阿爾卑斯過山車 Audience Recognition TheatreIR3 阿爾卑斯過山車 Childrens CoasterIR2 阿爾卑斯過山車 Childrens Bumper Cars介紹 INT

81、RODUCTION107物業A&E PROPERTY A&E107室內游樂中心 INDOOR ENTERTAINMENT CENTRE107IR4 阿爾卑斯過山車 CarouselIR6 阿爾卑斯過山車 Foam FactoryIR5 阿爾卑斯過山車 Speedway介紹 INTRODUCTION108物業A&E PROPERTY A&E108室內游樂中心 INDOOR ENTERTAINMENT CENTRE108IR8 阿爾卑斯過山車 Family Tower RideIR7 阿爾卑斯過山車 Train RideIR9 阿爾卑斯過山車 Jumping Tower(16)介紹 INTRODU

82、CTION109物業A&E PROPERTY A&E109室內游樂中心 INDOOR ENTERTAINMENT CENTRE109IR10 阿爾卑斯過山車 Interactive Childrens PlayIR12 阿爾卑斯過山車 Mini Wave SwingerIR11 阿爾卑斯過山車 Toddler Play介紹 INTRODUCTION110物業A&E PROPERTY A&E110室內游樂中心 INDOOR ENTERTAINMENT CENTRE110IR14 快樂秋千 Happy SwingIR13 阿爾卑斯過山車 Puppet ShowIR16 阿爾卑斯過山車 Mini J

83、etsIR15 消防隊游樂項目 Fire Brigade介紹 INTRODUCTION111物業A&E PROPERTY A&E111室內游樂中心 INDOOR ENTERTAINMENT CENTRE111加勒比海灣caribbean cove總平面Overall Plan加勒比海灣:加勒比海灣陽光明媚，這里的休閑和探險活動對家庭游客十分合適。跳進水里嬉耍一回，躺在沙灘上曬曬太陽，品味大好休閑時光，何樂而不為.視覺效果：以令人愉悅的加勒比海為主題，這座水上樂園委實是休閑者的天堂。條紋外觀的燈塔俯視著漂漂河騎乘。巨大的波浪池里波濤澎湃，沖刷著一條古桅船的殘骸。色彩艷麗的快餐吧、飯店和服務大樓環

84、繞在游樂區四周，營造出繁忙加勒比海自由港的氛圍。聽覺效果:瑞格舞和海上女神的歌聲彌漫空氣。一支鋼鼓樂隊在椰子樹下演奏。騎乘項目+游樂活動:在沙灘躺椅上休憩，在洞穴池水中蕩槳，在巨型波浪池中沖浪，在舒緩的漂漂河上漂流，或者從高速滑水道上嗖地滑落。在加勒比海灣，你可以找到適合自身水平的活動。Caribbean Cove:In the sunny Caribbean,there is relaxation and adventure to suit the whole family.Jump into the water,or relax on the beach.Its all about goo

85、d times and happy memories.SIGHTS With its cheery Caribbean motif,the water park feels like a tropical vacationers paradise.A striped lighthouse keeps watch over a lazy river ride.In the giant wave pool,the surf washes against the wreck of an ancient galleon.Brightly coloured snack bars,restaurants

86、and service buildings surround the fun and give the feeling of a busy Caribbean freeport.SOUNDS The sounds of reggae and calypso fill the air.A steel-drum band plays in the shade of a coco-palm.RIDES+ACTIVITIESRelax on a beach chair,paddle in one of the grotto pools,ride the surf in the giant Wave P

87、ool,float along in the leisurely Lazy River,or swish down one of the speedy Water Slides.In Caribbean Cove,you can choose your own level of activity.介紹 INTRODUCTION115物業A&E PROPERTY A&E115加勒比海灣 CARIBBEAN COVE115參考圖片Reference Images介紹 INTRODUCTION116物業A&E PROPERTY A&E116加勒比海灣 CARIBBEAN COVE116C1 造波池

88、Wave PoolC2 漂漂河 Lazy RiverC3 溫泉 Family SpaC4 少年池 Teen Activity PoolC5 家庭木筏漂流 Family RaftC6 佳能碗 CannonbowlC7 標志性家庭管道滑水 Family Tube RideC8 管道滑水 Tube RideC9 墊上競賽 Mat RacerC10 小孩濕身游戲 Tot Wet PlayC11 互動水上游戲結構 Interactive Water PlayC12 洞穴游泳池 Grotto Pools游樂項目主要平面圖Attraction Keyplan游樂項目清單attraction list介紹 I

89、NTRODUCTION117物業A&E PROPERTY A&E117加勒比海灣 CARIBBEAN COVE117C1C2C12C11C3C4C5C6C7C8C9C10C1 造波池 Wave PoolC3 溫泉 Family SpaC2 漂漂河 Lazy River介紹 INTRODUCTION118物業A&E PROPERTY A&E118加勒比海灣 CARIBBEAN COVE118C5 家庭木筏漂流 Family RaftC4 少年池 Teen Activity PoolC6 佳能碗 Cannonbowl介紹 INTRODUCTION119物業A&E PROPERTY A&E119加勒

90、比海灣 CARIBBEAN COVE119C7 標志性家庭管道滑水 Family Tube RideC9 墊上競賽 Mat RacerC8 管道滑水 Tube Ride介紹 INTRODUCTION120物業A&E PROPERTY A&E120加勒比海灣 CARIBBEAN COVE120C11 互動水上游戲結構 Interactive Water PlayC10 小孩濕身游戲 Tot Wet PlayC12 洞穴游泳池 Grotto Pools介紹 INTRODUCTION121物業A&E PROPERTY A&E121加勒比海灣 CARIBBEAN COVE121122模型視野 MODE

91、L VIEWS123模型視野 MODEL VIEWS124模型視野 MODEL VIEWS125模型視野 MODEL VIEWS整個場地的規劃site program總平面Overall Master Plan介紹 INTRODUCTION128物業A&E PROPERTY A&E128整個場地的規劃 SITE PROGRAM1281保留林地 Reserved Forest2公園 Park3小區零售 Neighborhood Retail450米建筑退讓區 50m Setback Zone5停車 Parking6運河人行道 Canal Walk7下車處 Drop-Off8公園大門廣場 Park

92、 Entry Plaza9到達廣場 Arrival Plaza10主要游客入口 Main Entry 11游樂中心 Entertainment Centre12游樂街 Entertainment Street13后勤和行政區Service&Administration Area14倫敦城 London Town15漢朝 Han Dynasty16非洲大草原 African Savanna17俄羅斯寓言廣場 Russian Fable Square18仙人掌山谷 Cactus Canyon19法國鄉村 French Country Village20瑞士阿爾卑斯山冒險Swiss Alpine A

93、dventure21加勒比海灣 Caribbean Cove22商業中心 奧特萊斯零售Commercial Centre/Outlet Retail23高層 住宅 High Rise Residential24層 住宅 Mid Rise Residential25連體房屋 Townhomes26別墅 Manor Homes11344557789101113141823232316202025252515192424242424241726261212766222222221全場動線Overall Circulation Plan*介紹 INTRODUCTION129物業A&E PROPERTY

94、 A&E129整個場地的規劃 SITE PROGRAM129*主要流線(車行動線)Primary Vehicle Circulation次要流線(車行動線)Secondary Vehicle Circulation落/車道Drop-off/Driveway后勤動線Service Circulation人性動線Pedestrian Circulation廣場Plaza物業A住宅/商業中心規劃面積Property A-Residential/Commercial Centre Program Area建筑類型Building Type建筑單元數量#of Building Units建筑占地面積 平

95、方米Building Footprint SQM 層高 Floor#居住單元數量#of Residential Units平方米SQM公頃Hectares周邊商業零售 Commercial Neighborhood Retail27,0002.70中高層公寓（每層6個單元）Mid Rise Apartments(6 Units per floor)13700862472,8007.28中高層公寓（每層6個單元）Mid Rise Apartments(6 Units per floor)97001581094,5009.45聯排別墅 Town homes14084214023,5202.35獨棟

96、住宅 Single Family Residential5410025410,8001.08總數 Total2161,600228,60022.86物業A住宅/商業中心規劃面積Property A-Residential/Commercial Centre Land Area建筑類型Building Type公頃Hectares整個物業面積 Total Property Area26.11河流與道路退讓區 River and Road Setback Area3.04可用物產 Available Property23.07商業/住宅建筑面積 Commercial/Residential GFA

97、22.86允許容積率密度 Allowable FAR Density1.0-1.05實際容積率 FAR Density Actual1.00介紹 INTRODUCTION130物業A&E PROPERTY A&E130整個場地的規劃 SITE PROGRAM130物業B商業中心規劃面積Property B-Commercial Centre Program Area一層 Ground Floor平方米 SQM超市 Supermarket6,150商業零售 Commercial Retail18,060 商業零售小計 Subtotal Commercial Retail24,210品牌購物中心零

98、售/飯店 Outlet Mall Retail/Restaurants15,140主力零售店 Anchor Retail5,760 美食街 Food Court 2,740 奧特萊斯購物中心小計 Subtotal Outlet Mall 23,640總建筑面積 Total GLA47,850動線（有遮頂的室外）Circulation(Covered Outdoor)5,760動線（室內）Circulation(Indoor)5,080公共廁所 Public Washrooms390服務 Service3,140總數 Total14,370總計總建面 Total GFA56,460二層 Seco

99、nd Floor平方米 SQM商業零售 Commercial Retail16,150 商業零售小計 Subtotal Commercial Retail16,150品牌購物中心零售/飯店 Outlet Mall Retail/Restaurants13,800主力零售店 Anchor Retail6,630 奧特萊斯購物中心小計 Subtotal Outlet Mall 20,430總建筑面積 Total GLA36.580動線（有遮頂的室外）Circulation(Covered Outdoor)4,460 動線（室內）Circulation(Indoor)5,990公共廁所 Public

100、 Washrooms360服務 Service1,350總數 Total12,160總計總建面 Total GFA48,740三層 Third Floor平方米 SQM品牌銷售/飯店 Outlet Retail/Restaurants19,590主力零售店 Anchor Retail5,940電影院 Cinemas6,540總建筑面積 Total GLA32,070 動線（室內）Circulation(Indoor)7,010公共廁所 Public Washrooms390服務 Service2,100總數 Total9,500總計總建面 Total GFA41,570商業總建筑面積 Tota

101、l Commercial GLA40,360奧特萊斯購物中心總建筑面積 Total Oulet Mall GLA 76,140總建筑面積（兩種類型）Total GLA(Both Types)116,500動線總計 Total Circulation30,270總建筑面積 Total GLA146,770介紹 INTRODUCTION131物業A&E PROPERTY A&E131整個場地的規劃 SITE PROGRAM131物業C-游樂規劃面積Property C-Entertainment Program Areas平方米 SQM游樂街零售 Entertainment Street Reta

102、il 21,000游樂中心 Entertainment Centre10,000 面積小計 Subtotal Area31,000主題公園和水上公園 Theme Park and Water Park平方米 SQM游樂項目 Attractions7,000排隊區/表演前區/卸載處 Queues/Preshow/Loading 6,000 零售 Retail2,500 飯店 Restaurants4,600 休息室 Restrooms1,300 后場/賓客服務區 BOH/Guest Service6,300 面積小計 Subtotal Area29,500總建筑面積 Total Area60,5

103、00 物業C游樂區面積Property C-Entertainment Land Area建筑類型Building Type公頃Hectares物業面積總計 Total Property Area 82.10河流與道路退讓面積 River and Road Setback Area25.41可用物業 Available Property56.69 游樂區規劃建筑面積 Entertainment Program GFA6.05實際容積率 Actual FAR0.24物業C-鄰近地區Property C-Zone Areas公頃 Hectares到達廣場 Arrival Plaza1.00 倫敦城

104、 London Town2.10 非洲大草原 African Savanna3.70 俄羅斯寓言廣場 Russian Fable Square2.70 仙人掌山谷 Cactus Canyon2.00 法國鄉村 French Country Village2.60 漢朝 Han Dynasty0.60 瑞士阿爾卑斯山冒險 Swiss Alpine Adventure3.80 面積小計主題公園 Subtotal Theme Park18.50 游樂中心 Entertainment Centre1.00 加勒比海灣 Caribbean Cove Waterpark4.20 后場 BOH2.88 停車

105、 Parking10.50 游樂街 Entertainment Street2.00 面積小計 游樂區面積 水上公園和零售Subtotal Waterpark,EC and Retail20.58 總 游樂區面積 Total Entertainment Program39.08 介紹 INTRODUCTION132物業A&E PROPERTY A&E132整個場地的規劃 SITE PROGRAM132物業D住宅規劃區Property D-Residential Program Area建筑類型Building Type建筑單元數量#of Building Units建筑占地面積 平方米Buil

106、ding Footprint SQM 層高 Floor#居住單元數量#of Residential Units平方米SQM公頃HectaresA1周邊商業零售 Apartment Towers(8 units per floor)11900242,112237,60023.76A2中高層公寓（每層6個單元）Tower Podium(13 Units per floor)81,500662472,0007.20B聯排別墅 Mid Rise Apartments(6 units per floor)1070016960112,00011.20C獨棟住宅 Mid Rise Apartments(6

107、units per floor)10700848056,0005.60D獨棟住宅 Mid Rise Apartments(14 Units per floor)41,600844851,2005.12E獨棟住宅 Town Homes36084236060,4806.05總數 Total4035,000589,30058.93物業D住宅土地面積Property D-Residential Land Area建筑類型Building Type公頃Hectares 可用物產 Available Property34.69住宅建筑面積 Residential GFA58.93允許的容積率 Allowa

108、ble FAR Density1.07實際容積率 FAR Density Actual1.70介紹 INTRODUCTION133物業A&E PROPERTY A&E133整個場地的規劃 SITE PROGRAM133介紹 INTRODUCTION134物業A&E PROPERTY A&E134整個場地的規劃 SITE PROGRAM134物業E住宅規劃面積Property E-Residential Program Area建筑類型Building Type建筑單元數量#of Building Units建筑占地面積 平方米Building Footprint SQM 層高 Floor#居住

109、單元數量#of Residential Units平方米SQM公頃Hectares獨棟家庭住宅 Single Family Residential152002156,0000.60總數 Total15156,0000.60物業E住宅土地面積Property E-Residential Land Area建筑類型Building Type公頃Hectares 可用物產 Available Property3.90住宅建筑面積 Residential GFA0.60允許的容積率 Allowable FAR Density1.0-1.05實際容積率 FAR Density Actual0.15游樂設

110、備規劃park program主題樂園和水上樂園土地利用平面Theme Park&WaterparkLand Use Plan介紹 INTRODUCTION136物業A&E PROPERTY A&E136游樂設備規劃 PARK PROGRAM136表演節目Show級游樂設施Ride衛生間W/C餐飲Food&Beverage零售Retail室內游樂中心Entertainment Centre主題公園和水上樂園動線規劃Theme Park&WaterparkCirculation Plan介紹 INTRODUCTION137物業A&E PROPERTY A&E137游樂設備規劃 PARK PROG

111、RAM137人性動線Pedestrian Circulation后勤動線Service Circulation貢多拉纜車Gondola爬坡纜車Funicular主題樂園設計日游客數量標準 Theme Park Design Day Attendance Criteria全部建成后 Full Build Out年游客量 Annual Attendance1,500,000高峰月 Peak Month25%375,000高峰周 Peak Week23%86,250高峰日 Peak Day30%25,875設計日 Design Day80%20,700園區高峰 Peak In Park75%15,5

112、00每游客每小時參與的游樂項目數 Entertainment Units Per Hour per Visitor1.5023,300設計日游客數量標準 Design Day Attendance Criteria年游客量Annual Attendance 2,400,000明細 Breakdown主題樂園 Theme Park1,500,000 水上樂園 Water Park400,000 游樂中心 Entertainment Centre 500,000 介紹 INTRODUCTION138物業A&E PROPERTY A&E138游樂設備規劃 PARK PROGRAM138水上樂園設計日

113、游客數量標準 Water Park Design Day Attendance Criteria全部建成后 Full Build Out年游客量 Annual Attendance400,000高峰月 Peak Month40%160,000高峰周 Peak Week25%40,000高峰日 Peak Day25%10,000設計日 Design Day80%8,000園內高峰游客 Peak Park Attendance70%5,600游樂中心設計日游客數量標準 Entertainment Centre Design Day Attendance Criteria全部建成后 Full Bui

114、ld Out年游客量 Annual Attendance500,000高峰月 Peak Month12%60,000高峰周 Peak Week25%15,000高峰日 Peak Day30%4,500設計日 Design Day80%3,600園區高峰 Peak In Park75%2,700每游客每小時參與的游樂項目數 Entertainment Units Per Hour per Visitor2.005,400介紹 INTRODUCTION139物業A&E PROPERTY A&E139游樂設備規劃 PARK PROGRAM139游樂設施游客停車場Entertainment Facil

115、ities Guest Parking停車場假設條件 Parking Assumptions酒店賓客利用游樂設施 Hotel Guests Utilizing Entertainment Facilities主要數字 Number of Keys一號酒店家庭酒店 Hotel#1-Family Hotel300總房間數 Total Number of Rooms300入住率%of Occupancy75%每間客房賓客平均數 Average#of Guests per Room2.5主題公園旅客利用率%Guests Utilizing Park50%訪問公園的酒店賓客總數 Total#of Hot

116、el Guests Visiting Parks281徐州社區度假村利用游樂設施的居民人數 Residents of Xuzhou Community Resort Utilizing Entertainment Facilities單元樓居民人數 Population of Units 15,000 入住率%of Occupancy80%利用公園居民的百分比%Residents Utilizing Park1%到公園游玩的居民總數 Total#of Residents Visiting Park120游樂購物賓客對停車場的需求 Entertainment Retail Guest Parki

117、ng Requirements預計總占地面積 Estimated GLA 21,000 平米 sm一個停車位占用建筑面積-平方米 1 Parking spot per _sq m of GLA 46 平米 sm所需停車位 Parking spots required 457 停車需求總計 Total Parking Requirements年游客量 Annual Attendance 2,400,000 園區內水上公園高峰 Waterpark Peak in Park 5,600 園區內主題公園高峰 Theme Park Peak in Park 15,500 園區內游樂中心高峰 Entert

118、ainment Centre Peak in Park2,700游樂設施中的酒店賓客 Hotel Guests in Entertainment Facilities-281 游樂設施中的徐州社區度假村居民 Residents of Xuzhuo Community Resort in Entertainment Facilities(120)停車需求總計 Total Parking Requirements 23,399介紹 INTRODUCTION140物業A&E PROPERTY A&E140游樂設備規劃 PARK PROGRAM140游樂設施停車位分布Entertainment Fac

119、ilities Parking Distribution交通方式 Mode of Transportation各車型抵達游客%of Guests Arriving by Vehicle Type每車乘員Persons per Vehicle停車位需求總數Total#of Spaces Required平均每公頃停車位Average#of Spac-es per Hectare 所需總面積(公頃)Total Area Requirement in Hectares 私家車（公園）Private Car(Parks)25%2.5 2,340 375 6.2 私家車（購物）Private Car(R

120、etail)457 375 1.2 摩托和自行車 Motorcycles&Bicycles2%1 468 1,200 0.4 公交 Public Transit 45%25 N/A 出租車 Taxi5%2 N/A 旅游大巴 Tour Coach23%40 135 50 2.7 總計 Total100%3,399 10.5 商業中心賓客停車場Commercial Centre Guest Parking商業中心賓客停車需求Commercial Centre Guest Parking Requirements 預計GLA Estimated GLA116,500平米 sm 一個停車位平均占地-平

121、米 1 Parking spot per _sq m of GLA46平米 sm 所需停車位 Parking spots required2,533商業中心停車場分配Commercial Centre Parking Distribution停車場類型Type Of Parking停車位數量Amount of Parking Spaces 地下停車場（一層）Underground Parking(One Level)2,250 地表停車場 Surface Parking280 總計 Total2,530介紹 INTRODUCTION141物業A&E PROPERTY A&E141游樂設備規劃

122、PARK PROGRAM141職員停車場Employee Parking交通方式Mode of Transportation員工上班使用交通工具百分比%of Employees Arriving by Vehicle Type每輛車載客 Persons per Vehicle需要的全部空間 Total#of Spaces Required每公頃平均需要空間數量 Average#of Spaces per Hectare需要的總面積（公頃）Total Area Requirement in Hectares員工人數 No.of Employees1,600開車上班 Arrivals By Car

123、25%1.25320375開摩托車或騎單車上班 Motorcycles&Bicycles10%11601,2000.85乘公交 Arrival By Public Transit65%250.13總數 Total100%1.0注釋與假設Notes&Assumptions:酒店賓客將從酒店步行到主題公園.Hotel Guests will walk from Hotel to Theme Park.徐州社區度假村的居民將做班車抵達主題公園。Residents of Xuzhou Community Resort will be shuttled to the Theme Park.員工數量為假設

124、數字Number of Employees is an assumed number.乘公交抵達員工只需要車站即可Employee arriving by public transit should have drop-off only.介紹 INTRODUCTION142物業A&E PROPERTY A&E142游樂設備規劃 PARK PROGRAM142正門入口規劃Front Entry Planning正門規劃Main Gate Planning設計日 Design Day 23,500 高峰時刻 Peak Hour35%8,225 預售票 Pre-Sold Tickets25%2,05

125、6 預售團體票 Presold Groups95%1,953預售個人票 Presold Individuals5%103大門口售票 Gate Purchase75%6,169團體票窗口要求Group Sales Window Requirements平均團組人數 Average Group Size 30 高峰時刻團組數量 Number of Groups at Peak Hour 65平均售票時間（分鐘)Average Transaction Time in Minutes 5 每小時每窗口接待團組 Average#of Groups Per Window Per Hour 12 所需窗口數

126、量 Number of Required Windows 5 散客預售票窗口的要求Pre-Sold Individuals Tickets Window Requirements平均團組人數 Average Group Size 2.5 高峰時刻團組數量 Number of Groups at Peak Hour 41 平均售票時間（分鐘)Average Transaction Time in Minutes 2 每小時每窗口接待團組 Average#of Groups Per Window Per Hour 30 所需窗口數量 Number of Required Windows 1 入口處

127、售票要求Ticket Sold at Entrance Requirements每筆交易售票（張）Average#of People Per Transaction 2.5 每窗口每小時平均售票（筆/分鐘）Average Tickets Per Window Per Hour(Transaction/Minute)60 所需窗口數量 Number of Windows Required41所需售票亭數量（每亭四個窗口）Number of Booths Required(4 windows per booth)10所需窗口數量 Number of Required Turnstiles 21 介

128、紹 INTRODUCTION143物業A&E PROPERTY A&E143游樂設備規劃 PARK PROGRAM143主題公園餐飲容量需求Theme Park Food and Beverage Capacity Requirements面積分配 Area Distribution分開的座位 Seating Split室內總計 Indoor Total戶外總計 Outdoor Total園內高峰時期 Peak In Park 15,500座位 Seating55%飯店 Restaurant90%10%游客就餐 Guests Dining70%10,850 后期區要求 BOH35%自助餐 Bu

129、ffeteria70%30%高峰時刻需求 Peak Hour Demand33%3,581 動線 Circulation10%快餐大型自助 Fast Food-Major Self Service50%50%快餐小型帶座位 Fast Food-Minor with Seating50%50%快餐小型自帶走 Fast Food-Minor Take Away0%100%按服務方式劃分的正餐分布-全部建成后Distribution of Meals by Service Style-Full Build Out服務類型Service Type%每小時接待人數No.of People to be S

130、erved per Hour逗留時間（分鐘）Length of Stay in Minutes每小時輪次Turns per Hour座椅凈需求量No.of Seats Required Net每座椅凈系數（平米）Net Factor per Seat(m2)凈面積（平米）Net Areas(m2)室內面積（平米）Inside Area(m2)(NIC outdoor seating)室內總面積（平米)Gross Inside Area(m2)露天座椅凈系數（平米）Net Factor for Outside Seating(m2)露天座椅面積（平米）Outside Seating Areas(

131、m2)1.2飯店 Restaurant10%358 601 358 3.2 1,146 1,083 1,299 1.8 64 自助餐 Buffeteria25%895 401.5 597 2.9 1,731 1,445 1,734 1.5 269 大型快餐 Fast Food Major35%1,253 302 627 2.7 1,692 1,227 1,472 1.3 407 小型快餐 Fast Food Minor 15%537 252.4 224 2.5 559 406 487 1.3 145 快餐自帶走 Fast Food-Walk Up15%537 154 134 70 per un

132、it 140 1.2 161 總數 Total 3,581 1,939 5,132 1,047 食品服務分布-全部建成后Distribution of Food Services-Full Build Out座位數量合計#of Seats Summary面積 Areas服務類型Service Type座位數量 No.of Seats室內座位Indoor Seats室外座位 Outdoor Seats總建筑面積估算（平米）TOTAL BUILDING GROSS AREA(m2)全部室外面積（平米）TOTAL OUTDOOR AREA(m2)位置 Location1號飯店 Restaurant#

133、1 358 322 36 1,299 64 法國鄉村 French Country Village1號自助餐 Buffeteria#1 298 209 90 867 134 非洲大草原 African Savanna2號自助餐 Buffeteria#2 298 209 90 867 134 仙人掌山谷 Cactus Canyon1號大型快餐 Fast Food Major#1 157 78 47 368 102 倫敦城 London Town2號大型快餐 Fast Food Major#2 157 78 78 368 102 俄羅斯寓言廣場 Russia Fable Square3號大型快餐

134、Fast Food Major#3 157 78 78 368 102 法國鄉村 French Country Village4號大型快餐 Fast Food Major#4 157 78 78 368 102 瑞士阿爾卑斯山冒險 Swiss Alpine Adventure1號小型快餐帶室內座位 Fast Food Minor w Interior Seating#1 112 56 56 243 73非洲大草原 African Savanna2號小型快餐帶室內座位 Fast Food Minor w Interior Seating#2 112 56 56 243 73 俄羅斯寓言廣場 Ru

135、ssian Fable Square1快餐自帶走 Fast Food-Walk Up#1 67 NA 67 70 81 倫敦城 London Town2快餐自帶走 Fast Food-Walk Up#2 67 NA 67 70 81 瑞士阿爾卑斯山冒險 Swiss Apline Adventure總數 Total 1,939 5,132 1,047 注釋和假設條件：除上述餐飲服務設施外，園區另有6-8輛快餐車。Notes&Assumptions:In addition to the food service facilities above,an additional 6 to 8 food

136、carts are to be located within the park.介紹 INTRODUCTION144物業A&E PROPERTY A&E144游樂設備規劃 PARK PROGRAM144娛樂中心餐飲容量需求Entertainment Centre Food and Beverage Capacity Requirements面積分配 Area Distribution分開的座位 Seating Split室內總計 Indoor Total室外總計Outdoor Total園內高峰時期 Peak In Park2,700座位 Seating55%快餐大型自助 Fast Food-

137、Major Self Service100%0%游客就餐 Guests Dining70%1,890 后期區要求 BOH35%快餐小型帶座位 Fast Food-Minor with Seating100%0%高峰時刻需求 Peak Hour Demand33%624 動線 Circulation10%按服務方式劃分的正餐分布Distribution of Meals by Service Style服務類型Service Type%每小時接待人數No.of People to be Served per Hour逗留時間（分鐘）Length of Stay in Minutes每小時輪次Tu

138、rns per Hour座椅凈需求量No.of Seats Required Net每座椅凈系數（平米）Net Factor per Seat(m2)凈面積（平米）Net Areas(m2)內部面積（平米）（不含露天座椅）Inside Area(m2)(NIC outdoor steating)室內總面積（平米)Gross Inside Area(m2)1.2露天座椅凈系數（平米）Net factor for Outdoor seating(m2)露天座椅面積（平米）Outside Seating Areas(m2)大型快餐 Fast Food Major75%4683022342.76316

139、317581.3自帶走快餐 Fast Food Walk Up25%156 154 3970 per unit 70 1.2-總數 Total25%624 81 70 per unit 828 -273 -食品服務分布Distribution of Food Services座位數量合計#of Seats Summary面積 Areas服務類型Service Type座位數量 No.of Seats室內座位Indoor Seats室外座位 Outdoor Seats總建筑面積估算（平米）TOTAL BUILDING GROSS AREA(m2)全部室外面積（平米）TOTAL OUTDOOR A

140、REA(m2)大型快餐一號 Fast Food Major#1 243 243 -786 -自帶走快餐 Fast Food Walk Up 39 39 -70 -總數 Total 273 828 -注釋和假設條件：除上述餐飲服務設施外，園區內另有24輛食品車。Notes&Assumptions:In addition to the food service facilities above,an additional 2 to 4 food carts are to be located within the parks.介紹 INTRODUCTION145物業A&E PROPERTY A&E

141、145游樂設備規劃 PARK PROGRAM145水上樂園餐飲接待能力要求Water Park Food and Beverage Capacity Requirements面積分配 Area Distribution分開的座位 Seating Split室內總計 Indoor Total室外總計Outdoor Total園內高峰時期 Peak In Park 5,600 座位 Seating55%快餐大型自助 Fast Food-Major Self Service50%50%游客就餐 Guests Dining70%3,920 后期區要求 BOH35%快餐小型帶座位 Fast Food-M

142、inor with Seating0%100%高峰時刻需求 Peak Hour Demand33%1,294 動線 Circulation10%按服務方式劃分的正餐分布Distribution of Meals by Service Style服務類型Service Type%每小時接待人數No.of People to be Served per Hour逗留時間（分鐘）Length of Stay in Minutes每小時輪次Turns per Hour座椅凈需求量No.of Seats Required Net每座椅凈系數（平米）Net Factor per Seat(m2)凈面積（平

143、米）Net Areas(m2)內部面積（平米）（不含露天座椅）Inside Area(m2)(NIC outdoor steating)室內總面積（平米)Gross Inside Area(m2)1.2露天座椅凈系數（平米）Net factor for Outdoor seating(m2)露天座椅面積（平米）Outside Seating Areas(m2)大型快餐 Fast Food Major75%970 302 485 2.7 1,310 950 1,139 1.3 315 自帶走快餐 Fast Food Walk Up25%323 154 81 70 per unit 70 1.2

144、97 總數 Total 1,294 566 1,209 412 食品服務分布Distribution of Food Services座位數量合計#of Seats Summary面積 Areas服務類型Service Type座位數量 No.of Seats室內座位Indoor Seats室外座位 Outdoor Seats總建筑面積估算（平米）TOTAL BUILDING GROSS AREA(m2)全部室外面積（平米）TOTAL OUTDOOR AREA(m2)大型快餐一號 Fast Food Major#1 243 121 121 570 158 大型快餐二號 Fast Food Ma

145、jor#2 243 121 121 570 158 自帶走快餐 Fast Food Walk Up 81 N/A 81 70 97 總數 Total 566 1,209 412 注釋和假設條件：除上述餐飲服務設施外，園區內另有24輛食品車。Notes&Assumptions:In addition to the food service facilities above,an additional 2 to 4 food carts are to be located within the parks.介紹 INTRODUCTION146物業A&E PROPERTY A&E146游樂設備規劃

146、PARK PROGRAM146零售規劃 Retail Program總面積估算(平米）Total Gross Area(m2)商業中心 Commercial Centre出租食品/零售/電影院 Lease Food/Retail/Cinemas112,500總計 Total112,500主題公園 Theme Park出口零售 Exit Retail500入口便利店 Entry Convenience Store100游戲 Games160倫敦城 London Town就地零售 Land Retail150小車（2）Carts(2)16 漢朝 Han Dynasty小車（2）Carts(2)16

147、非洲大草原 African Savanna就地零售 Land Retail150游樂項目攝影零售 Attraction Photo Retail60游樂項目出口處零售 Attraction Exit Retail65小車（2）Carts(2)16俄羅斯寓言廣場 Russian Fable Square就地零售 Land Retail150游樂項目攝影零售 Attraction Photo Retail60游樂項目出口處零售 Attraction Exit Retail65小車（2）Carts(2)16仙人掌山谷 Cactus Canyon就地零售 Land Retail150游樂項目攝影零售

148、Attraction Photo Retail60游樂項目出口處零售 Attraction Exit Retail65小車（2）Carts(2)16法國鄉村 France Country Village就地零售 Land Retail150游樂項目攝影零售 Attraction Photo Retail60游樂項目出口處零售 Attraction Exit Retail65小車（2）Carts(2)16瑞士阿爾卑斯山冒險 Swiss Alpine Adventure就地零售 Land Retail150游樂項目攝影零售 Attraction Photo Retail60游樂項目出口處零售 At

149、traction Exit Retail65小車（2）Carts(2)16主題公園 小計 Theme Park Subtotal2,397零售規劃 Retail Program總面積估算(平米）Total Gross Area(m2)游樂中心 Entertainment Centre出口零售 Exit Retail300水上樂園 小計 Water Park Subtotal300水上樂園 Water Park出口零售 Exit Retail75小車（2）Carts(2)16水上樂園 小計 Water Park Subtotal91水上樂園 小計 Total For Parks2,788介紹 I

150、NTRODUCTION147物業A&E PROPERTY A&E147游樂設備規劃 PARK PROGRAM147所需洗手間 Washroom Requirements設計標準 Design Criteria園區分布 Park Distribution 所需面積 Area Requirements 按性別劃分的衛生間WC Gender Split園內高峰Peak In Park固定設施游客比率No.of Fixtures Per Guest固定設施總數 Total#of Fixtures 每個衛生間設施數量#of Fixtures Per WC Unit 衛生間總數Total#of Units

151、每項設施占地（平米）Area Per Fixture(m2)每座衛生間占地（平米）Area Per Unit(m2)女性 Female男性 Male60%40%主題公園 Theme Park 15,5001 per 7520621 10 6.5 137138游樂中心 Entertainment Centre2,7001 per 75362126.513713818,200242洗手間分布Washroom Distribution 區域 Area單位數量#of Units 固定設施總數 Total#of Fixtures 每單位面積 Area Per Unit(m2)正門入口處（公園外）Fron

152、t Entry(Outside Park)1 13 85 正門入口處（園區內）Front Entry(Inside Park)1 25 163 主題公園 Theme Park漢朝 Han Dynasty 1 21137非洲大草原 African Savanna121137非洲大草原 African Savanna 1 21137俄羅斯寓言廣場 Russian Fable Square121137仙人掌山谷Cactus Canyon121137法國鄉村 French Country Village121137瑞士阿爾卑斯山冒險峽谷 Swiss Alpine Adventure(Valley)1

153、21137瑞士阿爾卑斯山冒險山峰 Swiss Alpine Adventure(Peak)1 21137小計（入口大門,主題公園）Subtotal(Entry Gate,Theme Park)206 793 水上樂園小計 Subtotal Water Park75485全部景區總計 Total All Parks2811,278介紹 INTRODUCTION148物業A&E PROPERTY A&E148游樂設備規劃 PARK PROGRAM148后期區要求Back of House Requirements總倉庫/商店和維修房General Warehouse/Shops and Maint

154、enance管理Administration游客服務Guest Services Interior m2 Exterior m2m2m2商店和維修 Shops and Maintenance 1,000 30 操作控制室 Operations Control Room 20(2）園區內外 ATM(2)-Out&In Park 20 保管 Custodial 250 營銷處（5）Marketing(5)50 失物招領處 Lost and Found 15 總倉庫 General Warehouse 500 50 接待處 Reception 50 走失兒童管理處 Lost Children 10

155、食品倉庫 Food Warehouse 750 30 洗手間（M/F)Washrooms(M/F)120 廁所 Washrooms 35 后勤大院 Service Yard 10,000 總經理辦公室 GM Office 20 更衣室 Lockers 60 垃圾處理區 Waste Handling Area 110 415 總經理助理辦公室 Assit GM Office 20 團體銷售和年票 Group Sales&Annual Passes 90 碼頭 Loading Dock 225 經理辦公室 Management Office(14)120兒童車和殘疾車 Strollers&Whee

156、lchairs 45 洗衣房 Laundry 150 工作站(14)Work Stations(14)140急救室 First Aid 70 動線 Circulation 415 倉庫 Storage 50 警衛 Security 45 總計 Total 3,175 10,750 餐廳 Board Room 30 出納室 Cash Control 125 復印 Photo Copy 15 游客接待室 Guest Relations 190 員工住宅區 Staff Living Quarters財務 Finance 50 總計 Total 705 公寓 Apartments7,000員工休息室

157、Staff Lounge 25 總計 Total 7,000 咖啡廳/廚房 Coffee/Kitchen 20 休息室 VIP Lounge 15 景觀維護/苗圃Landscape Maintenance/Nursery雜項 Miscellaneous 150 人力資源 Human Resources100m2動線 Circulation 150 景觀維護 Landscape Maintenance 275 員工更衣室 衣櫥衣柜Staff Change Rooms,Lockers and Wardrobe 500 苗圃 Nursery Greenhouse 350 總計 Total1,645總

158、計 Total 625 治安亭 Security Booth 30 介紹 INTRODUCTION149物業A&E PROPERTY A&E149游樂設備規劃 PARK PROGRAM149主題公園設計日游客量標準Theme Park Design Day Attendance Criteria 年游客量 Annual Attendance1,500,000高峰月 Peak Month25%375,000高峰周 Peak Week23%86,250高峰日 Peak Day30%25,875設計日 Design Day80%20,700園內高峰 Peak In Park75%15,500每位游客

159、每小時參加游樂項目數量Entertainment Units per Hour per Visitor 1.50 23,300主題公園騎乘項目規劃Theme Park Ride Program項目數量Number of Units 每項容量Capacity per Unit 瞬時容量Instant Capacity騎乘輪次Ride Cycle in Minutes每小時輪次Cycles per Hour理論每小時容量Theoretical Hourly Capacity實際小時容量Practical Hourly Capacity排隊時間Queue Time排隊區容量Queue Capacit

160、y排隊區面積（平米）Queue Size(m2)有遮蓋的排隊區（平米）50%遮蓋）Covered Queue(m2)50%Covered倫敦城 London Town U1表演 Show6D垂直劇場 6-D Vertical Theatre 1 140 140 15.04 560 450 45 338 169 84U2兒童 Children瘋狂巴士 Crazy Bus 1 1616 2.030 480 380 10 63 32 16U3家庭 Family游船騎乘 Boat Cruise Ride 8 30240 20.03 720 580 10 97 48 24U4家庭 Family貢多拉纜車

161、（至瑞士山頂 Gondola Lift(to Switzerland Peak)60 42405.012 2,880 2,300 30 1,150 575 288U5家庭 Family火車騎乘(兩站/兩輛車各四節車廂）Train Ride(2 Stops/2 trains x 4 coaches)29619215.04768610151537638漢朝 Han DynastyH1表演 Show漢朝劇場（表演劇場）Han Theatre(Performance Theatre)1 500 500 30.02 1,000 80060 800 400200非洲大草原 African SavannaA

162、1家庭 Family滑翔機 Gliding Flyer 5 4 20 2.030 600 480 45 360 180 90A2青少年 Teen反向環狀過山車 Inverted Looping CoasterA3青少年 Teen翻江倒海 Topspin 1 40 40 2.821860 69030345 173 86A4青少年 Teen空中轉筒 Skyroller 16 116 3.020 320 260 30 130 65 33A5青少年 Teen尖叫秋千 Screaming Swing 2 16 32 2.524 770 620 30 310 155 78A6青少年 Teen回環秋千/飛盤

163、 Gyroswing/Frisbee 1 32 32 2.327 850 680 30 340 170 85介紹 INTRODUCTION150物業A&E PROPERTY A&E150游樂設備規劃 PARK PROGRAM150主題公園騎乘項目規劃Theme Park Ride Program項目數量Number of Units 每項容量Capacity per Unit 瞬時容量Instant Capacity騎乘輪次Ride Cycle in Minutes每小時輪次Cycles per Hour理論每小時容量Theoretical Hourly Capacity實際小時容量Pract

164、ical Hourly Capacity排隊時間Queue Time排隊區容量Queue Capacity排隊區面積（平米）Queue Size(m2)0.5有遮蓋的排隊區（平米）50%遮蓋Covered Queue(m2)50%Covered俄羅斯寓言廣場 Russian Fable SquareR1家庭 Family互動干濕騎乘 Interactive wet/Dry Rides12 2 24 3.020 480 380 30 190 95 48R2家庭 Family互動碰碰車 Interactive Bumper Cars 30 1 303.020 600 480 30 240 1206

165、0R3表演 Show露天圓形劇場（俄羅斯舞蹈）Outdoor Amphitheater(Russian Dance)1 300 300 60.01 300 240 R4家庭 Family履帶式過山車 Caterpillar 20 2 40 3.020 800 640 15 160 8040R5家庭 Family踏波兒 Wave Swinger 1 48 48 3.020 960 770 15 193 96 48R6家庭 Family湍河漂流 Rapid River Ride 12 6 72 4.0151,080 860 60860430215仙人掌山谷 Cactus CanyonW1表演 Sh

166、ow特技表演劇場 Stunt Show Theatre 1 500 500 120.00.5 250 200 W2家庭 Family家庭礦車過山車，有落差 Family Mine Train Coaster w/drop 2 20 40 2.524 960 770 30 385 193 96W3家庭 Family大轉杯 Tea Cups 12 5 60 3.020 1,200960 30 480 240 120W4表演 Play互動噴泉/迸發噴泉 Interactive Fountain/Pop Jets 1 50 50 15.04 200 160 W5家庭 Family互動黑暗騎乘 Inte

167、ractive Dark Ride 30 2 60 3.020 1,200 960 30 480 240 120W6青少年 Teen泄洪道 Spillwater 3 12 36 2.524 864 690 30 345 173 86法國鄉村 French Country VillageF1青少年 Teen沃拉爾過山車 Spinning Coaster64242.03072057645432216108F2家庭 Family水上黑暗騎乘 Water Dark Ride7 16 112 7.58 900 720 60 540270 135F3家庭 Family氣球比賽 Balloon Race 1

168、2 4 48 2.425 1,200 960 45 240120 60F4家庭 Family水上摩托艇 Jet Skis 12 1 12 3.020 240190 15 95 4824F5家庭 Family花園迷宮 Garden Maze 1 150 150 15.04 600 480 00 0 0F6家庭 Family雙層轉馬 Double Carousel 1 76 76 3.020 1,520 1,220 10203 102 51F7家庭 Family火車站騎乘 Train Ride Station 15 345 17386F8家庭 Family爬坡纜車（至瑞士區）Funiculart

169、Railway(to Switzerland Zone)瑞士阿爾卑斯山冒險峽谷 Swiss Alpine Adventure-ValleySV1青少年 Teen雙列木制過山車 Dueling Wood Coaster230603.2191,12590060900450225SV2兒童 Children黑格塔(2)Heege Towers(2)8 2 16 3.020 320 260 15 65 33 16SV3家庭 Family冒險旅程和滑索 Adventure Course and Zipline 1 150 150 60.01 150 120 0 0 SV4家庭 Family單軌腳踏車 P

170、edal Monorail 12 4 48 6.010 480 380 30 190 95 48SV5家庭 Family爬坡纜車（至瑞士山峰）Funicular Railway(to Swiss Peak)瑞士阿爾卑斯山冒險山峰 Swiss Alpine Adventure-PeakSP1家庭 Family120米觀光輪 120m Observation Wheel60848017.531,6501,32045990495248SP2青少年 Teen空間射擊塔 Space Shot Tower 1 16 16 2.030 480 380 45 285 143 71SP3青少年 Teen渦輪落塔

171、 Turbo Drop Tower 1 16 16 2.030 480 380 45 285 143 71SP4家庭 Family阿爾卑斯過山車 Apline Coaster 42 2 84 10.06 504 400 45 300 150 75總計 TOTAL4,02029,07123,24612,2886,1443,072介紹 INTRODUCTION151物業A&E PROPERTY A&E151游樂設備規劃 PARK PROGRAM151游樂中心騎乘項目規劃Entertainment Centre Ride Program項目數量Number of Units 每項容量Capacity

172、 per Unit 瞬時容量Instant Capacity騎乘輪次Ride Cycle in Minutes每小時輪次Cycles per Hour理論每小時容量Theoretical Hourly Capacity實際小時容量Practical Hourly Capacity80%排隊時間Queue Time排隊區容量Queue Capacity排隊區面積（平米）Queue Size(m2)0.5IR1表演 Show觀眾認知劇場 Audience Recognition Theatre1 250 250 15.04 1,000 800 30 400 200 IR2兒童 Children兒童

173、碰碰車 Childrens Bumper Cars 14 2 282.524 670 540 10 90 45 IR3兒童 Children兒童過山車 Childrens Coaster 4 4 16 2.030 480 380 106332IR4兒童 Children旋轉木馬 Carousel 1 36 36 3.020 720 580 10 97 48 IR5兒童 Children高速路 Speedway 6 4 24 2.524 580 460 10 77 38 IR6游戲 Play泡泡球工廠 Foam Factory 1 150 150 30.02300 240 IR7兒童 Child

174、ren小火車 Train Ride 6 4 24 3.020 480 380 10 63 32 IR8家庭 Family家庭落塔（桑巴塔）Family Tower Ride(Samba Tower)8 216 2.030 480 380 15 95 48 IR9兒童 Children落塔（16）Jumping Tower(16)1 16 16 2.030 480 380 10 63 32 IR10游戲 Play互動兒童游戲 Interactive Children Play 1 150 150 20.03 450 360 IR11游戲 Play學步兒童游戲 Toddler Play 1 75

175、75 20.03 230 180 IR12兒童 Children小型旋轉秋千 Mini Wave Swinger 8 2 16 2.030 480 380 10 63 32 IR13表演 Show木偶戲 Puppet Show120025060.01250200IR14兒童 Children快樂秋千 Happy Swing112122.030360290104824IR15兒童 Children消防隊 Fire Brigade6 424 3.020 480380 11 70 35 IR16兒童 Children小噴氣機 Mini Jets 6 2 12 2.030 360 290 10 48

176、24 總計 TOTAL1,0497,7506,1801,178589介紹 INTRODUCTION152物業A&E PROPERTY A&E152游樂設備規劃 PARK PROGRAM152水上樂園年游客量項目Water Park Annual Attendance Projections 設計日分析 Design Day Analysis游樂要求 Entertainment Required年游客量 Annual Attendance 400,000 園區高峰 Peak In Park 5,600高峰月 Peak Month40%160,000 消遣放松的游客（處于甲板區 Passive U

177、sers(in deck areas)40%2,240高峰周 Peak Week25%40,000 積極游客（騎乘中）Active Users(on rides)60%3,360高峰日 Peak Day25%10,000 每位游客每小時游樂單位 Units per Hour per Visitor2.5設計日 Design Day80%8,000最低每小時游樂能力 Minimum Hourly Entertainment Capacity8,400園區高峰游客量 Peak In Park Attendance70%5,600室內水上樂園騎乘項目規劃Indoor Water Park Ride

178、Program水池 Pools面積(平米）Area(m2)瞬時能力Instant Capacity每小時輪次Cycles/hour理論小時容量Theoretical Hourly Capacity效率Efficiency實際小時容量Practical Hourly Capacity設計要求人均平米Design RequirementsC1造波池 Wave Pool1,80060031,800100%1,8003 m2/personC2漂漂河（3.5m 寬）Lazy River(3.5 wide)25029261,890100%1,8903 m2/person .45m/secC3溫泉 Spas

179、150506300100%3003 m2/personC4少年池 Teen Pool3001003300100%3003 m2/personC5石窟池 Grotto Pools5001673500100%5003 m2/person總計 TOTAL1,2084,7904,790滑行項目Slides單位/數量Unit/Qty.乘員/單位Passenger/Unit瞬時能力Instant Capacity每小時處理游客Dispatches/hour排隊時間（分鐘）Queue Time(min.)排隊區容量Queue Capacity排隊區面積（每人0.5平米）Queue Area(0.5 m2/p

180、ers)總容量Total Capacity理論小時容量Theoretical Hourly Capacity效率Efficiency實際小時容量Practical Hourly CapacityC5家庭木筏漂流 Family Raft Ride166180152161082221,08080%864C6佳能碗 Cannonbowl1111801536183718080%144C7標志性家庭管道滑水 Family Signature Tube Ride212360151447214672080%576C8管道滑行 Tube Slide414360152881442921,44080%1,152C

181、9墊上競賽 Mat Racer616360154322164382,16080%1,728總計 TOTAL191,1165581,1355,5804,464游戲環境Play Environments單位/數量Unit/Qty.乘員/單位Passenger/Unit瞬時能力Instant Capacity每小時輪次Cycles/hour理論小時容量Theoretical Hourly Capacity效率Efficiency實際小時容量Practical Hourly CapacityC10小孩濕身游戲 Tot Wet Play1150150230080%240C11互動水上游戲結構 Inter

182、active Water Play Structure1300300260080%480總計 TOTAL450900720瞬時能力Instant Capacity排隊區容量Queue Capacity總容量Total Capacity理論小時容量Theoretical Hourly Capacity實際小時容量Practical Hourly Capacity總計 TOTAL1,6771,1161,13511,2709,974介紹 INTRODUCTION153物業A&E PROPERTY A&E153游樂設備規劃 PARK PROGRAM153水上樂園廁所計算方法Water Park WC

183、Calculation公園高峰期 Peak In Park 5,600每間廁所游客如廁人數 Ratio of Guests Per WC75*將按當地標準予以確認*To be verified by local codes.所需固定設施（件）No.Fixtures Required75每間廁所所需面積 Area Required Per WC6.5所需總面積 Total Area Required485園區分布 Park Distribution 5單位廁所固定設施 Fixtures Per Unit:帶衣物柜/更衣間的廁所單位1 Locker/Changeroom WC Unit 150%3

184、7帶衣物柜/更衣間的廁所單位2 Locker/Changeroom WC Unit 225%19帶衣物柜/更衣間的廁所單位3 Locker/Changeroom WC Unit 325%19所需全部固定設施 Total Fixtures Required75每單位面積 Area Per Unit帶衣物柜/更衣間的廁所單位1 Locker/Changeroom WC Unit 1243帶衣物柜/更衣間的廁所單位2 Locker/Changeroom WC Unit 2121帶衣物柜/更衣間的廁所單位3 Locker/Changeroom WC Unit 3121所需全部面積 Total Area

185、 Required(m2)485水上公園淋浴計算方法 Water Park Shower Calculation公園高峰期 Peak In Park 5,600每個噴頭接待游客 Ratio of Guests Per Shower180*將按當地標準予以確認*To be verified by local codes.所需噴頭數量 No.of Showers Required31每個噴頭所需面積 Area Required Per Shower6所需總面積（平米）Total Area Required(m2)187水上公園淋浴計算方法Water Park Change Room Calcula

186、tion公園高峰期 Peak In Park 5,600每間廁所游客如廁人數 Ratio of Guests Per WC180*將按當地標準予以確認*To be verified by local codes.所需更衣室數量 No.of Changerooms Required31每間更衣室所需面積 Area Required Per Changeroom6所需總面積 Total Area Required(m2)187衣物柜計算方法 Locker Area Calculation高峰日 Peak Day 10,000 每個衣物柜接待游客 Ratio of Guests Per Locker

187、2*將按當地標準予以確認*To be verified by local codes.所需衣物柜數量 Number of Lockers Required5,000每個衣物柜所需面積 Area Required Per Locker0.15所需全部面積 Total Area Required(m2)750衣物柜數量按照高峰日計算，廁所與噴頭數量按照園內高峰期計算。Need to size lockers based on Peak Day,WC and Showers based on Peak in Park Design Day介紹 INTRODUCTION154物業A&E PROPERTY A&E154游樂設備規劃 PARK PROGRAM154