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海南文昌逸龍灣1期整合推廣策略報告(100頁）.ppt

資源ID：93150 資源大?。?span id="39of4js" class="font-tahoma">9.35MB 全文頁數：100頁
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1、 2 戰略思想形成階段戰略思想執行階段戰略思想的收獲階段一二三一、策劃步驟 3 在大環境下，為什么海南旅游出現“留不住人”的問題？如何精煉項目核心價值，以求市場共鳴？如何定位我們的戰略思想？一、織網 4 結合消費者對房地產從認知到購買的結合消費者對房地產從認知到購買的規律規律由小到大由小到大由粗到細由粗到細由物質由物質到精神到精神一、織網 5 總結出客戶認同本項目的基本過程總結出客戶認同本項目的基本過程城市片區產品生活方式一、織網 6 認同這個城市認同這個城市文昌城市定位文昌城市定位熱帶濱海最宜人居住人文的；航天城一、織網 7 高隆灣；一級地段輕

2、軌原生態椰林認同這個片區認同這個片區項目區域定位項目區域定位一、織網 8 認同這個產品認同這個產品項目形象定位項目形象定位高端度假型旅游地產戶戶看海、51%綠化五星酒店、風情商業街一、織網 9 認同這個生活方式認同這個生活方式目標人群定位目標人群定位中產的；自信的品味的；挑剔的多元的；小資的一、織網 10 東海椰苑東海椰苑定位語：10萬東南亞風情度假社區廣告語：未來世界的出發點浪漫濱海，引領高尚度假生活清瀾別院清瀾別院定位語：文昌生態人文養生社區廣告語：擇居之道，養生天堂綠島綠島半園王侯半園樵本區域樓盤宣傳定位本區域樓盤宣傳定位椰海尚品椰海尚品定位

3、語：親情休閑度假天堂廣告語：海濱生活，引領休閑生活時尚中南中南森海灣森海灣定位語：62萬海灣公園人居廣告語：海視界，悅人生白金海岸白金海岸定位語：海南首席坐擁私家海灘海景社區廣告語：我家的大海醒來，是海天一色，就在海邊一、織網 11 尋找差異化尋找差異化 “?！辈辉偈琼椖克ㄒ灰蕾嚨?，多元化的享受才能真正吸引人，一味推“?！?，反而會空洞、單調了“?！苯o人的感覺，同時也不能明顯區隔對手；尋找突破口尋找突破口從本項目豐富的不同層次活動空間而得，逸龍灣絕不是簡單休息的地方，應該是不同于原居地的，精彩的別樣生活；尋找共鳴點尋找共鳴點考慮我們目標客戶群的特征：社會精英一族急需提高個人生活品質。推廣需要：推廣需要：一、織網 12 一種新的生活模式一種新的生活模式戰略思想形成戰略思想形成一、織網 13 雙雙城城家家 + 行宮行宮戰略思想形成戰略思想形成一、

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