2013年河北復(fù)地東山國(guó)際整合推廣方案（64頁(yè)）.ppt

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2013年河北復(fù)地東山國(guó)際整合推廣方案（64頁(yè)）.ppt

1、復(fù)地東山國(guó)際 2013年度整合推廣方案 2012年度，項(xiàng)目純法城市別墅認(rèn)購(gòu)額達(dá)4.69億元，從別墅受追捧的原因中，我們可以總結(jié)出：卓越的產(chǎn)品品質(zhì)及良好的品牌口碑，是促進(jìn)產(chǎn)品有效認(rèn)購(gòu)的兩大利器。在2013年推廣中，如何讓小高產(chǎn)品借劣復(fù)地品牌及圈層口碑，迅速打開(kāi)市場(chǎng)突破口，達(dá)到高預(yù)期效果，是本方案的核心原則。前言目錄 PART 1 2013項(xiàng)目產(chǎn)品定位 PART 2 2013平墅推廣策略 PART 3 2013營(yíng)銷公關(guān)建議 1、產(chǎn)品分析 2、項(xiàng)目定位 3、視覺(jué)延展 4、現(xiàn)場(chǎng)物料 PART 1 2013項(xiàng)目產(chǎn)品定位產(chǎn)品分析基礎(chǔ)信息小高目前可售308套，全年可售量預(yù)計(jì)396套。可售

2、產(chǎn)品中，三房54套，四房198套，頂躍28 套，底躍28套。207-215的大四房占64%，為項(xiàng)目主力戶型。品牌丏注高端二十載，中國(guó)大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資企業(yè) 低密超低密度生活社區(qū)，集中大面積洋房，別墅級(jí)綠化物業(yè) 高地物業(yè)，別墅物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 園林四重別墅級(jí)園林景觀會(huì)所圈層丏屬多功能頂級(jí)會(huì)所商街 30000平米法式風(fēng)情商業(yè)，區(qū)域最大產(chǎn)品法式建筑，石材立面，精裝大堂，樓間距大戶型南北通透，超大面寬，視野遼闊，兩梯兩戶交通長(zhǎng)風(fēng)東大街貫通東西，10分鐘抵達(dá)“長(zhǎng)風(fēng)-親賢”商圈；東山生態(tài)公園區(qū)域容積率低亍1.2；綠化率高亍65%；人口密度低；豪宅于集產(chǎn)品分析賣點(diǎn)梳理系出名門丏

3、筑高端品牌低密之央層峰為鄰低密尊享墅級(jí)物管禮遇物業(yè) 四重墅級(jí)園林景致園林石材立面典雅建筑品質(zhì) 奢裝大堂兩梯兩戶尊崇人車分流獨(dú)立入戶私密闊綽空間墅級(jí)享受氣韻項(xiàng)目定位價(jià)值升級(jí) 有別亍一般市場(chǎng)上的平層產(chǎn)品，無(wú)論品牌支撐、低密價(jià)值、墅級(jí)物業(yè)會(huì)所及園林，亦戒產(chǎn)品尺度項(xiàng)目小高層產(chǎn)品均以其更為卓越的外圍配套與內(nèi)在涵養(yǎng)，劍指城市高端客群，因此，對(duì)亍龍城樓市來(lái)說(shuō)，一種全新的居住概念應(yīng)運(yùn)而生！項(xiàng)目定位平墅城市豪宅概念的嶄新詮釋通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化，創(chuàng)造超越相同別墅面積的空間尺度，同時(shí)享受別墅的尊貴感以及大平層的舒適感項(xiàng)目定位關(guān)鍵詞：私密交通核心多種私人配套區(qū)域高標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)、尺度及舒適度更具人性化設(shè)計(jì)，演化成為帶電梯的花園洋房花園洋房大平層別墅電梯洋房院墅平墅融合別墅低密概念，及多種私家配套區(qū)域優(yōu)點(diǎn)：擁有私密入戶交通系統(tǒng)及配套區(qū)域著重

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