杭州臨平家庭一站式大型商業中心項目初步報告（53頁）.ppt
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杭州臨平家庭一站式大型商業中心項目初步報告（53頁）.ppt
1、2021/4/14 臨平項目初步建議臨平項目初步建議 謹呈萊蒙公司 2 本次調研時間較短，旨在對貴公司杭州臨平項目及外部商業環 境作大體上的了解之后，表述我司對項目運作的初步理解，為雙 方后期合作達成一定的基礎，節后我司將在此基礎上對杭州、余 杭、臨平及周邊市場做詳細調研，對項目判斷將會更加準確，提出 的方案將更趨執行化，爭取在激烈的市場竟爭中贏得最大利潤。 前言前言 3 . .項目外部商業環境調研分析項目外部商業環境調研分析 2.項目分析項目分析 報告目錄報告目錄 3.項目營銷思路項目營銷思路 4 臨平概況臨平概況 臨平概況臨平概況 杭州副城,杭州最大行政區余杭區政府所在地,是 余杭區最重要
2、的商業聚集地.位于中國華東 地 區 滬蘇杭“金三角”中心，區位優勢十分明顯，水、 陸、空交通四通八達，貨暢其流。 位位 置置 臨平位于杭州東北部,距離杭州1小時車程，是杭州未來 人口及工業分流目標地。 面面 積積 133.8平方公里 交交 通通 擁有十分優越的區位條件和便捷的水陸空交通條件。 5 經濟概況經濟概況2004年年 億元億元 .億元.億元 元元 元元 .億元.億元 .萬元.萬元 0 05 51010151520202525 主要經濟指標主要經濟指標 國內生產總值國內生產總值 財政收入財政收入 人均可支配收入人均可支配收入 居民人均消費性支出居民人均消費性支出 社會消費品零售總額社會消
3、費品零售總額 居民儲蓄居民儲蓄 增長比率（%）增長比率（%） 2004年臨平主要經濟指標增長數據圖2004年臨平主要經濟指標增長數據圖 6 城市商業概況城市商業概況 臨平區域主要商業場所集中在 北大街-九曲營路商業街區、 人民路-迎賓大道-世紀大道 商業街區及工業區商業中心. 其中北大街-九曲營路商業 街區發展最為成熟,是臨平區 最繁華也是當地消費依存度最 高的商業區。 現有華聯吉賣盛、中都購物中 心、大紅鷹超級市場、利群購 物中心、千禧百貨、永樂電器、 新大地廣場小商品市場、肯德 基、麥當勞等主力店。 工業區商業街區工業區商業街區 7 城市商圈概況城市商圈概況 商圈 范圍 北大街 位于臨平副城中心的舊商業街，十字形分布，分布有利群購物中心、大紅 鷹超級市場、中都廣場、新大地廣場等余杭區主要大型零售商場。業態包 括服飾、餐飲、超市、休閑等各種類型 臨平副城南苑商業街區 以消費娛樂和行政中心
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