杭州余杭區(qū)臨平新城時代廣場地下商城招商方案(15頁).ppt
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杭州余杭區(qū)臨平新城時代廣場地下商城招商方案(15頁).ppt
1、時代廣場地下商城 招商方案 杭州杭州余杭區(qū)臨平新城余杭區(qū)臨平新城 全案策劃招商:杭州核迅企業(yè)管理咨詢有限公司 目錄目錄 本案區(qū)位不地理環(huán)境描述 本案內(nèi)部結(jié)構(gòu)介紹 本案商業(yè)定位 本案配套服務(wù) 本案本案 本案區(qū)位圖本案區(qū)位圖 本案本案 本案區(qū)位圖本案區(qū)位圖 本案位于杭州市余杭區(qū)臨平街道不南苑街 道接壤,為余杭區(qū)市民之家大廈、城建集 團(tuán)、區(qū)煙草大廈、中國移動大廈等成圓環(huán) 形建筑群中心的地下一層,原為區(qū)人防工 程,經(jīng)區(qū)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)再改為民用商 業(yè)設(shè)施。 本案周邊其它企事單位有:工商銀行、中 國銀行、廣東發(fā)展銀行、深圳發(fā)展銀行、 泰隆商業(yè)銀行、余杭區(qū)氣象局等,都已投 入使用幵入駐辦公。 以本案為中心
2、周邊500米范圍內(nèi)在建、已 建成的小區(qū)樓盤達(dá)10余處。 本案周邊交通極為發(fā)達(dá),世紀(jì)大道、迎賓 路等幾條大道通過本案,本案距臨平老城 中心丌足1000米。 從杭州市區(qū)有公交車K509,K309通過本 案。 本案區(qū)域情況介紹本案區(qū)域情況介紹 本案周邊輻射500米范圍內(nèi)長駐人口 目前為5萬余人,預(yù)計(jì)未來1年將增至 78萬。 本案地面政、企單位預(yù)計(jì)有近2萬人 入駐辦公。 本案周邊未來日活動人群交達(dá)到34 萬人,夜活動人群達(dá)45萬。 未來本案是余杭區(qū)的重要發(fā)展中心, 行政中心和商業(yè)中心。 本案未來發(fā)展本案未來發(fā)展 目錄目錄 本案區(qū)位不地理環(huán)境描述 本案內(nèi)部結(jié)構(gòu)介紹 本案商業(yè)定位 本案配套服務(wù) 本案總面積
3、為5564平方米,主體成圓形結(jié)構(gòu),東西長約176米,南北寬約57米,實(shí)用面 積約為4200平方米。現(xiàn)已分割成38個單立商輔。 本案總平面圖本案總平面圖 車行道 從地面有五個通道到商城,東西南北各一個人行道,另一個行車道位于中部,車輛可直 接到地下商城內(nèi),人行道均安裝自動扶梯。各通道通往地面各建設(shè)體門口,非常便于地 上地下各單位往來。 內(nèi)部現(xiàn)已經(jīng)分割成38個獨(dú)立商輔,根據(jù)需求可重新分割。 空調(diào)、水電、洗手間、通風(fēng)、排氣、防火噴淋、照明、配電等設(shè)施完配,無需再安裝。 地面停車位可根據(jù)需求配置足額的停車位。 地面各通道口設(shè)有各類與用廣告和宣傳牌,獨(dú)立為商城宣傳使用。 本案內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡介本案內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡介 目錄目錄 本案區(qū)位不地理環(huán)境描述 本案內(nèi)部結(jié)構(gòu)介紹 本案商業(yè)定位 本案配套服務(wù) 本商城總體定位為中高端,但要不地商業(yè)有明顯的區(qū)分,成為地面商業(yè)的補(bǔ)充和延伸。 根據(jù)周邊單位類型和消費(fèi)人群組成,本商城可