河北省廊坊科技谷項目整體定位與物業(yè)發(fā)展方向報告(239頁).ppt
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河北省廊坊科技谷項目整體定位與物業(yè)發(fā)展方向報告(239頁).ppt
1、1 1 打造廊坊多元復(fù)合辦公聚集區(qū)打造廊坊多元復(fù)合辦公聚集區(qū) 開啟中科商務(wù)服務(wù)新紀元開啟中科商務(wù)服務(wù)新紀元 廊坊科技谷項目廊坊科技谷項目整體定位與物業(yè)發(fā)展方向整體定位與物業(yè)發(fā)展方向 本報告是嚴格保密的。 1 項目本體分析及開發(fā)目標(biāo)解讀項目本體分析及開發(fā)目標(biāo)解讀 3 市場機會及客戶分析市場機會及客戶分析 4 案例研究案例研究 5 整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略 報告匯報內(nèi)容:報告匯報內(nèi)容: 6 經(jīng)濟測算經(jīng)濟測算 2 宏觀經(jīng)濟背景及宏觀經(jīng)濟背景及城市規(guī)劃城市規(guī)劃分析分析 本報告是嚴格保密的。 一、項目本體分析及開發(fā)目標(biāo)解讀一、項目本體分析及開發(fā)目標(biāo)解讀 本報告是嚴格保密的。 項目位于廊坊市中
2、科科技谷園區(qū)內(nèi)。 距市區(qū)市區(qū)8公里左右,約15分鐘車程。 距萬莊新城萬莊新城6公里左右,約10分鐘車程。 距大學(xué)城大學(xué)城9公里左右,約15-20分鐘車程。 距廊坊火車站廊坊火車站10公里左右,15-20分鐘左 右。 距京津塘高速京津塘高速出入口約1010公里公里,距104104國國 道道3公里左右。 科技谷位于廊坊市北部,科技谷位于廊坊市北部,與廊坊市區(qū)及北京產(chǎn)業(yè)重地亦莊、與廊坊市區(qū)及北京產(chǎn)業(yè)重地亦莊、 通州等地交通聯(lián)系便捷,對內(nèi)、對外均有強勢的交通優(yōu)勢,利通州等地交通聯(lián)系便捷,對內(nèi)、對外均有強勢的交通優(yōu)勢,利 于企業(yè)辦公和產(chǎn)業(yè)發(fā)展于企業(yè)辦公和產(chǎn)業(yè)發(fā)展 市區(qū)市區(qū) 104 國 道 區(qū)位及交通區(qū)位
3、及交通 亦莊亦莊 通州通州 六環(huán)六環(huán) 京津唐高速京津唐高速 本報告是嚴格保密的。 有一定的規(guī)模優(yōu)勢,同時園區(qū)規(guī)劃理念先進,有一定的規(guī)模優(yōu)勢,同時園區(qū)規(guī)劃理念先進, 定位前沿、特色鮮明,擁有最高級別孵化單位定位前沿、特色鮮明,擁有最高級別孵化單位 規(guī)模:占地規(guī)模:占地5000畝畝 產(chǎn)業(yè)定位:科技孵化和成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)定位:科技孵化和成果轉(zhuǎn)化,吸引北京、 天津環(huán)渤海經(jīng)濟圈科技軟資源,聚集高科技人才、 大院大所、創(chuàng)業(yè)投資者和機構(gòu),培育和推勱高科 技成果的轉(zhuǎn)化 功能定位:功能定位:最具創(chuàng)新能力的全球第四代科技園 區(qū)、中國特色硅谷:以科技為軻體,以自主 創(chuàng)新為核心,以2.5產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主要特征,把科技、 金融、生活、生態(tài)等諸多元素緊密結(jié)合,集工工 作、生活、休閑于一體作、生活、休閑于一體的夢想創(chuàng)新之城; 該項目被列為聯(lián)合國推進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化及聯(lián)合國推進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化及 國際合作示范項目國際合作示范項目,目