河南安陽(yáng)華強(qiáng)城二期整合推廣策略提案（92頁(yè)）.ppt

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河南安陽(yáng)華強(qiáng)城二期整合推廣策略提案（92頁(yè)）.ppt

1、中國(guó) 深圳在提案之前，我們希望先與各位分享一個(gè)著名的故事有一天，一個(gè)向來(lái)與外界不往來(lái)的小島來(lái)了兩個(gè)陌生人，他們分別是兩家制鞋公司的推銷(xiāo)員，到這個(gè)小島來(lái)勘察市場(chǎng)。過(guò)了兩天，他們都分別給公司打電話做匯報(bào)。其中一個(gè)推銷(xiāo)員沮喪的說(shuō)：“快派人接我回去吧，這里根本就是個(gè)沒(méi)有希望的市場(chǎng)，這里的居民都不穿鞋。” 而此時(shí)，另一名推銷(xiāo)員卻興奮的向上司匯報(bào)：“趕緊加派人手過(guò) 來(lái)，我看到了一個(gè)前途無(wú)量的市場(chǎng)，因?yàn)檫@里的居民都不穿鞋。” 這個(gè)簡(jiǎn)單的故事告訴我們一個(gè)道理：看待事物的角度不同，得出的結(jié)果也不同。讓安陽(yáng)重新想象安陽(yáng)華強(qiáng)城二期整合推廣策略提案我們?cè)谀膬海?市場(chǎng)大勢(shì) 本土戰(zhàn)況市場(chǎng)大勢(shì) 安陽(yáng)地

2、產(chǎn)市場(chǎng)將穩(wěn)中有升新國(guó)八條、存款準(zhǔn)備金率提至歷史新高19.5%、限購(gòu)令、取消一套房貸款利率優(yōu)惠、二套房首付6成中央今年是重拳出擊，通過(guò)一些市場(chǎng)化和非市場(chǎng)化調(diào)控手段，對(duì) 房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了嚴(yán)厲的調(diào)控。被譽(yù)為歷上最嚴(yán)厲的調(diào)控實(shí)施后，整體來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)都是整體呈現(xiàn)一個(gè)向上走勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求增速趨緩。從全國(guó)長(zhǎng)期來(lái)看，一線城市和部分城市得到了抑制，漲幅回落；但是從三四線城市來(lái)看，房地產(chǎn)處于價(jià)格洼地的安陽(yáng)價(jià)格仍將穩(wěn)中有升。千年古都，迎地產(chǎn)先機(jī) 人口542萬(wàn)，中國(guó)八大古都之一、中國(guó) 歷史文化名城、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、甲骨文的故鄉(xiāng)安陽(yáng)，一個(gè)讓世人艷羨的的文化古都。中國(guó)南北交通大動(dòng)脈京廣鐵路、京廣深

3、港高速鐵路縱貫市區(qū)，京港澳高速公路、 106、107國(guó)道貫穿南北，中部經(jīng)濟(jì)的崛起為處于價(jià)格洼地的安陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)新一輪機(jī)遇，其優(yōu)越的區(qū)位和文化底蘊(yùn)逐步吸引回鄉(xiāng)客和投資者的關(guān)注。市場(chǎng)大勢(shì) 安陽(yáng)近幾年，大盤(pán)迅速崛起。50萬(wàn)平米以上的大盤(pán)，不完全統(tǒng)計(jì)就有：華強(qiáng)城、恒大綠洲、華富世家、德寶國(guó)際名城、水木清華等項(xiàng)目。市場(chǎng)日趨飽和，外來(lái)品牌發(fā)展商和本土發(fā)展商競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，大家都在想辦法，做出特色，圈定市場(chǎng)。例如：德寶國(guó)際名城主打公園城市綜合體，達(dá)到3900元的均價(jià)。華富世家主打城市中心。恒大綠洲，品牌的巨無(wú)霸大盤(pán)競(jìng)爭(zhēng)升級(jí)，但群雄無(wú)首市場(chǎng)大勢(shì) 河南本土發(fā)展起來(lái)的港資品牌發(fā)展商，在河南本地具備相當(dāng)市場(chǎng)號(hào)召力。但建業(yè)森林半島體量小，推盤(pán)周期短，只是我們的目前階段的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，屬于戰(zhàn)術(shù)性競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，不是我們的形象和地位的對(duì)手。建業(yè)集團(tuán) 本土戰(zhàn)況他們均價(jià)3900的價(jià)格已經(jīng)在價(jià)

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