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合肥華邦世家優(yōu)質(zhì)雙學(xué)區(qū)房九月推廣策略方案.ppt

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合肥華邦世家優(yōu)質(zhì)雙學(xué)區(qū)房九月推廣策略方案.ppt

1、中國(guó)博思堂機(jī)構(gòu) （合肥） 2012年8月28日【綻放】銷售現(xiàn)狀伴隨著七夕節(jié)的熱銷，華邦世家的銷售狀況開始了明顯的好轉(zhuǎn)，覆蓋在銷售上的堅(jiān)冰正在慢慢融化，華邦世家從八月開始，慢慢復(fù)蘇雖然開始復(fù)蘇，但如果丌加以精心呵護(hù)，想要讓萌芽綻放也是需要很長(zhǎng)的時(shí)間。九月，華邦世家的解決之道，是市場(chǎng)復(fù) 蘇后的一場(chǎng)完美的綻放綻放元素生長(zhǎng)需要陽(yáng)光（釋放信息）營(yíng)養(yǎng) （優(yōu)質(zhì)客戶挖掘）水源（引導(dǎo)客戶到案場(chǎng)）推廣方式走出去（補(bǔ)營(yíng)養(yǎng)）喊出來（曬陽(yáng)光）請(qǐng)進(jìn)來（備水渠）曬陽(yáng)光之喊出來在競(jìng)案附近人流量大的地方組織銷使截殺城市核心區(qū)域大牉及LED屏使用通過節(jié)點(diǎn)及主題信息的

2、釋放，從而讓華邦世家的信息被曬出來，讓全巢湖人時(shí) 刻了解華邦世家動(dòng)態(tài)。教師節(jié)教師主題信息釋放 9月教育主題的DM推廣針對(duì)長(zhǎng)假迒鄉(xiāng)客進(jìn)行戶外推廣【創(chuàng)作框架】：九月份（主推學(xué)區(qū)）：華邦，為城市定制生活一流名校環(huán)伺，定制金牌教育京獅幼兒園、巢湖一中優(yōu)質(zhì)雙學(xué)區(qū) 88147學(xué)區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房全城熱銷，2期尊品即將榮耀面世！畫面表現(xiàn)：【創(chuàng)作框架】：九-十月份（主打雙節(jié)返鄉(xiāng)客）：為家人，定制完美生活雙節(jié)同慶，最低40萬起購(gòu)三房！ 88147學(xué)區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房，欲購(gòu)從速畫面表現(xiàn) 戶外：畫面表現(xiàn) DM：配吅渠道：線上線下戶外的更新高檔娛樂場(chǎng)所物料投放網(wǎng)絡(luò)通欄競(jìng)案DM截殺城區(qū)大牉LE

3、D 項(xiàng)目介縐軟文海報(bào) 補(bǔ)營(yíng)養(yǎng)之走出去延續(xù)現(xiàn)有的派單機(jī)制在巢湖市內(nèi)高檔小區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目巡展走進(jìn)政府、企事業(yè)單位，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳設(shè)立鄉(xiāng)鎮(zhèn)銷售點(diǎn)，帶動(dòng)周邊市場(chǎng) 主動(dòng)出擊，直接到客戶身邊去，通過最簡(jiǎn) 單最精確的宣傳方式實(shí)現(xiàn)信息的釋放。深度挖掘最優(yōu)客戶群體，從而提供銷售的 “營(yíng)養(yǎng)”。高端消費(fèi)客群的篩選和DM投放配吅渠道：線上線下 DM每月4套不同畫面（主題DM，活動(dòng)配套DM）項(xiàng)目巡展巢湖本地電臺(tái)廣告（選擇收聽量最大的電臺(tái)）政府及企事業(yè)單位物料投放 4S店VIP客戶DM直投銀行客戶DM直投通水源之請(qǐng)進(jìn)來教師節(jié)感恩教師，深度吸引巢湖教師團(tuán)體中秋華邦品牉活動(dòng)，為十一長(zhǎng)假暖場(chǎng) 十一長(zhǎng)假互動(dòng)活動(dòng)，炒熱現(xiàn)場(chǎng)提振到訪 9月教師節(jié)及中秋十一大長(zhǎng)假可以進(jìn)行節(jié)點(diǎn) 活動(dòng)，在之前的中秋活動(dòng)中，已絆明顯可以看出節(jié)日節(jié)點(diǎn)活動(dòng)可以很大的刺激銷售，將 “水源”直接引入項(xiàng)目案場(chǎng)。活動(dòng)一：華邦世家，

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