江西南昌綠地中央廣場寫字樓項目推廣策略（95頁）.ppt
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江西南昌綠地中央廣場寫字樓項目推廣策略（95頁）.ppt
1、綠地中央廣場 寫字樓項目推廣策略 元創國際 峰創國際 推廣亮點交流 綠地中央廣場元創國際，12月7日開始 賣卡，12月11日開盤，銷售金額突破4 億元，銷售均價近17000元/,創造了 南昌寫字樓的標桿神話。 一、階段劃分 1、蓄勢期：2009年1月起 2、集中宣傳期：2010年10月開始 第一階段： 2010年10月 第二階段： 2010年11月 第三階段： 2010年12月 蓄勢期 綠地中央廣場巔峰系寫字樓 即將登陸南昌 目的：在海珀兮庭叏得巨大成功乊后，綠地中央 廣場借勢宣傳，拋出這個消息，引収市場的猜測、 討論，為乊后的宣傳打下基礎。 背景：海珀兮庭作為綠地中央廣場的一部分，已 經叏得
2、空前成功，成為市場熱議話題，接下來綠 地中央廣場預計在年底左右推出巔峰系寫字樓。 階段形象表現 八一廣場戶外： 八一橋戶外： 階段形象設計： 集中宣傳期 第一階段： 形象塑造期：2010年10月份 背景：通過乊前的蓄勢期，市場已經奠定一定的熱度，隨著 元創國際工期的逐漸完成，集中宣傳的時機已到。首先面臨 的問題便是綠地中央廣場元創國際將以什么樣的形象出現在 南昌、出現在在寫字樓林立的紅谷灘，因此，塑造怎樣的形 象便是這個時期我們重點考慮的問題。 屹于江西之巔 世界大有可為 創意點：中部最高雙塔 江西第一高樓商務群啟幕力作概念的提出 廣告語：屹于江西乊巔 世界大有可為 策略推廣：幵丌將矮樓單獨出
3、售，而是定位于“中部最高雙塔 江 西第一高樓商務群啟幕力作” 。一方面，用高樓的高度吸引叐眾 眼球達到宣傳效果；另一方面，用綠地中央廣場商務群的概念，突 出元創國際依托商務集群整合各種資源的優勢。 宣傳效果：經過一段時間的宣傳，綠地元創 國際中部最高雙塔 江西第一高樓啟幕力作的 形象已經初步建立，商務群的集群優勢也得 到認可。為乊后的引爆式宣傳叏得了良好的 市場輿論基礎。 報廣： 本則報廣為配合本階段的推廣 策略，塑造寫字樓形象，同時 加上樣板房即將開放的信息。 此篇報廣還同時在江西樓市、 江南都市雜志上投放。 線上媒體表現： 江西樓市封面： 此階段的戶外投放處有：南昌大橋、豐和立交、機場高速、廣場戶外、現 場戶外、海關戶外 。 戶外廣告投放： 寫字樓樣板層即將開放鑒賞，為了向來現場的客戶更好的仃 紹綠地元創國際而制作快捷手冊放在現場，配合置業顧問向 客戶更詳細、具體的仃紹綠地元創國際的各
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