金地集團長沙觀音巖項目別墅市場調研報告(137頁).ppt
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金地集團長沙觀音巖項目別墅市場調研報告(137頁).ppt
1、Gemdale Corporation 科學筑家 金地長沙觀音巖項目資料 金地集團概況金地集團概況 金地集團是一家以房地產開發為主營業務的上市公司。金地集團是一家以房地產開發為主營業務的上市公司。 金地初創于1988年，1993年開始正式經營房地產，20012001年，金地（集團）年，金地（集團） 股股 份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市（份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市（A A股代碼：股代碼：600383600383）。 歷經二十年探索和實踐，金地集團現已發展成為中國地產行業內極富特色與 競爭力的全國化品牌公司全國化品牌公司。 構建起以深圳、北京、上海為中心的華南、華北、華東區域深
2、圳、北京、上海為中心的華南、華北、華東區域布局，在深圳、 上海、北京、廣州、天津、煙臺、武漢、長沙、西安、沈陽、大連、南京、 杭州、寧波、紹興、珠海、東莞、佛山18個城市進行房地產開發，全國性的 戰略布局日益鞏固。 項目概況項目概況 位置：項目位于湖南省長沙市望城縣黃金鄉觀音巖水庫北岸。 距長沙市CBD五一廣場18公里路程，距長沙市政府10公里路程， 距望城縣政府13公里路程。 觀音巖項目 長沙市委、市 政府 CBD 五一廣場 項目臨近長沙市委市政府，距長沙項目臨近長沙市委市政府，距長沙CBD五一廣場車程在五一廣場車程在30分鐘內分鐘內 項目概況項目概況 規模：占地約1200畝，暫定容積率0.
3、67，建面約50萬平米。 北臨規劃中的銀星北臨規劃中的銀星 路和占地路和占地1100余畝余畝 的百果園的百果園 東臨望城縣交東臨望城縣交 通主干道之一通主干道之一 的雷鋒大道的雷鋒大道 虎腦坡虎腦坡 金盆山金盆山 鐵家坳鐵家坳 竹子沖竹子沖 黃山坳黃山坳 西南臨觀音巖水庫西南臨觀音巖水庫 （又名觀音巖湖）（又名觀音巖湖） 和白鷺島和白鷺島 東南臨中糧北緯東南臨中糧北緯28 度度 距長沙距長沙CBD五一廣場五一廣場18 公里，車程約公里，車程約30分鐘分鐘 距望城縣政府距望城縣政府13公里，公里， 車程約車程約20分鐘分鐘 西南側靠近長沙僅西南側靠近長沙僅 有的兩個高爾夫球有的兩個高爾夫球 場之一的場之一的27洞龍洞龍 湖高爾夫湖高爾夫 1. 政策環境政策環境 1 營銷環境 2 競爭分析 3 產品分析 4 SWOT分析 5 客戶分析 6 市場定位 09年政府出臺的年政府出臺的4萬億經濟刺激計
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