金光華廣場(chǎng)購(gòu)物體驗(yàn)館項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議(下篇)（48頁(yè)）.ppt

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金光華廣場(chǎng)購(gòu)物體驗(yàn)館項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議(下篇)（48頁(yè)）.ppt

1、2021/4/14 1 金光華商業(yè)廣場(chǎng)金光華商業(yè)廣場(chǎng) 項(xiàng)目策劃系列報(bào)告之三項(xiàng)目策劃系列報(bào)告之三物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議（下篇）（下篇） 2002 年年 8 月月 26 日日 2021/4/14 2 說(shuō)明說(shuō)明物業(yè)發(fā)展建議（下篇）主要探討 MALL 商業(yè)建筑的各個(gè)組成部分，以提高和統(tǒng)一相關(guān)人員對(duì)MALL 的認(rèn)識(shí) 為了充分發(fā)揮投標(biāo)建筑師的創(chuàng)造性，物業(yè)發(fā)展建議（下篇）將不在設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中出現(xiàn) 物業(yè)發(fā)展建議（下篇）可作為設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)的鑒別方向之一物業(yè)發(fā)展建議（下篇）亦可作為第二輪投標(biāo)的設(shè)計(jì)修改建議之部分參考意見(jiàn) 2021/4/14 3 著名商業(yè)建筑師著名商業(yè)建筑師 Jerde Jerd

2、e ： MALLMALL 建筑設(shè)計(jì)理念建筑設(shè)計(jì)理念空間超過(guò)建筑空間超過(guò)建筑 2021/4/14 4 一一. . 建筑形象探討建筑形象探討二二. . 公共空間設(shè)計(jì)公共空間設(shè)計(jì) 三三. . 材料材料、設(shè)備與設(shè)施設(shè)備與設(shè)施目目錄錄 2021/4/14 5 一一. . 建筑形象探討建筑形象探討 1 1. .1 1 華南及深圳建筑色彩華南及深圳建筑色彩 1 1. .2 2 美國(guó)捷得事務(wù)所在亞洲的誤區(qū)美國(guó)捷得事務(wù)所在亞洲的誤區(qū) 1 1. .3 3 mallmall 建筑外型案例建筑外型案例 1 1. .4 4 深圳標(biāo)志性商服物業(yè)的要求深圳標(biāo)志性商服物業(yè)的要求 2021/4/14 6 華南及深圳建筑

3、色彩華南及深圳建筑色彩深圳所屬?gòu)V東省，地處長(zhǎng)夏無(wú)冬的嶺南亞熱帶氣候區(qū)域在常年的強(qiáng)烈紫外線日光照射下，深色建筑色彩使人顯得壓抑華南及深圳宜以淺色調(diào)為建筑的主色調(diào) 2021/4/14 7 捷得在亞洲的誤區(qū)捷得在亞洲的誤區(qū) 美國(guó)捷得事務(wù)所經(jīng)過(guò)市調(diào)，認(rèn)為亞洲顧客喜歡傳統(tǒng)的東方色彩（對(duì)比強(qiáng)烈的飽和色系）該認(rèn)識(shí)對(duì)開(kāi)放的深圳并不妥當(dāng) 深圳市場(chǎng)較認(rèn)同國(guó)際的建筑風(fēng)格外形及色彩日本博多水城上海正大廣場(chǎng) 2021/4/14 8 美國(guó)式簡(jiǎn)潔的美國(guó)式簡(jiǎn)潔的MALL外立面外立面美國(guó)式簡(jiǎn)潔的外立面，粗看如同特大型倉(cāng)庫(kù)或工廠，如菲律賓SM MEGAMALL、廈門(mén)SM城市廣場(chǎng) 2021/4/14 9 歐洲古城堡式歐洲古城堡式MALL外立面外立面童話般的的歐洲古城堡式外立面, 如臺(tái)灣的臺(tái)貿(mào)購(gòu) 物中心、菲律賓ROBINSONS 2021/4/14 10 裙樓式裙樓式MALL外立面外立面

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