金恒地產和平廣場商業綜合體項目案名建議（23頁）.ppt
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金恒地產和平廣場商業綜合體項目案名建議（23頁）.ppt
1、 金恒和平廣場項目案名建議金恒和平廣場項目案名建議 BIC博訊傳意（深圳）2008.4.24 產品認識：小而精的城區核心中高檔項目產品認識：小而精的城區核心中高檔項目 一、項目概述 1、項目基礎資料 基地面積：13613.54平米 建筑面積：56177平米 規劃業態：住宅、商業、寫字樓、 酒店式公寓 2、項目區域認識 位處一環內，城區板塊資源稀缺 正南方為83畝的和平廣場，為合肥 主要廣場 片區老城改造，前景規劃利好 本項目本項目 能提升樓盤品牌附加值，準確反映出市場核心競爭力。 能形成營銷推廣差異點，以案名撬動市場第一驅動力。 能體現出產品建筑風格，承載開發商為置業者提供的承諾 能反映出居住
2、文化理念，案名能給予置業者心理暗示。 二、本案命名關鍵點 結合世聯的市場調查報告，本項目的命名須著重體現及把握的幾點如下： 要體現本案的區位價值（ 一環內，主城區板塊，城市中央生活） (擴大項目區域價值的范圍，案名體現城脈、文脈、人脈) 要體現區域的價值 要符合本項目的實際情況體量小，產品尚無突出優勢，本項目要樹立屬于小而精 的城區核心中高檔項目的形象。要提高形象品質，但不宜過度表現出高端、尊貴、奢 華，與御景灣形成有效的區隔； 案名決定推廣的調性，從競爭角度考慮，御景灣屬于本案的一級競爭對手，我們所倡 導或訴求的居住文化理念要與之有區別，因此，在案名上要體現此點策略。 三、本案命名核心把握
3、如何利用案名實現項目價值的突破？如何利用案名實現項目價值的突破？ 案名建議研究案名建議研究 如何很好的詮釋項目？如何很好的詮釋項目？ 如何在眾多的競爭同行中突顯出來？如何在眾多的競爭同行中突顯出來？ 如何表現樓盤的氣質與風格？如何表現樓盤的氣質與風格？ 是否利于傳播記憶？是否利于傳播記憶？ 是否具有很好的延展性？是否具有很好的延展性？ 是否針對我們的目標受眾？是否針對我們的目標受眾？ 是否暗合客群心理是否暗合客群心理? ? 我們所關注的考量指標我們所關注的考量指標 案名能形成以下作用：案名能形成以下作用： u它是一個精神符號它是一個精神符號，能獲得社會的廣泛認同能獲得社會的廣泛認同。絕大多數絕大多數 目標群的自我認同和相互認同目標群的自我認同和相互認同。 u它是一個社交名片它是一個社交名片，它告訴別人它告訴別人， 你和誰在一起你和誰在一起，你你 在人群中的位置在人群中的位置，你過的怎樣的一
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