廣州豐興廣場城市綜合體項目營銷推廣方案(75P)(75頁).ppt
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廣州豐興廣場城市綜合體項目營銷推廣方案(75P)(75頁).ppt
1、合富輝煌合富輝煌房地產房地產 Hopefluent Real Properties 1 豐興廣場營銷推廣方案豐興廣場營銷推廣方案 合富輝煌合富輝煌房地產房地產 Hopefluent Real Properties 寫字樓市場分析寫字樓市場分析 推廣策略推廣策略 開盤銷售建議開盤銷售建議 整體部署整體部署 合富輝煌合富輝煌房地產房地產 Hopefluent Real Properties 一、黃金周寫字樓市場一、黃金周寫字樓市場 租售情況追蹤租售情況追蹤 合富輝煌合富輝煌房地產房地產 Hopefluent Real Properties 近期寫字樓市場形式分析;近期寫字樓市場形式分析; 正在租售
2、的寫字樓黃金周租售情況;正在租售的寫字樓黃金周租售情況; 寫字樓市場未來供應量分析和即將推出市場的寫字樓情況簡介;寫字樓市場未來供應量分析和即將推出市場的寫字樓情況簡介; 寫字樓使用者的區域特征分析;寫字樓使用者的區域特征分析; 新政出臺的有關內容及對寫字樓成交的影響;新政出臺的有關內容及對寫字樓成交的影響; 新政的具體內容;新政的具體內容; 新政對近期寫字樓的成交影響;新政對近期寫字樓的成交影響; 合富輝煌合富輝煌房地產房地產 Hopefluent Real Properties 寫字樓寫字樓整體買賣交投輕微回落整體買賣交投輕微回落,主要是前段時間大量以售為主的寫字樓上市和,主要是前段時間大
3、量以售為主的寫字樓上市和 受到近期政策限制境外購買的因素影響;受到近期政策限制境外購買的因素影響; 第二季度寫字樓第二季度寫字樓租賃持續升溫租賃持續升溫,尤其以天河區和地鐵沿線的寫字樓為首,尤其以天河區和地鐵沿線的寫字樓為首, 主要是寫字樓租賃市場新供應量少,許多業主的信心增強,導致租賃價格主要是寫字樓租賃市場新供應量少,許多業主的信心增強,導致租賃價格 持續上升;持續上升; 隨著第隨著第100100屆交易會的開展,不少有意落戶廣州的外資企業紛紛在展期之前屆交易會的開展,不少有意落戶廣州的外資企業紛紛在展期之前 提前來穗視察辦公環境,有機會對寫字樓成交帶來新一輪的沖擊,特別是提前來穗視察辦公環境,有機會對寫字樓成交帶來新一輪的沖擊,特別是老老 城區的新興智能化寫字樓城區的新興智能化寫字樓,有望成為近期寫字樓市場的,有望成為近期寫字樓市場的“香餑餑香餑餑”。 近期寫字樓市場整體形勢