吉林市濱江生態地產項目前期策劃報告（117頁）.ppt
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吉林市濱江生態地產項目前期策劃報告（117頁）.ppt
1、第 1 頁 偉業顧問偉業顧問 20062006- -4 4 吉林濱江項目吉林濱江項目 項目前期策劃報告項目前期策劃報告 第 2 頁 項 目 背 景 項 目 背 景 用地分析用地分析 開發商分析開發商分析 政策分析政策分析 市場研究市場研究 市 場 初 步 定 位 市 場 初 步 定 位 綜 合 分 析 綜 合 分 析 經 濟 測 算 經 濟 測 算 匯報內容框架匯報內容框架 市場分析市場分析 第 3 頁 項目宏觀背景分析 宏觀經濟發展宏觀經濟發展 城市發展規劃 第 4 頁 吉林市為吉林省經濟發展支撐的“兩條腿”之 一 吉林市位于吉林省中 部，總面積27120平方 公里，城區面積81.1 平方公
2、里；總人口約 450萬，城區人口約 180萬。 距離北京 1100余公里。 吉林市是吉林省除省 會長春以外的次政治 經濟中心，工業基礎 雄厚。 長春市除輻射全省外， 主要輻射省域的西北 部；而吉林市則主要 負擔帶動輻射省域東 南部。 吉林市吉林市 四平市四平市 長春市長春市 松原市松原市 延吉市延吉市 通化市通化市 磐石市磐石市 蛟河市蛟河市 宏觀經濟發展 項目宏觀背景分析 第 5 頁 吉林市國民經濟保持較快增長勢頭 2004年吉林市全年實現生產總值703.7億 元,按可比價格計算，比上年增長13%。 2004年吉林市人均生產總值達到16239元 (按現行匯率折算為1962美元)，按可比價 格
3、計算比上年增長13.3%。 1994-2004吉林市人均GDP(元)1994-2004吉林市人均GDP(元) 42654265 54125412 628862886650 6650 768276828154 8154 92509250 1027410274 1186211862 1381613816 1623916239 0 0 20002000 40004000 60006000 80008000 1000010000 1200012000 1400014000 1600016000 1800018000 1994199419951995199619961997199719981998199919992000200020012001200220022003200320042004 項目宏觀背景分析 1994-2004年吉林市GDP(億元)1994-2004年吉林市GDP(億元) 181.
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