1、商 鋪 推 售 策 略 報 告商 鋪 推 售 策 略 報 告 上海合點（2013.10.24） 環城南路商鋪情況 1.業態形式：統一潤滑油 2.面積大小：20多平方米，（上下兩層） 3.年租金： 2萬4（5年前） 2萬8（2013年） 4.日租金：77元/天 1.業態形式：超市 2.面積大小：20多平方米（兩間一層） 3.年租金： 一萬五 4.日租金：41元/天 1.業態形式：水果店（業主） 2.面積大小：近100平方米 3.年租金： 1萬8（一間價格） 4.購買價格：23萬（10年前） 5.日租金：49元/天 環城南路商鋪情況 1.業態形式：出售 2.面積大小：91平方米（兩上兩下+地 下室
2、） 3.出售價格：220萬 虹橋南路 1.業態：目前招租 2.面積大小：30平（一間兩層） 3.年租金：8萬 4：日租金：219元/天 1.地址：虹橋南路195號 2.業態：目前招租 3.面積大小：280平方米 4.年租金：24萬（兩間整租） 15萬（單間） 5.日租金：兩件整租 677元/天 單間411元/天 虹橋南路 1.業態：玉器飾品店 2.面積大小：30多平方米 3.年租金：6萬5（明年上漲10%-20%） 4.日租金：178元/天 青果路 1.業態：千與千尋自助茶餐廳 2.面積大小：400平方米左右（兩開間， 兩上兩下） 3.售價：5萬/平方米 最低2000萬 1.業態：青果路客宜德
3、（招租） 2.面積大小：300多平方米 （一層） 3.租金：60萬/年（不含轉讓費） 4.日租金：1644元/天 剪金街 1.業態：江陰展示中心（招租） 2.面積大小：200多平方米（兩層） 3.年租金：18萬 4.日租金：493元/天 南街 1.業態：雜貨鋪 2.面積大小：20平方米（一層） 3.年租金：1萬多 1 市場調研及客戶分析 3 價值提升策略（案名建議） 2 商鋪推售策略建議 1 市場調研及客戶分析 江陰江陰1至至9月商業市場數據分析月商業市場數據分析 江陰市整體商業市場成交情況 273 124 183 175 354 375 281 499 356 1至9月，江陰整體商業市場起伏不大， 9月份較8月份有所回落。商業市場的均 價相對平穩，基本維持在10000元/平米 左右。截止9月30日，江陰市全市商業 總庫存9436套（城區2926套鄉區6510 套）,131.16萬（城區4
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