鹽城金鷹商業中心項目全程營銷報告（151頁）.ppt
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鹽城金鷹商業中心項目全程營銷報告（151頁）.ppt
1、鹽城金鷹天地項目鹽城金鷹天地項目 全程營銷報告全程營銷報告 博思堂商業事業部博思堂商業事業部 20112011年年1 1月月 PART1 PART1 項目本體解讀項目本體解讀 本案位臵標記本案位臵標記 城南核心，周邊高品質住宅林立，未來坐享四面人氣。城南核心，周邊高品質住宅林立，未來坐享四面人氣。 城南新區高水平的消費容量和質量強力支撐商業發展。城南新區高水平的消費容量和質量強力支撐商業發展。 中心老城區中心老城區 鹽瀆板塊鹽瀆板塊 城南板塊城南板塊 項目區位解讀項目區位解讀 完善的交通體系，實現不同消費群體的可達導入完善的交通體系，實現不同消費群體的可達導入 市內公交：市內公交：8 8、9
2、9、1818、2020、3838、208208、解放南路、解放南路BRTBRT等多等多 條線路可達。條線路可達。BRTBRT的開通直接貫通銅馬廣場、東進路、內港的開通直接貫通銅馬廣場、東進路、內港 湖三大商圈，實現各商圈的人流互導。本案距市中心僅湖三大商圈，實現各商圈的人流互導。本案距市中心僅2020 分鐘車程。分鐘車程。 大交通：開發大道直接貫通城西干道和開放大道（大交通：開發大道直接貫通城西干道和開放大道（G204G204），）， 通達鹽徐高速、寧靖鹽高速、沿海高速。鹽城納入上海通達鹽徐高速、寧靖鹽高速、沿海高速。鹽城納入上海2 2小時小時 經濟圈。經濟圈。 BRTBRT線路圖線路圖 空港
3、：江蘇第二個開通國際航線的鹽城南洋國際機場，空港：江蘇第二個開通國際航線的鹽城南洋國際機場， 20102010年吞吐量預計達年吞吐量預計達2020萬人次。間接為本案提供可觀的實力萬人次。間接為本案提供可觀的實力 消費群。本案距其消費群。本案距其4545分鐘車程。分鐘車程。 項目交通資源解讀項目交通資源解讀 濱湖而立，坐擁一線湖景！特享內港湖公園紛繁景點！濱湖而立，坐擁一線湖景！特享內港湖公園紛繁景點！ 以水為脈、以綠為伴的城市休閑生態資源！以水為脈、以綠為伴的城市休閑生態資源！ 湖景：300米一線湖景，特有的 新城規劃稀缺商業資源。 標志性公建配套：毗鄰新城規劃 的文藝中心和廣電塔，特享第一性 的市民休閑熱潮帶來的巨大人流。 項目特有資源解讀項目特有資源解讀 項目規模項目規模 區域規劃區域規劃 文化休閑文化休閑 開發優勢開發優勢 湖景資源湖景資源 全案三大組團全案三大組團 共共6060萬平
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