廣州海珠區江南大道中婚紗主題購物中心分析報告(43頁）.ppt
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廣州海珠區江南大道中婚紗主題購物中心分析報告(43頁）.ppt
1、 海珠區江南大道中海珠區江南大道中 婚紗主題購物中心婚紗主題購物中心 分析報告分析報告 前前 言言 商業定位分析報告的分析內容旨在以前期的商業定位分析報告的分析內容旨在以前期的 市場調研及數據統計為基礎，通過對江南大道中婚市場調研及數據統計為基礎，通過對江南大道中婚 紗街經營現狀及婚慶行業相關業種如婚紗禮服、婚紗街經營現狀及婚慶行業相關業種如婚紗禮服、婚 紗攝影、婚慶裝飾、珠寶首飾等行業的商業調查，紗攝影、婚慶裝飾、珠寶首飾等行業的商業調查， 分析考察婚紗街發展現狀、未來發展趨勢及存在問分析考察婚紗街發展現狀、未來發展趨勢及存在問 題，從而尋求發展機遇，將該項目打造成最具競爭題，從而尋求發展機
2、遇，將該項目打造成最具競爭 優勢的商業項目。優勢的商業項目。 目目 錄錄 第一章第一章 江南大道中婚紗街介紹江南大道中婚紗街介紹 第二章第二章 項目本體分析項目本體分析 第三章第三章 商戶訪談商戶訪談 第四章第四章 項目定位及樓層規劃項目定位及樓層規劃 第五章第五章 租金及綜合收益預估租金及綜合收益預估 第六章第六章 工程設計及物業配套需求工程設計及物業配套需求 1.1 集群效應集群效應 品牌效應品牌效應 形成于上世紀形成于上世紀8080年代初期，目前年代初期，目前 廣東省最大的專營婚紗的交易集廣東省最大的專營婚紗的交易集 散地，全國聞名。散地，全國聞名。 香港、臺灣甚至東南亞的名牌產香港、臺
3、灣甚至東南亞的名牌產 品聚集。品聚集。 業種豐富，包括婚紗禮服、婚慶飾業種豐富，包括婚紗禮服、婚慶飾 品、婚禮用品、婚紗攝影、相冊、品、婚禮用品、婚紗攝影、相冊、 攝影器材等。攝影器材等。 第第 一一 章章 江南大道中婚紗街介紹江南大道中婚紗街介紹 1.2 交通便利交通便利 四通八達四通八達 周邊商業配套齊全，經營氛圍濃，周邊商業配套齊全，經營氛圍濃， 區域內有中國電信、中國聯通營業區域內有中國電信、中國聯通營業 網點網點、萬國廣場、家樂福、好又多、萬國廣場、家樂福、好又多、 藍色快線、海珠城廣場、蘇寧電器、藍色快線、海珠城廣場、蘇寧電器、 國美電器國美電器 本本 案案 北起海珠橋橋腳，南至內環路，有多條公北起海珠橋橋腳，南至內環路，有多條公 交線路途經，且市二宮地鐵站就在附近，交交線路途經，且市二宮地鐵站就在附近，交 通配套十分齊全。通配套十分齊全。 1.3 投資機遇投資機遇 商鋪租金商
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