1、超高層項目經驗 Residential Division 居住建筑事業部 與普通高度住宅相 比，超高層住宅高度高， 具有強烈的標志性和可 識別性，住戶具有尊貴 感；視線無遮擋，景觀 視野開闊，高處濕度小， 空氣質量優良，受干擾 小。超高層住宅土地利 用率高，能夠承載更多 的居家。 1. 超高層住宅特點 1. 超高層住宅特點 超高層住宅體型巨大，功能復雜，存 在著安全、內部交通、能耗等多種問題， 對建筑、結構、消防、設備等設計工種要 求高。建設和維護投資大，低區的實用率 相對低，如果無此方面設計經驗，容易造 成不必要的浪費。 2. 我司在華潤“幸福里”項目上的一些經驗 華潤“幸福里” 深圳新一代
2、豪宅代表作 由三棟49層的超高層住宅所組成， 總高度160米，總建筑面積為106000 ，會所建筑面積1000，底層架空 面積為1375.5,共有住戶768戶。 深圳萬象城二期深圳萬象城二期 居住事業部居住事業部 2. 我司在華潤“幸福里”項目上的一些經驗 深圳萬象城二期深圳萬象城二期 居住事業部居住事業部 2. 我司在華潤“幸福里”項目上的一些經驗 2. 我司在華潤“幸福里”項目上的一些經驗 2. 我司在華潤“幸福里”項目上的一些經驗 A.建筑 一座全面優化的超高層住宅建筑是一座人類社會高科一座全面優化的超高層住宅建筑是一座人類社會高科 技水平的綜合匯集體，同時也是人類科技智慧結晶的技水平的
3、綜合匯集體，同時也是人類科技智慧結晶的 全面展示！全面展示！ 2. 我司在華潤“幸福里”項目上的一些經驗 A. 建筑： a. 平面形式的選取：不宜凹凸過 多，平面整齊，利于使用、結構布 局和節能，同時避免高區風煙囪效 應的影響，有效減少施工周期。 b. 與結構密切配合：結構豎向體 系和平面功能合理搭配，減少浪費 空間、提高效率。戶型設計充分考 慮梁柱的影響、規避和利用。 2. 我司在華潤“幸福里”項目上的一些經驗 A. 建筑： c. 核心筒設計：多方案比較后 仍采用中心布局形式，以減少公攤。 垂直交通經過計算布置四部電梯和 一部剪刀樓梯。 d. 綜合考慮結構層、設備以及 超高層住宅空間使用等因素，層高 為3.15米。 e. 戶內采用高級材料精裝修。 2. 我司在華潤“幸福里”項目上的一些經驗 A. 建筑： f. 重視消防設計：消防設計是一 個由建筑、設備及電氣等專業構成 的整體，專業間的密
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