淮安市天山華庭商業街營銷推廣策略溝通案（76頁）.ppt
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淮安市天山華庭商業街營銷推廣策略溝通案（76頁）.ppt
1、天山華庭商業街天山華庭商業街 營銷推廣策略溝通案營銷推廣策略溝通案 天山華庭商業街天山華庭商業街 營銷推廣策略溝通案營銷推廣策略溝通案 思想決定方法思想決定方法 方法決定過程方法決定過程 過程決定結果過程決定結果 一、寫在前面的思考一、寫在前面的思考 A A、 價格高？價格高？ B B、 消費者對前景不樂觀？消費者對前景不樂觀？ C C、 空間設計不合理？空間設計不合理？ D D、 市場商鋪供應過大？市場商鋪供應過大？ E E、 傳播的問題？傳播的問題？ 1 1、 商業去化遲緩，根源何在？商業去化遲緩，根源何在？ A A、 單純的社區底商？單純的社區底商？ B B、 輻射較大區域的區域性商業輻
2、射較大區域的區域性商業 C C、 輻射整個城市的中心型商業？輻射整個城市的中心型商業？ D D、專業型商業？專業型商業？ 2 2、 商業的輻射范圍如何？商業的輻射范圍如何？ A A、憑什么延伸憑什么延伸，政府對區域的規劃可否支撐這種假設政府對區域的規劃可否支撐這種假設？ B B、 商鋪本身的質素能否產生這種可能商鋪本身的質素能否產生這種可能？ C C、對這種可能對這種可能，我們可以做些什么推動工作我們可以做些什么推動工作？ 3 3、淮海路的商業氛圍能不能延伸？、淮海路的商業氛圍能不能延伸？ A A、 為社區居民日常消費服務的小店為社區居民日常消費服務的小店，柴米油鹽醬醋茶柴米油鹽醬醋茶 ？ B
3、 B、 為較大區域服務的中型超市為較大區域服務的中型超市、服飾專賣店服飾專賣店、銀行銀行？ C C、 餐飲一條街餐飲一條街？休閑一條街休閑一條街？五金建材一條街五金建材一條街 4 4、在我們看來，開什么店比較可行？、在我們看來，開什么店比較可行？ A A、 誰規定了商鋪只能單純開店誰規定了商鋪只能單純開店？ B B、 下店上廠下店上廠（辦公辦公）可能不可能不？ C C、 5 5. .6 6米層高意味著什么米層高意味著什么？ D D、 淮安寫字樓市場如何淮安寫字樓市場如何？ E E、 商住兩用房是否有明文規定不能開公司商住兩用房是否有明文規定不能開公司？ 5 5、商鋪的功能是否有可能豐富和延伸？、商鋪的功能是否有可能豐富和延伸？ 6 6、 最高檔社區底商意味著什么最高檔社區底商意味著什么？ 7 7、黃河古道旁的商鋪有什么優勢？黃河古道旁的商鋪有什么優勢？ 8 8、在寧波有什么樣的區域和這里比
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