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江蘇蘇州太倉華旭商業(yè)廣場商業(yè)調(diào)研報告（21頁）.pptx

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江蘇蘇州太倉華旭商業(yè)廣場商業(yè)調(diào)研報告（21頁）.pptx

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2、商圈華旭廣場太倉商業(yè)太倉商業(yè)現(xiàn)狀現(xiàn)狀核心商圈核心商圈南洋廣場太倉商業(yè)太倉商業(yè)現(xiàn)狀現(xiàn)狀核心商圈核心商圈南洋廣場太倉商業(yè)太倉商業(yè)現(xiàn)狀現(xiàn)狀核心商圈核心商圈金鼎城百貨太倉商業(yè)太倉商業(yè)現(xiàn)狀現(xiàn)狀萬達(dá)萬達(dá) 太倉商業(yè)太倉商業(yè)現(xiàn)狀現(xiàn)狀項(xiàng)目項(xiàng)目體量體量形式形式業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 定位定位租金租金經(jīng)營狀經(jīng)營狀況況新世界百貨零售中青年慘淡華聯(lián) 百貨零售中青年慘淡金鼎城百貨零售青年/時尚慘淡南洋廣場 14 商業(yè)街餐飲/零售/休閑/娛樂全市 2.01.5 一般華旭廣場商業(yè)街餐飲/零售/休閑/娛樂全市慘淡萬達(dá)廣場 Shoppingmall 餐飲/休閑/零售/

3、娛樂一站式 9.0 相對較好太倉商業(yè)太倉商業(yè)現(xiàn)狀現(xiàn)狀司機(jī)眼中司機(jī)眼中的太倉消費(fèi)的太倉消費(fèi) 2525萬常駐人口！萬常駐人口！本地人占一半本地人占一半！老外老外較多較多；德國人德國人占多數(shù)占多數(shù)！不愛逛街！不愛逛街！年輕人買東西喜歡去上海！年輕人買東西喜歡去上海！競爭對手分析競爭對手分析南洋廣場南洋廣場南洋廣場是太倉面積最大、功能最多、停車場最大、業(yè)態(tài)規(guī)劃最全的首家綜合“歡樂購物廣場”。南洋廣場自開街以來，共招商主力店、次主力店、品牌商家等共139戶。就目前來看，經(jīng)營情況并不是十分理想。南洋廣場項(xiàng)目地址太倉市人民南路96號開發(fā)企業(yè) 南洋（太倉）房地產(chǎn)置業(yè)發(fā)展有限公司停車位 1200 商業(yè)面積 12萬租售情況首次招商85% 目前現(xiàn)狀業(yè)態(tài)置換中，空置率較高商業(yè)類型廣場建筑以2至4層低層為主業(yè)態(tài)業(yè)種綜合類商鋪面積 25.46-137.8 標(biāo)準(zhǔn)層高

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