綠地·鏡湖世紀城房地產項目整合推廣溝通方案（88頁）.ppt
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綠地·鏡湖世紀城房地產項目整合推廣溝通方案（88頁）.ppt
1、4天96小時，蕪湖全接觸 在正式進入提案之前，讓我們對蕪湖市場有個基本的認知 Before entering the formal proposal, let us Wuhu on the market have a basic understanding 最 蕪湖之最 WUHU TOPPING 安徽房價之最 ANHUI highest housing prices 生態城市，備受關注 蕪湖古稱鳩茲，是一座歷史文化名城；同時占有“九山”、14.4% 河流覆蓋率的蕪湖，又是一座資源豐富、環境優美的城市，蕪湖定 位于生態城市的建設已經進入軌道，吸引著周邊乃至全國人們的目 光。 消費旺盛，外來投資
2、蕪湖有著較強的消費能力，有攀比和隨大流的心里，房地產的需求 也較旺盛；蕪湖舊稱“小上海”，移民至蕪湖的上海人、武漢、南 京以及周邊城市的人比較多，外來投資及購房者占蕪湖市的40%。 強勢需求，房價飆升 由于市場需求比較旺盛，且2007年以前放盤量較少，加上外來投 資及購買者的加入，給蕪湖造成房屋緊缺的恐慌，因此房價連連上 漲，飆升至5000-6000元/。 品牌涌入，競爭激烈 蕪湖2007年的土地開發量為250萬，2008年的預計開發量為 380萬，大面積的開發必然帶來愈發激烈的競爭；同時偉星、世 茂、華強、融匯等各大發展商紛紛搶灘蕪湖，使得2007年度房價趨 于平穩，也為世紀城項目的推廣帶來
3、巨大壓力。 作為蕪湖市場的后發者， 綠地 鏡湖世紀城如何迎頭趕上？ 如何在競爭激烈的市場上占有一席之地？ 蕪湖體量之最 WUHU largest area of the house 2200000意味著什么？ 一個房地產項目？一處樓盤？一方家園？ 綠地集團斥資80億打造的綠地 鏡湖世紀城， 是綠地超越其開發商身份，參與到城市的建設與運營， 以220萬規模和體量為蕪湖打造一座耀眼新城！ 它將為鏡湖新城板塊帶來全面的革新與提升， 帶來優越的居住環境和豐盛美好的生活。 優勢/strength ： 北依神山風景區，南眺青弋江，無論從風水還是資源環境來說，鏡 湖世紀城都占有著絕佳的地位； 隨著規劃中的未來市政府的遷入，鏡湖新城勢必將成為蕪湖新的政 治、經濟及居住中心。 劣勢/weakness ： 鏡湖新城前景無限，距離市中心生活圈僅為1公里，但在蕪湖人心中 仍將其劃分為偏遠地區。 問題點/threa
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