蘭州城市之光商業地產項目定位方案（47頁）.ppt
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蘭州城市之光商業地產項目定位方案（47頁）.ppt
1、城市欲望與商圈蛻變 金 城 磁 場 總目 錄 總目錄 一磁場 二城市的革命【市場透視】 三城市之光的意義【產品解構】 四全局觀【消費洞察】 五價值【傳播策略與核心價值構建】 六 溝通【傳播表現】 金 城 磁 場 土地的歷史與文化 蘭州溯源 2096年歷史的金城蘭州，因金城關雄踞千年黃河古渡，成為扼守中原 通往河西以至西域的軍事和商道要沖，也成為歐亞絲綢之路關鍵節點。 守望金城把歷史留住 距今7000年-4000年前，由新石器時代進入青銅時代，進而步入鐵器時 代，世界四大文明古國古巴比倫、古埃及、古代中國、古印度相繼誕生。 四大文明誕生有各自的特點，同時有一個共同點 都是建立在容易生存的河川臺地
2、附近 兩河流域 尼羅河流域 恒河流域 長江、黃河流域 孕育了中華文明的大河浩浩蕩蕩地穿過蘭州。形成黃河千年古渡口，自兩漢、魏晉、隋唐以孕育了中華文明的大河浩浩蕩蕩地穿過蘭州。形成黃河千年古渡口，自兩漢、魏晉、隋唐以 后蘭州作為絲綢之路的交通樞紐。如果說西安是絲綢之路的起點，那么蘭州就是后蘭州作為絲綢之路的交通樞紐。如果說西安是絲綢之路的起點，那么蘭州就是磁場。磁場。 汗血馬、葡萄、苜蓿、琵琶、胡琴等西域物產及文化沿著絲綢之路，通過蘭州古渡口，進入汗血馬、葡萄、苜蓿、琵琶、胡琴等西域物產及文化沿著絲綢之路，通過蘭州古渡口，進入 中原。而中原的絲綢、瓷器伴隨著文化，也走過古渡口，遍及中西亞、歐洲甚
3、至非洲。中原。而中原的絲綢、瓷器伴隨著文化，也走過古渡口，遍及中西亞、歐洲甚至非洲。 鑄造西部商魂鑄造西部商魂 締造商業締造商業磁場磁場 城市圖騰城市圖騰黃河孕育文明，更薈萃人文積累財富黃河孕育文明，更薈萃人文積累財富 承古開今 在過去的歲月里，做為西部重要的商業港口城市，成為西部商業翹楚。 時空轉換 在全球經濟格局巨變、商業模式升級與物流方式的變革，使蘭州的商業發展出 現諸多不平衡，本案的發展空間在于尋找和填補空白點。 城市的革命 格局、圈層、軸線、磁場 與西安、北京等城市商圈為點狀分部放射狀發展模式不同；蘭州商圈是沿西津路東西方向線性排列 城關商圈為蘭州第一商圈，占據蘭州主要商業資源，擁有最大的人流量，七里河商圈和城關東商圈分別占 據蘭州商圈的兩極，目前為區域級商圈，其業態定位、商業層級和目標客群相對低端，輻射范圍相對較小 蘭州商圈格局：線狀分布，橄欖球體狀商圈格局，中間大，兩頭小 蘭
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