2014年3月上海愛家優(yōu)優(yōu)城住宅地產(chǎn)項目第二季度營銷推廣方案（32頁）.ppt
-
資源ID：93612
資源大小：1.29MB
全文頁數(shù)：34頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2014年3月上海愛家優(yōu)優(yōu)城住宅地產(chǎn)項目第二季度營銷推廣方案（32頁）.ppt
1、愛家優(yōu)優(yōu)城第二季度營銷推廣方案 浦江（中國） 愛家優(yōu)優(yōu)城項目組 2014年3月 目錄目錄 1 1、項目現(xiàn)狀分析、項目現(xiàn)狀分析 2 2、1 1- -3 3月推廣工作回顧月推廣工作回顧 3 3、項目成交客戶情況分析、項目成交客戶情況分析 4 4、4 4- -6 6月份營銷推廣工作月份營銷推廣工作 項目現(xiàn)狀分析 項目現(xiàn)狀：項目現(xiàn)狀： 愛家優(yōu)優(yōu)城現(xiàn)狀愛家優(yōu)優(yōu)城現(xiàn)狀 價格高于客戶價格高于客戶 預期，客戶對預期，客戶對 價格接受度低價格接受度低 吸引客戶的賣點吸引客戶的賣點 逐步弱化逐步弱化 客戶積累量客戶積累量 有限，項目有限，項目 認知度較低認知度較低 剩余產(chǎn)品以剩余產(chǎn)品以79 為主，產(chǎn)品線為主，產(chǎn)品
2、線 單一，客戶選單一，客戶選 擇余地小擇余地小 前期廣告訴求 與現(xiàn)實情況不 符，客戶存在 負面影響 目標盤點： 5月底前需新增去化約480套，到6月底需集中認籌350組。 在首開熱銷后，保證第二季度加推實現(xiàn)較高的去化率，全季度都應 該采取小步快跑的節(jié)奏，并在5月底中認籌，6月底開5#、6#。 4月 5月 6月 6.28 認籌 認籌認籌350組組 開盤 3號樓加推 4.12 多頻加推，持續(xù)多頻加推，持續(xù) 去化兩個月去化兩個月 5.03 2號樓加推 下階段主推產(chǎn)品：下階段主推產(chǎn)品： 1、1#、4#樓剩余房源，其中79約240套。 2、2#、3#樓，預計4-5月加推，其中79占比75%，83占比25
3、% 3、6月預計加推5#、6#樓，其中90平米和120平米各占比50% 剩余產(chǎn)品貨值梳理剩余產(chǎn)品貨值梳理 營銷推廣任務：營銷推廣任務： 1、鎖定客戶群做深入營銷推廣，提升客戶心理價位， 消化大量2房產(chǎn)品。 2、逐步提高項目認知度，確定項目形象，為剩余大 量79產(chǎn)品做鋪墊。 由以上各推廣渠道可以看出，效果排序為: 派單短信戶外巡展路過call客朋友介紹搜房。 1-3月浦江團隊來電來訪數(shù)據(jù)分析月浦江團隊來電來訪數(shù)據(jù)分析 如何鎖定客戶群如何鎖定客戶群？ 我們的精準客戶具體在哪里？我們的精準客戶具體在哪里？ 客戶喜好是什么？客戶喜好是什么？ 該如何精準接觸目標客戶？該如何精準接觸目標客戶？ 我們的精準客戶具體在哪里 認籌客戶分析工作區(qū)（工作8小時鎖定） 認籌客戶主要集中在白沙洲、漢陽中心區(qū)以及南湖片區(qū)，建議后期外展深挖白沙洲片區(qū)認籌客戶主要集中在白沙洲、漢陽中心區(qū)以及南湖片區(qū)，建議后期外展深挖白沙
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
