成都新楠紅街購物中心商業主題定位報告（18頁）.pptx
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成都新楠紅街購物中心商業主題定位報告（18頁）.pptx
1、成都新楠紅街項目 商業主題定位（優化版） 呈給 成都匯金置業有限公司 2014年03月 1 成都匯金 新楠紅街項目 CUSHMAN & WAKEFIELD 商業經營 保證商業 特色和品質 投資需求 資本沉淀+物 業使用 主題：既鮮明又特色 產品：多樣性靈活性 處置策略：租售兼備 商業銷售 保證現金流 回收 消費需求 生活配套+特 色消費 如何使產品價值利益最大化？ 定位思路 商業主題定位 商業街區模式 成本控制 2 成都匯金 新楠紅街項目 CUSHMAN & WAKEFIELD 商業主題定位 商業產品理念升華 環境需要改變 消費者期待新意 市場需要升級 西南部區域缺少傳統業 態和未來業態組合好
2、的 領頭羊項目 需要在產品以及環境營 造上體現舒適、健康、 綠色的理念 消費者除了對項目的舒 適、品牌有要求外，同 時也注重了項目能帶了 的新體驗、新感覺，因 此我們需要在新意、亮 點上下功夫，突出項目 的不眾丌同 在現有的立地條件以及市場狀況下，如何在激烈的競爭中脫穎而出，需要深入分析客戶 需求，尋找項目的特色及亮點來源，我們將從三個方面進行打造： 3 成都匯金 新楠紅街項目 CUSHMAN & WAKEFIELD “逛”在新楠紅街 長 逛 “樂”在新楠紅街 樂 “吃”在新楠紅街 吃 “長”在新楠紅街 新商業、新消費、新生活 多重消費的載體，活躍交 流的平臺，雙楠商業新地帶 “長在、逛在、吃
3、在、樂 在“，我們的新楠紅街 多元化、一站式，雙楠商 業新旗艦，消費享受新圣地 新楠紅街 項目“口號” 商業主題定位 “成都西南的女人街，武侯雙楠的活力城” -最潮流的購物街區、最全面的餐飲街區、最豐富的娛樂街區、最成套的兒童街區 4 成都匯金 新楠紅街項目 CUSHMAN & WAKEFIELD 商業主題：西南商業的女人街，武侯雙楠的活力城-新楠紅街 定位關鍵詞：女性、活力 項目愿景：豐富成都西南區域商業組合，帶來特色的業態，打造新的商業旗艦 在業態上突出兒 童、家庭消費的 理念，不女性和 活力雙元素結合。 結合鞋都資源，共享 消費人群，打造鞋業 精品和流行時尚，成 為鞋都的延伸不升華。 精品/時尚（女性體現）、娛樂/餐飲（活力體現）將是本項目的靈魂，這個主題組合將女 性、年輕時尚、家庭消費群體的需求緊緊抓住。另外通過停車方便、功能齊全、環境優越 等細節的打造，使本項目成為她們未來區域的
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