城市商業綜合體調研—成都商業廣場（19頁）.ppt
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城市商業綜合體調研—成都商業廣場（19頁）.ppt
1、 商業綜合商業綜合 體簡介體簡介 商業組成 分析 裙樓平面 布局分析 調研總結 目目 錄錄 廣場調研報告 E N D CONTENT 商業綜合體商業綜合體 返回目錄 酒店酒店 寫字樓寫字樓 住宅住宅 百貨商店等百貨商店等 各類大型賣場各類大型賣場 餐飲類設施餐飲類設施 電影院電影院 各類專業各類專業 特色產業特色產業 提供固提供固 定人流定人流 吸引 人流 帶來效益 互利互利 共生共生 廣場簡介廣場簡介 返回目錄 區位區位：成都市錦江區二環路東南段與 錦華路交界口； 包括包括：國際百貨、超級市場、休閑餐 飲、國際影院、酒店式公寓、寫字樓 等多種建筑形態。 一條室內商業步行街； 由錦華城和商業廣
2、場分組成。 規模規模：總建筑面積約40萬平方米，其 中自持商業中心面積約23萬平方米。 錦華城與望江樓、東湖、沙河 三大公園遙相呼應。 引入國際前沿的住宅產品設計理念， 細致規劃，精心雕琢，都市化設計理 念；物業形態、立面設計、細節處理； 對優質商業資源的占有和利用。 商業組成分析商業組成分析 住宅景觀住宅景觀 返回目錄 Office parking house Retail center 總平布局分析總平布局分析 總平交通分析總平交通分析 公交站 客流入口 車行軌跡 停車場出入口 住戶入口 后勤入口 返回目錄 返回目錄 首層平面圖 二層平面圖 三層平面圖 裙樓平面功能分析裙樓平面功能分析 顧客流線分析顧客流線分析 后勤流線分析后勤流線分析 住戶流線分析住戶流線分析 返回目錄 1 商業綜合體的人流量大,地理位置非市中 心 車流量大 停車場出入口的選擇 2 商業綜合體包含各功能建筑較多,相互之 間互不干擾,安全及隱私 3 商業綜合體包含功能的選擇及組合 4 各個功能附屬后勤部分的處理 調研總結調研總結 返回目錄 END THANK YOU!
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