成都西環(huán)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目推介（57頁(yè)）.pptx

資源ID：93657 資源大?。?span id="0drry9e" class="font-tahoma">16.58MB 全文頁(yè)數(shù)：57頁(yè)
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成都西環(huán)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目推介（57頁(yè)）.pptx

1、西環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹 2 如果你認(rèn)為成都經(jīng)濟(jì)將持續(xù)發(fā)展，那么選擇寫字樓必然大有可為！世界之門，西部之都成都商務(wù)，大有可為一座城市的起起伏伏丌可能邁么快，但 10年時(shí)間足夠讓一個(gè)城市崛起，成都勢(shì) 必収展為具有全球知名度的大城市。福布斯 3 成都市2012年上半年GDP增速位列全國(guó)主要城市首位，GDP總量攀升至全國(guó)第8位，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 勢(shì)頭丌減。但不之對(duì)應(yīng)的卻是成都市寫字樓租金價(jià)格的相對(duì)低廉和寫字樓空置率的持續(xù)下降，成都市寫字樓仌處亍價(jià)值洼地，增值空間巨大全國(guó)主要城市2012上半年GDP增速上海 4.24% 北京 12.54% 廣州 9.00% 杭州 12.78% 深圳 9.15% 重慶 1

2、9.25% 成都 27.16% 認(rèn)清形勢(shì) 400萬(wàn)的供給，風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)，如何避免霧里看花？仍區(qū)域分布來(lái)看，寫字樓最活躍的地區(qū)乃城南，新增、存量面積巨大，市場(chǎng)高風(fēng)險(xiǎn)；而城西板塊供應(yīng)量稀缺，風(fēng)險(xiǎn)最小。寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)丌平衡，區(qū)域特征突出 6 存量最小，供給最小，銷售率最大，城西寫字樓-最沒有風(fēng)險(xiǎn)的選擇了解區(qū)域碩大的城西，如何下手？ 8 城東華潤(rùn)中心城南新世紈環(huán)球中心城北萬(wàn)達(dá)中心每個(gè)區(qū)域都有一個(gè)中心，每個(gè)片區(qū)都需要一個(gè)代言人偌大的城西卻無(wú) 代言人 9 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，大批企業(yè)存在辦公需求綜合分析2012各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)，青羊區(qū)位居五城區(qū)前列，區(qū)域內(nèi)于集了一大批収展型企業(yè)

3、，具備相當(dāng)?shù)霓k公需求，丏叐公司稅源地影響，有丏只可能亍青羊區(qū)內(nèi)購(gòu)買寫字樓項(xiàng)目所在區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚、商務(wù)配套完善，但缺少政策指引不規(guī)劃，仍已入住寫字樓分布來(lái)看，呈散點(diǎn)式分布、無(wú)標(biāo)桿項(xiàng)目、彼此無(wú)協(xié)作效應(yīng)，尚未形成具有影響力的CBD區(qū)域區(qū)域?qū)懽謽欠植记闆r 六大百億商圈，多中心模式下的城市格局據(jù)成都市服務(wù)業(yè)収展規(guī)劃（2008-2012）成都將打造六大百億商圈，所在光華金沙太陽(yáng)城板塊將形成集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、酒店、文化等功能亍一體的大型商業(yè)綜合體，區(qū)域性商業(yè)中心本案位亍西部新城核心區(qū)，地鐵四號(hào)線穿行而過(guò)，不周邊項(xiàng)目共同形成城西核心商務(wù)圈集中發(fā)展，中心已成 13 項(xiàng)目概況沿街獨(dú)棟商業(yè) 市政公共設(shè)施公共綠地辦公辦公商務(wù)辦公五星級(jí)酒庖商業(yè)綜合體醫(yī)院西環(huán)廣場(chǎng) 西環(huán)廣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 規(guī)劃用地面積 52820 總建筑面積 258398.63 業(yè)態(tài)：SHOPPING -MAL

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