合肥商業廣場市場戰略與定位報告（147頁）.ppt
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合肥商業廣場市場戰略與定位報告（147頁）.ppt
1、 ， 2003年來過合肥。 2004年再次來過合肥。 2006年，第3次來到合肥，仍舊空手 而歸。 2009年，拿下合肥人民心目中的風 水寶地“美菱地塊”，創造了合肥新 地王。 一直以來， 合肥是著名的工業城市， 而美菱舊廠區， 承載著合肥的城市記憶。 這里，是 “合肥現在的明珠，整個皇冠上的明珠”！ 致力于“找對地魂”， 致力于“做符合地魂的產品”。 合肥廣場，從此誕生！ 每一座廣場，每一個城市中心。每一座廣場，每一個城市中心。 中心地產領袖 合肥廣場市場攻擊韜略 影響世界的力量影響世界的力量 都在中心都在中心 宇宙起源于最早的一個核。宇宙起源于最早的一個核。 然后核爆為無邊的宇宙。然后核爆
2、為無邊的宇宙。 科學家模擬的宇宙起源瞬間圖象科學家模擬的宇宙起源瞬間圖象 北京是中國的權力中樞。北京是中國的權力中樞。 所有命令都是從那里發出來的。所有命令都是從那里發出來的。 城市也有中心。城市也有中心。 很多中心都是經過漫長歲月自發形成的，也有一些是政治力量推動使然。很多中心都是經過漫長歲月自發形成的，也有一些是政治力量推動使然。 但在中國，有另一種商業力量，依靠自己，推動和創造了城市中心，但在中國，有另一種商業力量，依靠自己，推動和創造了城市中心， 這就是廣場。這就是廣場。 一眼望不到邊的龐大城市，總是因中心而聚合在一起的，不再松散。一眼望不到邊的龐大城市，總是因中心而聚合在一起的，不再
3、松散。 廣場的市場地位廣場的市場地位 中心影響城市。中心創造城市。中心影響城市。中心創造城市。 如果大多數項目只是以身在中心為傲，如果大多數項目只是以身在中心為傲， 廣場則是城市中心的創造者和推動者。廣場則是城市中心的創造者和推動者。 從這個意義上說，廣場與其他競爭對手的差異性就很明確：從這個意義上說，廣場與其他競爭對手的差異性就很明確： 中心領袖。中心領袖。 這也是項目的市場地位所在。這也是項目的市場地位所在。 中心領袖中心領袖 用自己的話來說是用自己的話來說是 每一座廣場，每一個城市中心。 No.1 領袖意義 “ 地產模式 ” * 在中國開發21載，跨越40多個城市，已開發 50個廣場，已開業19個廣場。每一座萬 達廣場成就每一個城市中心。因而，地產是 中國絕無僅有的城市中心運營商，地產建
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