東莞厚街“盛和廣場”購物中心20xx年度推廣策略（提議案）.ppt
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東莞厚街“盛和廣場”購物中心20xx年度推廣策略（提議案）.ppt
1、2008年度推廣策略案年度推廣策略案 盛 和 廣 場 通過2007年的形象推廣， “盛和廣場”項目已經得到 了市場的初步認知。08年3月， “盛和廣場”盛裝開盤，深 圳毅華在此恭祝盛和廣場再創佳績，在中國年行盛和運，讓 盛和成為厚街最閃亮的新星。 2008年，隨著市場復蘇的進程，新一輪置業熱點逐漸浮 出水面，我們特擬訂本推廣執行案，助推 “盛和廣場”順 利完成年度營銷目標。 序言序言 盛和廣場主要營銷節點：盛和廣場主要營銷節點： 3月 開盤預告及開盤 4月 商業造勢 5-7月 熱銷 8月 大潤發進場裝修 10-11月 住宅熱銷 12月 商場試業 住宅交付使用 凡戰者 攻心為上 攻心，可以掠城
2、攻心，可以略地 攻心，可以殖民 開戰檄文 屯 商 四 月 策略要點：明修棧道 暗渡陳倉 戰前分析： 眾所周知，因歷史的、政策的原因，2007房地產界遭遇災 難性滑坡。2008伊始，伴隨著消費群和價格體系的回升，盛和 開盤了，在此，我們認為：盛和敏銳的洞察力和敢為人先的魄 力需要有足夠的推廣噱頭來進行完善，以保障預期目標的實現。 毅華感言： “推廣”不是簡單的告知，而是挑動目標群體消費興奮點 的最有效的行為 所謂“明修棧道，暗渡陳倉”就是因為，4月歷來都是客戶 心態最不穩定的時期，因為4月是個價格低谷，消費者廣泛收集 相關信息，一方面又想等待5月份的各種各樣的優惠。 既然這樣，在營銷方面，我們就
3、依了他吧！ 4月，我們做什么？ 蓄力！蓄力！蓄力！ 樓盤包裝，信息散播 我們開盤了，歡迎所有挑剔的眼光參觀 5月，盛和將讓您體驗搶購風暴 要點：要點： 此戰重點是不停通過媒體制造噱頭，告知受眾關注盛和的下 一期行動，因此，5月能否形成火爆的關鍵就在于4月的行銷 推廣能否到位。為了5月，電視、報紙、短信、網絡、戶外， 等等能上的全上吧 主要內容：主要內容：演繹開盤熱銷話題，訴說項目的特有優勢，通過樓 盤包裝、賣場、外賣場等形式，逐步讓目標群體的 感知升級。 媒體選擇：厚街媒體選擇：厚街電視臺、厚街報刊、戶外T牌、圍墻、海報 媒體訴求： 活動： 與世界財富巨頭同桌分羹， 您能拒絕嗎？ 盛和廣場商業態勢說明會 目的目的：1、邀集有購買能力的目標群體，以PATY形式進行盛 和廣場賣點推廣，通過對大潤發 、KFC對商圈的選擇 和影響力來襯托項目的強勢。 2、通過對2008年北京奧運對中國經濟的推動力
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