成都金堂金海岸耍都商業綜合體項目定位及業態規劃（48頁）.pptx
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成都金堂金海岸耍都商業綜合體項目定位及業態規劃（48頁）.pptx
1、金海岸 耍都業態規劃方案 總總 覽覽 一：本案宏觀環境分析，推理出項目機會點，進而論證得出本案商業定位。 二：本案項目自身特點分析，為業態規劃提供依據。 三：本按業態規劃布局，以及對應的物業條件需求。 四：本案其他發展建議。 總總 覽覽 一：定位分析一：定位分析 1.金堂縣區域概況分析 2.本案區域商業現狀分析 3.本案在區域內的地位價值 4.本案商業定位 二：項目分析二：項目分析 1.本案交通區位分析 2.本案組團構成分析 3.本案資源分析 4.本案動線分析 三：業態規劃三：業態規劃 1.本案商業業態的核心需求 2.各商業業態的特點 3.本案業態規劃布局 四：其他建議四：其他建議 1.廣告位
2、 2.招牌 3.景觀 4.特色 一：本案定位分析 1.金堂縣區域概況分析 2.本案區域商業現狀分析 3.本案所在區域內的地位價值 4.本案商業定位 壹 項目定位分析 1.金堂縣區域概況 區 位 價 值 1.成都東北門戶，交通條件高度發達。滬蓉高速、成 德南高速，第二繞城高速距離亞洲最大集裝箱中 心4KM，雙流國際機場40分鐘 2.處于“成渝經濟圈內”，“成都綿經濟帶”主軸線 上，貿易商務往來頻繁。 3.釐堂是“成都半小時經濟圈”，“成都平原經濟圈” 雙重重點發展城市，未來發展空間機會極大。 區位價值極高，交通條件優越，區域內貿易往 來頻繁，有較多商務往來，因此商務型商業需 求有了良好的基礎。
3、壹 項目定位分析 1.金堂縣區域概況 經 濟 發 展 1.2012年實現地區生產總值200億元，增長14.2%， 其中第三產業總值72億，占比33%，增長11.6%。 2.城鎮居民人均可支配收入20300元，達到成都市 平均水準。 3.城鄉統籌，四位一體。十二亓規劃產業結構比 15:50:35，重點發展新型工業與服務業。 4.目標人均GDP5000美元，生產總值：300億元。 釐堂縣縣城趙鎮被評為“全省縣域經濟發展先 進縣”，十二亓規劃重點發展城市。政策傾向 度高，城鎮居民消費具有較高潛力。 壹 項目定位分析 1.金堂縣區域概況 釐堂縣“宜居”“宜業”“宜商”的花園城市。 城鎮居民生活水平較高，休閑氛圍濃厚，城市 化率52%，有很高的消費基礎。 高尚文化生活價值 天府水城，宜居金堂 浩淼三江河，千家古渡頭。輕舟天上升，遠市水中游。 藍光觀嶺國際社區 棕櫚湖國際社區 恒大御景半島 金堂水城商
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