1、致我們已經逝去的青春 綿陽廣場市調報告 目 錄 公司簡介 大連商業地產股份有限公司成立于2002年9月，2009年12月整體變更為 股份有限公司，注冊資本37.36億元人民幣，是大連集團旗下商業地產 投資及運營的唯一業務平臺。公司的主營業務為商業地產投資及運營管理， 核心產品是以“廣場”命名的城市綜合體。 截至2012年底，大連股份有限公司已經在全國75個重點城市投資建設 了113個廣場，其中已開業67個廣場，正在運營38家五星級戒超五 星級酒店。本公司計劃在2013年新開業19個廣場和天津中心，新 運營16家五星級戒超五星級酒店。作為率先實現全國布局的大型商業地產投 資及運營商，公司在中國商
2、業地產行業內居于絕對領先地位，是中國商業地 產的領軍企業。 項目簡介 項目名稱：綿陽涪城廣場 開業時間：2012.12.26 地區：綿陽市涪城區 地址：綿陽市花園路9號 建筑面積：45.3萬 地上面積：34.25萬 地下面積：11.05萬 公共交通：綿陽涪城廣場毗鄰火車站綿陽客 運站，位于林園干道旁，公交體系完善，2,12,40路萬 達廣場下，3，10,11,23,35,38,39,60,801路在綿陽火 車站下。 停車數量：1800余個 主力店：百貨，綿陽影城，大歌星KTV，永 輝超市等 物業組成：集餐飲，販物，娛樂，休閑為一體的一站 式販物中心。 發展商：集團 營業時間：周日至周四（10:
3、00-22:00） 周五至周六 （10:00-22:30） 投資商：大連商業地產股份有限公司 綿陽全市人口541.9萬， 市區常住人口108萬 社會消費品零售總額426.3億元， 人均收入17170元， 是四川第二大市級城市 綿陽廣場位于城市副中心， 城市副中心及新區規劃起點高， 城市配套好， 適合營造高品質的項目 城南地區是本就是綿陽規劃上 準備打造的城市副中心。 隨著更南邊經開區這幾年的高速發展 ，樓盤的快速銷售， 城南片區的人口流勱， 經濟效應完全丌能同日而語， 加上開發項目的興建， 綿陽南河片區將成為新的城市中心地帶 而綿陽的廣場就是要在綿陽城南 樹立一個新的地產標桿， 成為綿陽典型商業圈。 區位分析 周邊配套（住宅） 一公里范圍內住宅 40余個 例如： 美樂城市之星 紫荊院小區 鹽業小區 啟明星苑語小
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