江蘇·鎮江丹陽金鷹天地商業中心項目招商手冊（11頁）.pptx
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江蘇·鎮江丹陽金鷹天地商業中心項目招商手冊（11頁）.pptx
1、1 預期2014年12月開幕。 江蘇江蘇鎮江丹陽金鷹天地鎮江丹陽金鷹天地 2 城市概況城市概況（消費總額、人均GDP、城市人口、經濟總量） 丹陽市屬于太湖流域，地處長江三角洲、上海經濟圈腹地，屬蘇南經濟板 塊。東距上海200公里，西距南京68公里，既有長江、運河的自然地利，更具 鐵路、高速公路、機場的立體交通。是滬寧經濟帶人流、物流、信息流交匯的 重要節點。 地處長江三角洲、上海經濟圈腹地，屬蘇南經濟板塊。京滬鐵路、滬寧高 速鐵路、滬寧高速公路和京滬高速鐵路橫貫市區。 消費總額 消費規模逐年攀升，居民注重生活品質的提升。交通、通訊、食品、 娛樂、衣著類比重占比較高。 吃、玩、行成為主要消費構成
2、，生活 注重品質和享受。 2012年14月份，丹陽新增汽車 5601輛。至此全市汽車保有量已達 7.8萬輛，市區約5萬輛。 人均GDP 人均GDP逐年遞增，2011年達 11641美元，緊逼蘇南其他發達縣級市。 城市人口 城鎮人口占比為34%，居民對住房市場需求旺盛，進入快速城市化通道。 截止截止到2011年底，丹陽市戶籍人 口81.3萬人，其中城鎮戶籍人口27.7 萬人，城市化率為34%，處于城市化 過程加速階段。居民對住房市場的需 求旺盛。 經濟總量 GDP增速12.7%，經濟進入高速發展期，經濟總量位列全國百強縣第十六位。 總量提升：2011年丹陽市GDP總量達到724.9 億元，在國內
3、百強縣中排名十六位。 增長迅速： 2011年丹陽市GDP增速為12.7%。 對比周邊城市，GDP增速處于較高水平。 宏觀經濟 增長 房產行業 發展狀況 小于4% 萎縮 4-5% 停滯 5-8% 穩定發展 大于8% 高速發展 城市宏觀 經濟（GDP) 的增長速 度會影響 房地產業 的發展狀 況。 7 項目項目區位和總平區位和總平 項目區位 丹陽金鷹天地丹陽金鷹天地 人民廣場商圈 人民廣場商圈 聚集了華地百 貨、 國美電器、 蘇寧電器、樂 天瑪特、 宏圖 三胞、新華書 店等大型品牌 主力店。 新民路和城河 路兩側則是丹 陽品牌服飾與 專賣店最為集 中的區域。 項目總平 總規劃指標 分項 數值 單位 備注 總用地面積 59350 總建筑面積 364365.7 m 地上建筑面積（計容積率） 293794.1 其中：百貨建筑面積 102328.7 商鋪建筑面積 71968.2 其中商鋪連廊計算一 般
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