澤豪商業地產集團日本優秀商業項目考察匯報(66頁).ppt
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澤豪商業地產集團日本優秀商業項目考察匯報(66頁).ppt
1、日本優秀商業項目考察匯報 考察時間：2010年9月4日9月10日 簡 要 第一部分 日本考察概述 第二部分 典型項目賞析 第三部分 五大方面分析 第四部分 對我們的借鑒 第一部分 日本考察概述 2010年9月4日9月10日，在為期7天的考察期間，我們自大阪經神 戶、京都，造訪箱根、橫濱，最終至東京。共參觀考察難波城、梅田 大廈、神戶港口、異人館、納德工房、松下未來生活體驗館、川崎 LAZONA、LALAPORT、CARETTA、六本木HILLS、表參道、永旺湖城、紅 倉庫商業區、丸之內布里克廣場、御臺場海濱公園、心齋橋、東京灣 商業街等共計二十個項目。 日本商業項目規劃設計的整體超前理念，業態
2、布局合理且有序，景觀 營造出的互動與溫馨，各類設施設備的人性化考慮，商業營運中細節 處理，商業氛圍營造，每處細節都展示的淋漓盡致。人在其中，一種 享受、一種舒逸、一種溫馨自然從你心中升起。 接下來，讓我們分享日本優秀商業項目考察之旅吧！ 第二部分 典型項目賞析 難波城難波城 瑪賽克濱海商業中心瑪賽克濱海商業中心 川崎川崎LAZONALAZONA 六本木中城六本木中城 難波城難波城 位于大阪商業區的難波城，近難波 火車站，離機場一站之遙，將城際 列車、地鐵等交通樞功能與辦公、 酒店、住宅完美結合，是日本開發 成功的城市綜合體的代表項目。 遠看該建筑是一個斜坡公園，從街 道地平面上升至8層樓的高度
3、，層 層推進、綠樹茵茵，仿佛是游離于 城市之上的自然綠洲，與周圍線形 建筑的冷酷風格形成強烈對比，成 為嘈雜背景下的一處生動、溫馨的 街景。 規劃設計規劃設計 難波城又稱難波公園。由美國捷得建設設計所總體規劃和建筑設計，但難波 公園并非傳統意義的公園，其實是一個購物中心與辦公樓的綜合體。捷得把 難波定義為公園，為擁擠喧囂的城市帶來一片綠洲。沿著一座30層的高塔， 難波彰顯了一種自然生態的生活方式，空中花園、屋頂綠樹，公園直接跟大 街相連，為鋼筋混凝土林立的城市里帶來了一股清新的氣息。人們可以欣賞 成群的大樹、巖石、懸崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露臺，人們徜徉在空中 花園中盡享體驗式購物的樂趣。難波公園可謂集人文、娛樂為一體的自然生 態式體驗購物的杰作。 購物中心入口處，呈現在眼前的是一個被巖石覆蓋的空間，仿佛一個狹小的 峽谷，誘惑著人們向里面探尋。暖黃色到桔黃色逐漸過渡的條紋造型，如同 沉淀
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