1、 選址概要選址概要 我們小組在進行公眾心態調查的基礎我們小組在進行公眾心態調查的基礎 上有針對性地在校區和公寓區選取了四個上有針對性地在校區和公寓區選取了四個 較有可行性的預選地段：北二附近、北三較有可行性的預選地段：北二附近、北三 附近、商業街附近、北四附近。附近、商業街附近、北四附近。 利用因素分析法進行初步選址篩選，利用因素分析法進行初步選址篩選， 確定四個初選方案：北二超市、北三超市、確定四個初選方案：北二超市、北三超市、 樂天超市、北四超市。樂天超市、北四超市。 利用因素分析法、盈虧平衡法并考慮利用因素分析法、盈虧平衡法并考慮 到政策及市場等因素進行進一步選址分析，到政策及市場等因素
2、進行進一步選址分析， 最終確定校區商業街為最優經營地址最終確定校區商業街為最優經營地址。 選址可能性分析選址可能性分析 空間可能性空間可能性: :目前我校校區均有未充分利目前我校校區均有未充分利 用空間，為開設樂天超市提供了空間可能用空間，為開設樂天超市提供了空間可能 性。性。 時間可能性：廣大同學在課余時間普遍反時間可能性：廣大同學在課余時間普遍反 應沒有一個近的地方可以買東西吃。應沒有一個近的地方可以買東西吃。 經濟可能性：偌大一個校園只有東區超市經濟可能性：偌大一個校園只有東區超市 物品比較齊全，因此樂天超市前景廣闊，物品比較齊全，因此樂天超市前景廣闊， 獲利空間較大。獲利空間較大。 選
3、址的基本問題選址的基本問題 選位選位 通過考察校園布置以及參考校園未來通過考察校園布置以及參考校園未來 發展面圖，選出若干可在校園內可建便利發展面圖，選出若干可在校園內可建便利 超市的地點，并在其中挑出備選方案。樂超市的地點，并在其中挑出備選方案。樂 天超市位于學校商業街內。天超市位于學校商業街內。 定址定址 通過因素分析法，盈虧平衡法，綜合通過因素分析法，盈虧平衡法，綜合 選址考察的各項因素確定位置。樂天超市選址考察的各項因素確定位置。樂天超市 與永和豆漿和偉汀咖啡以及中國銀行的自與永和豆漿和偉汀咖啡以及中國銀行的自 動提款機等相鄰。動提款機等相鄰。 選址的基本原則選址的基本原則 前瞻性原則前瞻性原則 便利性原則便利性原則 交叉性原則交叉性原則 復合性原則復合性原則 選址費用原則選址費用原則 最短時間原則最短時間原則 接近購買力原則接近購買力原則 適應消費者需求的原則適應消費者需求的原則
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