湖北三清國際財富城綜合體商業(yè)市場定位、品牌定位及推廣戰(zhàn)略.ppt
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湖北三清國際財富城綜合體商業(yè)市場定位、品牌定位及推廣戰(zhàn)略.ppt
1、三清國際財富城三清國際財富城 商業(yè)市場定位、商業(yè)市場定位、品牌定位品牌定位 及推廣戰(zhàn)略及推廣戰(zhàn)略 武漢經(jīng)天緯地興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司武漢經(jīng)天緯地興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 黃州商圈格局黃州商圈格局 八一路八一路、東門路商圈東門路商圈,一圈獨(dú)大一圈獨(dú)大,輻射黃州全城輻射黃州全城。 本案距離八一路本案距離八一路、東門路商圈僅約東門路商圈僅約2 2公里公里,毗鄰老商圈毗鄰老商圈。 本案 八一路、東門路商圈八一路、東門路商圈 租金水平:租金水平:6060- -200200元元/ / 月月 城東新區(qū)零散商業(yè)城東新區(qū)零散商業(yè) 租金水平:租金水平:7070- -100100元元/ / 月月 項(xiàng)目區(qū)位簡析項(xiàng)目區(qū)位
2、簡析 項(xiàng)目區(qū)位:中環(huán)路中段項(xiàng)目區(qū)位:中環(huán)路中段,位處中環(huán)路與東坡大道交匯地帶位處中環(huán)路與東坡大道交匯地帶,距八一路黃金商圈僅距八一路黃金商圈僅 約約2 2公里周邊教育公里周邊教育、醫(yī)療醫(yī)療、金融等基礎(chǔ)配套日益健全金融等基礎(chǔ)配套日益健全,已經(jīng)發(fā)展成鄰近核心商圈的已經(jīng)發(fā)展成鄰近核心商圈的 新興居住中心新興居住中心、新興生活中心新興生活中心。 本案 中環(huán)坐標(biāo)城中環(huán)坐標(biāo)城 728728戶戶 亞坤帝景豪庭亞坤帝景豪庭 14781478戶戶 鴻發(fā)東門華府鴻發(fā)東門華府 422422戶戶 商業(yè)商業(yè)東東、北北兩面臨街兩面臨街, - -1 1層到層到5 5層層,標(biāo)準(zhǔn)層約標(biāo)準(zhǔn)層約30003000,總建面總建面1 1
3、. .8181萬;萬; 目前目前,- -1 1F F黃商超市簽約黃商超市簽約,1 1F F德克士德克士、某銀行簽約某銀行簽約,5 5F F影院意向較強(qiáng)影院意向較強(qiáng)。 西區(qū) 東區(qū) 商業(yè) 中心 項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目基本概況 項(xiàng)目 位置 中環(huán)路與 東坡大道 交匯處西 南角 所屬 項(xiàng)目 區(qū)域 西區(qū) 樓層 -1F-5F 標(biāo)準(zhǔn) 層 面積 約3000 總體 量 18140 主力主力 輔助輔助 補(bǔ)充補(bǔ)充 合計(jì)合計(jì) 現(xiàn)狀人群現(xiàn)狀人群 本案業(yè)主本案業(yè)主 約11000 家居城商戶家居城商戶 1000 公務(wù)員、醫(yī)生、公務(wù)員、醫(yī)生、 教師、企業(yè)職工教師、企業(yè)職工 1000 約2.6萬人 周邊小區(qū)業(yè)主周邊小區(qū)業(yè)主 約2400 家居城相關(guān)務(wù)工人員家居城相關(guān)務(wù)工人員 2000 原住居民原住居民 約3000 其他商戶及務(wù)工人員其他商戶及務(wù)工人員 1000 學(xué)校師生學(xué)校師生 4500 潛在人群潛在人群 待建小區(qū)業(yè)主待建小區(qū)業(yè)主