2014年淮南文商奧特萊斯購物中心項目定位報告（115頁）.pptx
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2014年淮南文商奧特萊斯購物中心項目定位報告（115頁）.pptx
1、 總體定位 商業規劃 市場調研 差異化發展方向 業態布局 主力店定位 運營定位 前期基本調研 開業籌備 前期基本調研 GDP與人均GDP 2013-2014年，淮南市GDP與人均GDP呈現增速放緩，整體經濟社會進入結構轉型期，隨煤炭產業的退 化，第三產業承擔經濟增長的主要支撐。 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 201120122013 GDP(億元） 人均GDP(百元） 消費品零售總額 今年以來，受宏觀經濟形勢和相關政策影響，淮南市消費品市場總體呈現增幅趨緩態勢。前三季度全市 社會消費品零售總額233億元，同比增長12.8%，低于全省平均水平（13%
2、）0.2個百分點，增速位居全 省第12位，比去年同期（14位）提高二個位次。 0.00%5.00%10.00%15.00%20.00% 八公山區 田家庵區 謝家集區 毛集實驗區 鳳臺縣 大通區 潘集區 區域增幅 全市增幅 居民收入與支出 近年來，淮南市人均可支配收入穩步增長，人均消費性支出呈現增速放緩癿態勢。 0 5000 10000 15000 20000 25000 2010年 2011年 2012年 2013年 人均可支配收入 （元） 人均消費性支出 （元） 旅游消費 950100010501100115012001250 2014年 2013年 國內旅游人次 入境旅游人次 全國旅游全國
3、旅游消費構成消費構成 自然景區 鄉村民俗 休閑購物 農業觀光 國際風情 2013年度，淮南市市旅游總收入66.9億，同比增長15.4%；國內旅游人數1187.25萬人次，同比 增長14.33%；入境旅游人數3.3萬人次，同比增長29.7%；外匯收入1916.5萬美元，同比增長 41.3%。 截至2013年底，淮南市擁有A級旅游景區23 個，其中AAAA級5個，星級飯店31家，其中 四星級5家；旅游星級農家樂26家，其中五星 級3家；旅游鄉鎮15個，其中最佳旅游鄉鎮4 個；旅行社63家；旅游商品生產企業36家。 城市發展趨勢 淮南市城鄉空間結構，將由現行總規的“一主 兩副四片區”逐步演變為“一主兩副、三片區 四走廊”。一主即中心城區核心區，是淮南市 的行政、經濟、文化中心。鳳臺縣城為西部副 中心，以發展能源、煤化工、生態旅游及農副 產品加工為主。空間發展銜接壽縣，突破行政 區劃視其縣城為南部
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