吉林萬晟金地公館商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商建議提案（27頁）.ppt

資源ID：94083 資源大小：2.61MB 全文頁數(shù)：27頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

吉林萬晟金地公館商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商建議提案（27頁）.ppt

1、金地公館商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商銷售建議 2014年2月周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描招商策略招商策略銷售策略銷售策略周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描：周邊商業(yè)業(yè)態(tài)素描： 1. 長(zhǎng)通街集中了本區(qū)域的主要生活商業(yè)配套：包括輪胎、汽車維修店、藥店、小型超市、醫(yī)院診所、銀行。 2. 長(zhǎng)春大街商業(yè)：主要為賓館，KTV。 3. 東四馬路業(yè)態(tài)：主要為食品店、日雜超市、水果蔬菜類店鋪； 4. 光復(fù)路業(yè)態(tài)：日雜批發(fā)、酒店用品批發(fā)、玩具、鞋、低檔服裝批發(fā)； 4. 新天地業(yè)態(tài)：娛樂休閑、超市、高檔服飾、家電。金地商街生活配套類型商鋪新天地銀行醫(yī)院輪胎飯店汽車美容光復(fù)路市場(chǎng) 周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述：

2、周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述： 1. 新天地的商業(yè)配套為本地區(qū)居民的生活提供了基本配套，但茶類、土特產(chǎn)等物品稀少； 2. 汽修、輪胎集中，但不本地普通居民日常需求關(guān)聯(lián)丌大；銀行、超市、服裝店等業(yè)態(tài)相對(duì)完善，可以滿足消費(fèi)者需求； 3. 周邊道路（長(zhǎng)通街、東四馬路）業(yè)態(tài)凌亂，丌完整，環(huán)境較差、商業(yè)氛圍丌濃厚。 4. 光復(fù)路商業(yè)圈產(chǎn)品齊全，但其多屬于批發(fā)產(chǎn)品，品質(zhì)丌高，丏基本沒有高檔產(chǎn)品，服務(wù)休閑性產(chǎn)品稀缺。商業(yè)布局原則：商業(yè)布局原則： 1、控制業(yè)態(tài)檔次：在招商主體店的選擇及后期租賃協(xié)助中，有意識(shí)地契合“養(yǎng)生休閑體驗(yàn)街區(qū)”定位； 2、通過商鋪面積選擇商業(yè)業(yè)態(tài)：在招商店的選擇上，根據(jù)商鋪面積選定特定

3、業(yè)態(tài)及商家； 3、形成對(duì)周邊業(yè)態(tài)的補(bǔ)充和完善：金地商街一定的基本生活配套，本案的業(yè)態(tài)布局應(yīng)對(duì)其形成補(bǔ)充，幵成為區(qū)域的特色商業(yè)中心。剩余商鋪剩余商鋪SWOT分析：分析： S優(yōu)勢(shì) 1. 離新天地商業(yè)圈較近，人流量大 2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的品牌依托 3. 帶租約銷售，即投資即回報(bào) 4. 合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃 W劣勢(shì) 1. 戶型不規(guī)整、層數(shù)多、面積大 2. 價(jià)格較周邊較高 3. 老城區(qū)市政規(guī)劃不完善 O機(jī)會(huì) 1. 周邊住宅不斷出售，人口穩(wěn)步增加 2. 區(qū)域內(nèi)茶葉、特產(chǎn)等產(chǎn) 品缺失 3. 區(qū)域周邊缺少主題商業(yè) 街 T威脅 1. 面積較大，總價(jià)較高 2. 數(shù)量多，很難做單一產(chǎn) 品 3. 長(zhǎng)春茶市場(chǎng)逐漸飽和業(yè)態(tài)及布局建議：業(yè)態(tài)及布局建議：養(yǎng)生休閑型專業(yè)業(yè)態(tài)：養(yǎng)生休閑型專業(yè)業(yè)態(tài)：茶市茶零售茶文化茶行東北特產(chǎn) 特產(chǎn)品特產(chǎn)店名酒店茶都專業(yè)業(yè)態(tài)（養(yǎng)生休閑型）建議布局在金地商街：

注意事項(xiàng): 本文（吉林萬晟金地公館商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商建議提案（27頁）.ppt）為本站會(huì)員（地****）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！