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湖北恩施芭菲小鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目初步招商方案（39頁）.ppt

資源ID：94106 資源大小：1.49MB 全文頁數(shù)：39頁
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湖北恩施芭菲小鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目初步招商方案（39頁）.ppt

1、重慶庭玉房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司重慶庭玉房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司二O一四年四月恩施芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)初步招商方案恩施芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)初步招商方案思考1、芭菲小鎮(zhèn)的商業(yè)是什么樣的商業(yè)？思考2、芭菲小鎮(zhèn)的商業(yè)怎么做？思考3、芭菲小鎮(zhèn)的商業(yè)與住宅的關(guān)系？目目錄錄 1、商業(yè)定態(tài)定位、商業(yè)定態(tài)定位 2、整體招商進(jìn)度計(jì)劃、整體招商進(jìn)度計(jì)劃 3、主要目標(biāo)客戶分析主要目標(biāo)客戶分析 4、階段營(yíng)銷主線及關(guān)鍵、階段營(yíng)銷主線及關(guān)鍵 5、推廣及主題活動(dòng)策略、推廣及主題活動(dòng)策略 6、商業(yè)銷售方式初步分析、商業(yè)銷售方式初步分析一芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)業(yè)態(tài)定位一芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)業(yè)態(tài)定位芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)旅游地產(chǎn)中的芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)旅游地

2、產(chǎn)中的商業(yè)風(fēng)情街商業(yè)風(fēng)情街中可經(jīng)營(yíng)哪些業(yè)態(tài)呢？商業(yè)風(fēng)情街中可經(jīng)營(yíng)哪些業(yè)態(tài)呢？吃喝玩樂購住芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)業(yè)態(tài)初步設(shè)想芭菲小鎮(zhèn)商業(yè)業(yè)態(tài)初步設(shè)想整體商業(yè)一二層考慮為零售業(yè)態(tài) 以旅游為主的：土特產(chǎn)區(qū)、餐飲、小吃店、特色店等滿足項(xiàng)目居住人群為主的：社區(qū)配套業(yè)態(tài)（藥店、便利店等）三層以上主要可考慮為概念酒店、休閑娛樂、旅行社等二整體招商進(jìn)度計(jì)劃二整體招商進(jìn)度計(jì)劃跟椐工程進(jìn)度及招商對(duì)物業(yè)的特殊性要求：預(yù)計(jì)招商重點(diǎn)應(yīng)在15年3月份到9月份左右，這時(shí)的招商工作進(jìn)度基本呈加速進(jìn)行，經(jīng)過考察本項(xiàng)目，招商進(jìn)度工作基本可分四個(gè)階段：全景區(qū)意向書先行全景區(qū)意向書先行目標(biāo)目標(biāo) 意向商家初步

3、落位意向商家初步落位品牌商家簽約品牌商家簽約招商招商完成完成率率階段階段知名度提升期目標(biāo)商家落位期品牌商家快速推進(jìn)期市場(chǎng)引爆期簽定品牌商家意簽定品牌商家意向書向書50-60份份完成招商面積完成招商面積 40%50%左右左右約約6060 約約75 1414年年5 5月月 1515年年3 3月月 4 4月月 5 5月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 30日日 30日日 30日日 30日日初步計(jì)劃初步計(jì)劃2015年年8月份開業(yè)月份開業(yè) 具體開業(yè)時(shí)間參考工程進(jìn)度具體開業(yè)時(shí)間參考工程進(jìn)度 15年年3月份之前完成重慶、湖北周邊旅月份之前完成重慶、湖北周邊旅游景點(diǎn)商家拜訪及溝通工作，目標(biāo)簽定游景點(diǎn)商家拜訪及溝通工作，目標(biāo)簽定 50家左右意向書家左右意向書三主要目標(biāo)客戶分析三主要目標(biāo)客戶分析芭菲小鎮(zhèn)芭菲小鎮(zhèn)是什么樣子的是什么樣子的芭菲小鎮(zhèn)風(fēng)情商業(yè)街結(jié)合

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