江蘇省揚州市江都區華江大廈底商商業定位策劃報告（102頁）.pptx
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1、交流交流QQ:1141971640 新浪微博：新浪微博：http:/ 揚州市江都區華江大廈底商 商業定位策劃報告商業定位策劃報告 交流交流QQ:1141971640 新浪微博：新浪微博：http:/ 江 都 區 屬 地 圖 交流交流QQ:1141971640 新浪微博：新浪微博：http:/ 老 城 區 北 部 新 區 周邊鄉鎮 周邊鄉鎮 江 都 區 屬 地 圖 南 部 新 區 本 案 周邊鄉鎮 交流交流QQ:1141971640 新浪微博：新浪微博：http:/ 本次商業定位策劃流秳框架 項目本體 解析不界定 市場分析 項目戰略 定位研究 項目整體定位 項目發展建議 項目概況 項目不周邊 區
2、域蘭系 發展機會及 面臨問題 項目屬性界定 城市基礎資料 宏觀市場解讀 城市總體觃劃 城市商業分析 區域研究 基礎研究總結 SWOT分析 發展目標分析 核心內容分析 定位原則 總體定位 核心價值定位 主題形象定位 目標人群定位 主題功能定位 業態組合定位 整體布局及 功能分區 業態分區及 落位 客流體系設計 建議 經濟敁益測算 研究項目自身 條件及機遇 研究找到解決 問題癿機會 研究核心問題 提出解決方向 分層次定位 清晰明了 闡述物業發展 合理觃劃 交流交流QQ:1141971640 新浪微博：新浪微博：http:/ 項目本體解析不界定 市場分析 項目戓略定位研究 項目整體定位 目 錄 項目
3、發展建議 項目概況 項目不周邊區域蘭系 發展機會及面臨問題 項目屬性界定 交流交流QQ:1141971640 新浪微博：新浪微博：http:/ 項目本體解析不界定項目概況 地地 理理 位位 置置 項目所在新都南路不潤江路交匯口，屬于城市南部新區，處于城市南北 快速干道新都路上，距離市中心約3.5公里。 本 案 市中心方位 本 案 項目位于南部新區項目位于南部新區 距市中心距市中心3.53.5公里公里 市 中 心 交流交流QQ:1141971640 新浪微博：新浪微博：http:/ 規劃指標及形狀規劃指標及形狀 項目本體解析不界定項目概況 本項目為住宅結合酒庖癿獨棟小型綜合體，1-3層為服務底商，商業總建面約5000 ，層均面積約1650 ，項目北臨潤 江路面寬58.1m、西臨新都南路面寬37.4m；一樓略小（需預留通往樓上酒庖及住宅癿門廳），二、三樓面積均等。 項目整體尚且觃整，道路前無遮
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