1、京滬杭豪宅調研報告京滬杭豪宅調研報告 二二OOOO九年豪宅聚焦京滬杭九年豪宅聚焦京滬杭 鯨山九期擬定位鯨山九期擬定位“頂級豪宅頂級豪宅”。 區域對標鎖定區域對標鎖定北京、上海、深圳、香港。北京、上海、深圳、香港。 此次主要考察京、滬兩地豪宅項目，另考察杭州兩個此次主要考察京、滬兩地豪宅項目，另考察杭州兩個 樓盤。樓盤。 豪宅產品創新設計模式豪宅產品創新設計模式討論課題討論課題 1、如何通過設計創新創造、如何通過設計創新創造個性化個性化的精品樓盤的精品樓盤 2、中國最、中國最人性化人性化京滬深住宅設計智慧京滬深住宅設計智慧 3、京滬豪宅概念設計與產品創新之迷、京滬豪宅概念設計與產品創新之迷 4、
2、境外住宅設計境外住宅設計在國內的創新應用與成功案例在國內的創新應用與成功案例 5、地產、地產景觀設計景觀設計的熱賣元素的熱賣元素 6、新世紀新世紀豪宅的規劃設計要點豪宅的規劃設計要點 京滬杭豪宅參觀考察匯報提綱京滬杭豪宅參觀考察匯報提綱 1、北京、北京頂級豪宅頂級豪宅建筑考察建筑考察 2、上海、上海頂級豪宅頂級豪宅建筑考察建筑考察 3、杭州、杭州豪宅豪宅一瞥一瞥 4、豪宅考察印象、豪宅考察印象 第一部分第一部分 北京北京頂級豪宅頂級豪宅建筑考察建筑考察 中赫中赫 釣魚臺七號院釣魚臺七號院地脈承襲，世傳宅邸地脈承襲，世傳宅邸 建筑類型：多層、小高層板樓 套 數：96套（出售） 層 數：地上6、8
3、、13層，地下2層 裝修標準：精裝宅邸，室內風格多樣（東方文化、傳統古典、新古典、時尚經典） 戶型售價：A1、A2、A3、B、C戶型7萬/平方米;一、二層復式戶型8萬/平方米 頂層平層戶型（7001200平方米）1520萬/平方米 門廳入口 頂部細部 手工砌磚 水晶龍頭 售樓處實景 感應垃圾桶 釣魚臺七號院八大特征：釣魚臺七號院八大特征： 地段：坐擁玉淵潭“臨水而居臨水而居” 土地：長安街北，釣魚臺旁“皇脈皇脈” 規劃：雍容莊重雍容莊重、低斂平實低斂平實 建筑：手工砌筑手工砌筑 材料：優質材質，精心打造，選用紅磚紅磚、原銅原銅、石材石材 技術：四大系統四大系統，開啟生活新傳統 戶型：100席湖景大宅，3.4米層高，14-21米南向面 寬，270度瞰景，首層復式首層復式與頂層超大平層頂層超大平層 會所：私屬私屬會所，雙重雙重服務 龍湖龍湖 頤和原著頤和原著 建筑類型：獨棟別墅 套 數：91套
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